Doanh nghiệp - dự án
Lavilla Green City: Định hình dòng sản phẩm “Urban Asset” đón chu kỳ tăng trưởng mới
Với triết lý lấy chất lượng sống của cư dân làm trung tâm và tính pháp lý minh bạch làm nền tảng, khu đô thị Lavilla Green City là một cú hích thay đổi bộ mặt đô thị tại các khu vực vệ tinh của TP.HCM.
Sự xuất hiện của các thương hiệu lớn Aeon Mall, tại Phường Long An, Tây Ninh thời gian qua là minh chứng cho tốc độ đô thị hóa thần tốc của khu vực này. Nằm trong tâm điểm ấy, khu đô thị La Villa Green City vươn mình trở thành một “urban asset” (tài sản đô thị) có giá trị sinh lời bền vững.
Tầm nhìn chiến lược từ nhà phát triển Trần Anh Group
Với gần 20 năm hình thành và phát triển, đơn vị phát triển dự án Trần Anh Group lựa chọn lối đi riêng khi quyết định tập trung nhiều hơn tại thị trường phía Tây TP.HCM, cụ thể là Tây Ninh (Long An cũ). Với tầm nhìn dài hạn, các khu đô thị của Trần Anh Group đều được đầu tư bài bản, không đơn thuần xây nhà, mà hướng đến kiến tạo những cộng đồng văn minh, thịnh vượng và đóng vai trò thúc đẩy bộ mặt đô thị tại các khu vực vệ tinh chiến lược của TP.HCM.
Với triết lý lấy chất lượng sống của cư dân làm trung tâm và tính pháp lý minh bạch làm nền tảng, Trần Anh Group đã tâm huyết biến một dải đất ven sông Vàm Cỏ Tây thành một đô thị đồng bộ, hiện đại. La Villa Green City là câu trả lời mạnh mẽ cho tầm nhìn đón đầu xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, khi giới tinh hoa ngày càng khắt khe hơn về không gian sống sinh thái nhưng không tách rời các tiện ích đô thị thời thượng.
Thước đo “Urban Asset”: Vị trí độc tôn, kết nối hoàn hảo
Nằm ngay cửa ngõ giao thương và trên trục đường xương sống của quốc gia Quốc lộ 1A và giao điểm vàng đường Hùng Vương nối dài tại Long An, sự hình thành và phát triển của khu đô thị Lavilla Green City đóng vai trò như một cú hích quan trọng, làm thay đổi diện mạo đô thị của khu vực trên lộ trình hướng tới đô thị loại I và thành phố thông minh.
La Villa Green City mang đến một hình mẫu quy hoạch hạ tầng bài bản với hệ thống điện âm, đường nội khu thoáng rộng và mật độ mảng xanh ấn tượng. Sự dịch chuyển của cộng đồng cư dân tri thức, các chuyên gia quốc tế và giới kinh doanh về đây an cư không chỉ tạo nên một phong cách sống mới, mà còn góp phần kích cầu tiêu dùng nội địa, thu hút dòng vốn đầu tư dịch vụ và biến nơi đây thành tâm điểm kinh tế đêm sôi động của thành phố.
Có thể nói, sự đồng bộ của các khu đô thị quy hoạch bài bản như Lavilla Green City giúp rút ngắn thời gian đô thị hóa của địa phương từ 5 đến 7 năm, đồng thời tạo ra một điểm trũng thu hút dòng tiền tiêu dùng cao cấp vốn trước đây chỉ đổ về TP.HCM.
Sức hút của kinh tế đô thị thường được phản ánh rõ nhất qua bước đi của các thương hiệu bán lẻ và chuỗi F&B hàng đầu. Việc những thương hiệu lớn như Aeon Mall, Vincom hay các chuỗi F&B lớn Highlands Coffee, Katinat, Phúc Long, Starbucks, The Pizza Company, Texac Chicken liên tục đổ bộ và mở rộng chi nhánh tại Long An là minh chứng cho thấy: Thu nhập và nhu cầu trải nghiệm phong cách sống cao cấp của người dân nơi đây đã ở mức cao.
Khi các thương hiệu lớn xuất hiện, họ vô tình định vị đâu là khu vực sầm uất nhất, có mật độ lưu thông và chi tiêu cao nhất. Chính vì vậy, các dãy nhà phố thương mại tại Lavilla Green City nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các chủ cửa hàng, đơn vị kinh doanh. Với lượng cư dân nội khu có thu nhập cao sẵn có, kết hợp cùng dòng khách vãng lai lớn từ Trung tâm Hành chính đối diện, các mặt bằng kinh doanh tại đây sở hữu tỷ lệ lấp đầy tối ưu và mang lại dòng tiền khai thác cho thuê đều đặn.
Trong định nghĩa của các nhà đầu tư tài chính, một bất động sản được xem là “Urban Asset”, tài sản đô thị khan hiếm khi sở hữu vị trí lõi khó thay thế cùng khả năng kết nối đa hướng. Lavilla Green City sở hữu trọn vẹn các tiêu chí vàng này. Từ tọa độ vàng đối diện Trung tâm Hành chính tỉnh Tây Ninh tới giao điểm kết nối trên mặt tiền trục Hùng Vương và Quốc lộ 1A, từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm TP.HCM hay tỏa đi các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long qua hệ thống cao tốc liên vùng như: Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuật; Cao tốc Bến Lức - Long Thành… Cuối cùng là hệ sinh thái tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp gồm công viên ven sông; sân bóng đá mini; phòng gym; spa… Tất cả tạo nên một tổ hợp “All-in-one” hoàn chỉnh, nâng tầm chuẩn sống tại Long An.
Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, nơi các sản phẩm "bất động sản giá trị thực" lên ngôi. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng cạn kiệt và mặt bằng giá neo ở mức cao, các đô thị vệ tinh sở hữu hạ tầng đồng bộ và pháp lý hoàn chỉnh như Lavilla Green City là nơi đáng sở hữu an cư, đồng thời cũng là kênh trú ẩn dòng tiền đáng quan tâm.