Nghị định sửa đổi Nghị định 117: "Thuốc đặc trị" sốt đất ảo

>> Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản

Theo ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng, có nhiều nguyên nhân dẫn đến sốt đất ảo, trong đó có vấn đề thông tin. Theo ông Khởi, một trong những giải pháp để hạn chế vấn đề này là cung cấp thông tin về dự án, về quy hoạch, đảm bảo cho người dân, khách hàng tiếp cận được thông tin chính xác, biết được pháp lý của dự án nào được mở bán, dự án nào không.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng

Ông Khởi cho biết, hiện Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ sửa đổi Nghị định 117 về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Trong đó có những quy định cho các địa phương cung cấp thông tin liên thông từ địa phương lên Bộ, từ đó cung cấp thông tin kịp thời hơn, chính xác hơn. Hệ thống thông tin này tối thiểu có những thông tin về quy hoạch dự án, dự án đủ điều kiện được bán...

Hiện Chính phủ đã lấy ý kiến các thành viên Chính phủ, Bộ Xây dựng đã có báo cáo giải trình các ý kiến các thành viên Chính phủ vào cuối tháng 12. Hiện nay Chính phủ hoàn thiện, đang lấy ý kiến thành viên để ban hành. Với quyết tâm của Chính phủ, dự kiến trong 1-2 tháng tới có thể sẽ ban hành.

Theo ông Khởi, mục tiêu của Nghị định 117 là cung cấp thông tin một cách cơ bản, kịp thời, chính thống không chỉ trong cơ quan quản lý nhà nước từ địa phương đến TW nắm được mà còn cung cấp thông tin cho khách hàng, người dân, các thông tin liên thông thị trường.

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, thực tế Nghị định 117 đã ban hành từ năm 2015, nhưng đến nay chưa đáp ứng được yêu cầu. Việc triển khai còn chậm, mới chỉ có 15 địa phương hoàn thành việc xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Ông Khởi cũng thừa nhận chính trong Nghị định 117 có nhiều thông tin rất khó cập nhật, phức tạp. Khi triển khai các địa phương không lấy được chính xác thông tin sẽ không dám cung cấp.

Công khai thông tin quy hoạch sẽ góp phần ngăn chặn sốt đất

"Rút kinh nghiệm từ Nghị định 117, Bộ Xây dựng cũng cho biết việc sửa đổi Nghị định 117 để đơn giản hóa thông tin, cập nhật thông tin cần thiết, trách nhiệm rõ ràng của các cơ quan. Sau khi ban hành, Bộ sẽ tổ chức tập huấn để triển khai hệ thống thông tin tại các địa phương" - ông Khởi khẳng định.