Điểm đến đầu tư sản xuất mới tại Hải Phòng

Phương Uyên 12/11/2026 21:02

Trong bối cảnh nhu cầu mở rộng quy mô sản xuất, việc phát triển các cụm công nghiệp có quy hoạch đồng bộ, kết nối thuận lợi và định hướng thu hút ngành nghề rõ ràng đang mở ra những cơ hội mới cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Ngày 12/11/2026, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phân phối DTJ (DTJ Industrial) tổ chức Chương trình xúc tiến đầu tư Cụm công nghiệp An Phụ với chủ đề “Điểm đến đầu tư sản xuất mới tại Hải Phòng”.

Bản sao của IMG_7483 — Ông Nguyễn Hữu Khuyến – Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Newland, Chi nhánh Hải Dương phát biểu tại sự kiện.

Cụm công nghiệp An Phụ do Công ty Cổ phần Đầu tư Newland làm chủ đầu tư và được DTJ Industrial phân phối độc quyền. Với vai trò là đơn vị được Newland ủy quyền thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư, DTJ Industrial tổ chức chương trình nhằm giới thiệu tiềm năng, lợi thế và cơ hội đầu tư tại dự án, qua đó thúc đẩy kết nối, hợp tác giữa các doanh nghiệp, nhà đầu tư và góp phần phát triển công nghiệp tại thành phố Hải Phòng.

Cụm công nghiệp An Phụ được quy hoạch tại phường Trần Liễu và phường Kinh Môn, thành phố Hải Phòng, với tổng diện tích 47,4 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 31,7 ha. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Newland làm chủ đầu tư, hướng tới phát triển không gian sản xuất công nghiệp với hệ thống hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu đầu tư và mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.

Theo quy hoạch tổng thể, dự án bố trí 29 lô đất xây dựng nhà máy, với diện tích mỗi lô từ 5.000 m2 đến 18.000 m2, cùng 05 lô đất điều hành và dịch vụ. Mật độ xây dựng tối đa trên lô đất nhà máy là 70%, công trình công nghiệp được xây dựng tối đa 5 tầng. Quy mô và phương án phân chia lô đất đa dạng tạo điều kiện để doanh nghiệp lựa chọn mặt bằng phù hợp với nhu cầu đầu tư, quy mô sản xuất và định hướng phát triển dài hạn.

Về định hướng ngành nghề, Cụm công nghiệp An Phụ ưu tiên thu hút các lĩnh vực sản xuất phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp và yêu cầu môi trường, bao gồm chế biến nông sản, thực phẩm; điện, điện tử, kỹ thuật cao; cơ khí chế tạo, máy móc; công nghiệp hỗ trợ; dệt may, giày dép; gỗ, giấy, bao bì, nhựa; dược phẩm, nội thất; logistics và nhà xưởng xây sẵn. Các ngành nghề cụ thể được xem xét trên cơ sở mục tiêu dự án, yêu cầu môi trường và các quy định có liên quan.

Điểm đến đầu tư sản xuất hấp dẫn

Phát biểu tại chương trình xúc tiến đầu tư, ông Phạm Tuấn Hải - Phó Giám đốc Sở Công Thương Hải Phòng cho biết: Hải Phòng có vị trí chiến lược trong chuỗi sản xuất, cung ứng và lưu chuyển hàng hóa khu vực phía Bắc; đồng thời là cửa ngõ giao thương quốc tế và một trong những trung tâm công nghiệp quan trọng của cả nước.

Theo ông Phạm Tuấn Hải, công nghiệp tiếp tục giữ vai trò trụ cột, dẫn dắt tăng trưởng kinh tế thành phố. Trong 10 tháng năm 2026, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) của Hải Phòng tăng 15,13%, duy trì đà tăng trưởng hai con số và đạt mức cao nhất trong 5 năm liên tiếp. Trong cơ cấu công nghiệp, lĩnh vực chế biến, chế tạo chiếm tỷ trọng 97%, tiếp tục là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng.

Nhấn mạnh vai trò của hệ thống cụm công nghiệp trong phát triển sản xuất, lãnh đạo Sở Công Thương Hải Phòng cho rằng, đây là không gian quan trọng để tạo lập mặt bằng, thu hút đầu tư và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương. Đặc biệt, đối với doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp nhỏ và vừa, nhu cầu về địa điểm sản xuất có hạ tầng đồng bộ, diện tích phù hợp, chi phí hợp lý và khả năng kết nối với khách hàng, nhà cung cấp ngày càng rõ nét.

Thực hiện Chương trình phát triển công nghiệp hỗ trợ giai đoạn 2026-2035 của Chính phủ, Hải Phòng đã ban hành Chương trình phát triển công nghiệp hỗ trợ thành phố giai đoạn 2026-2035 tại Quyết định số 2843/QĐ-UBND ngày 23/7/2026. Định hướng trọng tâm là nâng cao năng lực doanh nghiệp, tăng cường liên kết sản xuất và từng bước tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng của các doanh nghiệp lớn, doanh nghiệp FDI.

