Quận Tây Hồ (Hà Nội) quyết liệt giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

KIM DUNG• 15/02/2022 09:20

Thời gian qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất (TTPTQĐ) quận Tây Hồ đã thực hiện tốt công tác quản lý đất đai, bồi thường giải phóng mặt bằng, không tạo thành "điểm nóng" khiếu kiện.

>>Tây Hồ (Hà Nội): Chỉnh trang đô thị gắn với vệ sinh môi trường

Trung tâm PTQĐ quận Tây Hồ với chức năng nhiệm vụ được giao kể từ khi được thành lập năm 2008 đến nay, chủ yếu tập trung làm công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn, trong đó có một số dự án lớn là trọng tâm trọng điểm của Thành phố Hà Nội như: Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh Hồ Tây, Dự án mở rộng tuyến đường Lạc Long Quân, Dự án xây dựng cầu Nhật Tân, dự án đường Văn Cao, dự án xây dựng khu đô thị Nam Thăng Long, dự án xây dựng khu đô thị Tây Hồ Tây và các dự án về văn hóa, xã hội, nhà ở tái định cư…

Thời gian qua, TTPTQĐ quận Tây Hồ đã phối hợp cùng UBND TP Hà Nội nỗ lực GPMB nhiều dự án lớn, quan trọng của Thành phố

Trung tâm PTQĐ quận Tây Hồ đã phối hợp cùng UBND TP Hà Nội nỗ lực GPMB nhiều dự án lớn, quan trọng của Thành phố

Thực hiện công khai, dân chủ, đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của nhân dân trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, nhờ đó, nhiều năm qua, trên địa bàn quận Tây Hồ (Hà Nội) không có những bức xúc lớn tạo thành “điểm nóng”. Qua đó, TTPTQĐ đã góp phần lớn giúp cho quận Tây Hồ giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ dự án đảm bảo theo kế hoạch được giao.

Thực hiện Nghị quyết số 08-NQ/TU về “Nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2016 - 2020 và những năm tiếp theo”, quận Tây Hồ đã thực hiện công khai, dân chủ, đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của nhân dân. Công tác cải cách hành chính, nhất là các thủ tục hành chính trong việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư luôn được quận quan tâm, chú trọng.

Quận Tây Hồ thường xuyên cũng triển khai đối thoại trực tiếp và định kỳ với nhân dân để kịp thời giải quyết các kiến nghị, khiếu nại liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, quản lý đất đai trên địa bàn.

>> Hà Nội sẵn sàng đón khách du lịch trong năm 2022
>> “Quận Ocean” sắp tung hàng hiệu P1, phía Đông Hà Nội sôi động xuyên Tết
>> Hà Nội: Nhiều thách thức cho bài toán phát triển nhà ở

Song song với đó, quận Tây Hồ cũng thực hiện tốt Chỉ thị số 09-CT/TU về “Tăng cường sự lãnh đạo của các cấp uỷ đảng đối với công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Hà Nội”, quận luôn xác định công tác cấp Giấy chứng nhận là nhiệm vụ chính trị quan trọng, khẩn trương thực hiện để bảo đảm quyền lợi, nghĩa vụ của người dân.

Đến nay, công tác kê khai đăng ký đất đai lần đầu và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn quận cơ bản được hoàn thành. Ngoài ra, hiện nay, hệ thống bản đồ địa chính trên địa bàn quận đã được số hoá để phục vụ công tác quản lý Nhà nước về đất đai được thuận tiện, minh bạch.

Quận Tây Hồ đã triển khai bài bản các Chỉ thị, Nghị quyết của Trung ương, Thành uỷ Hà Nội. Đối với những dự án trọng điểm lớn trên địa bàn Thành phố đều được cả hệ thống chính trị của quận vào cuộc, tích cực triển khai. Công tác vận động, tuyên truyền, dân vận đã bám sát chính sách.