Về phía chính quyền phường Trần Liễu, lãnh đạo phường xác định cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và đồng hành cùng doanh nghiệp là trách nhiệm thường xuyên, phải được thể hiện bằng những việc làm cụ thể. Trên tinh thần đó, UBND phường Trần Liễu cam kết thực hiện tốt ba nội dung trọng tâm: Một là, chủ động đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình đầu tư và hoạt động sản xuất, kinh doanh. Kịp thời tiếp nhận, hướng dẫn, giải quyết các công việc thuộc thẩm quyền; chủ động phối hợp với các sở, ngành, cơ quan chức năng để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh. Hai là, tạo lập môi trường đầu tư an toàn, ổn định, công khai và minh bạch. Ba là, gắn phát triển công nghiệp với lợi ích lâu dài của địa phương và Nhân dân.

“Với lợi thế kết nối vùng, định hướng phát triển công nghiệp của thành phố Hải Phòng, sự quyết tâm của chủ đầu tư và tinh thần đồng hành của chính quyền địa phương, chúng tôi tin tưởng Cụm công nghiệp An Phụ sẽ từng bước trở thành điểm đến đầu tư sản xuất hấp dẫn, tạo điều kiện để các doanh nghiệp phát triển sản xuất, mở rộng thị trường, tăng cường liên kết và hợp tác lâu dài, đóng góp thiết thực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và thành phố Hải Phòng” - Bà Trần Thị Tình, Chủ tịch UBND phường Trần Liễu nhấn mạnh.

Về phía chủ đầu tư, ông Nguyễn Hữu Khuyến – Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Newland, Chi nhánh Hải Dương cho biết, Chủ đầu tư dự án và đơn vị phân phối DTJ rất mong muốn nhận được sự hợp tác các doanh nghiệp, các nhà đầu tư thứ cấp về đầu tư, xây dựng nhà máy sản xuất, kinh doanh tại dự án Cụm công nghiệp An Phụ, nhằm mục tiêu có thể thu hút nhiều nhất, nhanh nhất các đơn vị vào đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh, tạo thêm nhiều việc làm cho người lao động và đóng góp cho ngân sách địa phương, tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cho phường Trần Liễu nói riêng và thành phố Hải Phòng.

“Chủ đầu tư cam kết sẽ đồng hành cùng các đơn vị trong quá trình hoàn thiện các thủ tục cho đến khi xây dựng hoàn thành dự án, đưa dự án vào sản xuất kinh doanh” - ông Khuyến khẳng định.

Cơ hội nâng cao sức hút FDI

Tại sự kiện, ông Nguyễn Quốc Khánh – Phó Chủ tịch kiêm Trưởng Ban Hạ tầng Công nghiệp, Hiệp hội Công nghiệp hỗ trợ Việt Nam (VASI) đã có phần chia sẻ chuyên sâu về xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu và triển vọng phát triển công nghiệp khu vực.

Bản sao của IMG_7533 — Ông Nguyễn Quốc Khánh - Phó Chủ tịch kiêm Trưởng Ban Hạ tầng Công nghiệp, VASI chia sẻ về triển vọng công nghiệp khu vực cùng xu hướng mở rộng và dịch chuyển nhà máy.

Theo ông Nguyễn Quốc Khánh, trước những biến động địa chính trị, cạnh tranh thương mại và yêu cầu nâng cao khả năng chống chịu của chuỗi cung ứng, các doanh nghiệp quốc tế đang đẩy mạnh đa dạng hóa địa điểm sản xuất, hướng tới những thị trường có môi trường đầu tư ổn định, hạ tầng kết nối thuận lợi và đáp ứng yêu cầu sản xuất xanh. Đây là cơ hội để Việt Nam tiếp tục nâng cao sức hút FDI. Theo số liệu trình bày tại hội nghị, trong 10 tháng năm 2026, vốn FDI đăng ký vào Việt Nam đạt 54,85 tỷ USD, tăng 74%; vốn FDI thực hiện đạt 24,08 tỷ USD, tăng 13,1%.

Đặc biệt, ông Khánh nhấn mạnh tiềm năng của Hải Phòng trong vai trò trung tâm công nghiệp – logistics phía Bắc, với GRDP 9 tháng năm 2026 tăng 12,08%. Trong đó, Kinh Môn được đánh giá là không gian phát triển công nghiệp mới, có lợi thế kết nối Hải Phòng và Quảng Ninh, đồng thời đứng trước nhu cầu về quỹ đất sản xuất mới khi các cụm công nghiệp hiện hữu cơ bản đã lấp đầy. Xu hướng chuyển dịch từ khai thác, vật liệu xây dựng, xi măng, thép và nhiệt điện sang chế biến, chế tạo, công nghiệp hỗ trợ và logistics sẽ mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, nhà máy vệ tinh và doanh nghiệp tham gia chuỗi cung ứng.

Bà Trần Thị Thu Hiền – Tổng Giám đốc DTJ Industrial cũng trình bày cụ thể về chính sách đầu tư, cơ cấu chi phí, phương án tài chính và quy trình hỗ trợ doanh nghiệp khi lựa chọn mặt bằng tại Cụm công nghiệp An Phụ. Về quy trình triển khai, DTJ Industrial đóng vai trò đầu mối đồng hành cùng doanh nghiệp qua các bước: tiếp nhận nhu cầu, sàng lọc và lựa chọn lô đất, đăng ký đặt chỗ, xác nhận vị trí và điều kiện thương mại, hoàn thiện hồ sơ, ký kết và triển khai đầu tư.

Phương Uyên

Đọc tiếp