Quá trình thực hiện đã bám sát chỉ đạo cấp trên và đến nay tạo nhiều chuyển biến, không phát sinh vấn đề nổi cộm. Ngoài ra, quận đã thường xuyên tiến hành kiểm tra các tổ chức đảng, đảng viên khi có dấu hiệu vi phạm trong quá trình thực hiện và giám sát chuyên đề trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, công tác GPMB cũng gặp rất nhiều khó khăn, có rất nhiều nguyên nhân làm cho công tác GPMB bị ách lại, trong đó chủ yếu là chưa có được sự đồng thuận từ phía người dân. Dự án nào cũng gặp phải những tranh chấp kéo dài về quyền sử dụng đất, gây khó khăn, phức tạp khi lập phương án bồi thường, hỗ trợ, chi trả tiền,...

Sự chênh lệch lớn giữa giá đền bù và giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường cũng là một trong nguyên nhân chính khiến các hộ dân liên tục có đơn kiến nghị về giá bồi thường. Mặt khác, do quá trình quản lý và lưu trữ hồ sơ tại các phường không đầy đủ, thiếu các cơ sở để xác minh nguồn gốc đất cũng làm nảy sinh các thắc mắc, khiếu kiện của các hộ gia đình. Việc GPMB các dự án trọng điểm vẫn đang tắc lại ở khâu điều tra hiện trạng.

Ngoài ra có nhiều hộ dân sử dụng đất, sở hữu tài sản chưa được cấp giấy chứng nhận, nhưng đã mua bán chuyển nhượng qua nhiều chủ sử dụng chỉ có giấy tờ viết tay, nên cũng là nguyên nhân dẫn đến quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng; thường xảy ra khiếu kiện kéo dài.

Quận Tây Hồ sẽ quyết liệt giải quyết các kiến nghị, khiếu nại liên quan đến công tác GPMB, quản lý đất đai trên địa bàn quận trong thời gian tới

Quận Tây Hồ sẽ quyết liệt xử lý các kiến nghị, khiếu nại liên quan đến công tác GPMB, quản lý đất đai trên địa bàn quận trong thời gian tới

Thời gian tới, Trung tâm PTQĐ quận Tây Hồ sẽ tập trung giải quyết dứt điểm những dự án đã kéo dài qua nhiều năm, đối với một số vướng mắc về chính sách chủ động liên hệ phối hợp với các sở ngành của Thành phố Hà Nội kiểm tra thống nhất đề xuất chính sách cụ thể để UBND Thành phố Hà Nội xem xét chấp thuận, làm cơ sở tổ chức thực hiện.

Đối với các dự án sắp triển khai chủ động phối hợp với chủ đầu tư, cùng các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ pháp lý, điều kiện tổ chức thực hiện của các dự án có thu hồi đất để kịp thời phát hiện những vướng mắc, đề xuất phương án giải quyết.

Phối hợp với chính quyền cơ sở nơi có đất bị thu hồi để nắm bắt tình hình nguyện vọng của người dân nơi có dự án phải thu hồi đất, tổ chức công khai về quy hoạch chi tiết của dự án, cùng chính sách bồi thường hỗ trợ tái định cư; đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền sâu rộng tới đông đảo các tầng lớp nhân dân về đặc thù của từng dự án, nhất là về giá đất bồi thường để người dân hiểu, đồng thuận và thực hiện nghiêm các chủ trương của Thành phố.

Với vai trò người đứng đầu, Ban lãnh đạo TTPTQĐ quận Tây Hồ sẽ tham mưu cho UBND quận Tây Hồ cần vào cuộc quyết liệt hơn trong thực hiện công tác giải phóng mặt bằng; nhất quán trong việc xây dựng phương án đền bù giải phóng mặt bằng. Tập trung giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn, nhất dự án hạ tầng khung. Ngoài ra, tiếp tục rà soát lại các hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cá nhân, đơn vị theo đúng quy định.

Năm 2022, mặc dù có thêm rất nhiều dự án chuẩn bị đầu tư liên quan đến thu hồi đất, song quận Tây Hồ vẫn quyết tâm triển khai quyết liệt các dự án trọng điểm, giải quyết dứt điểm các trường hợp còn tồn đọng nhằm tạo bước đột phá trong công tác GPMB. Qua đó, góp phần làm tốt chính sách quản lý đất đai, xây dựng quận Tây Hồ đô thị văn minh, hiện đại.