Quảng Nam “khai tử” hàng loạt dự án bất động sản

>>Dòng người "đổ" về Hội An vào dịp lễ

Thông tin từ văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam, địa phương này đã ra quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án đối với loạt chủ đầu tư. Cụ thể, tỉnh Quảng Nam chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Đồng thời, thu hồi, hủy bỏ quyết định về việc giao chủ đầu tư dự án và quyết định chuyển nhiệm vụ chủ đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương từ Công ty Cổ phần Truyền thông và Đầu tư Nam Hương sang Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh.

Nhiều dự án bất động sản trên địa bản tỉnh Quảng Nam đang hoạt động cầm chừng, thiếu hiệu quả và tự chấm dứt hoạt động.

Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Nam cũng chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Thu hồi, hủy bỏ quyết định về việc giao chủ đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3.

Hủy bỏ nội dung về việc chuyển giao nhiệm vụ chủ đầu tư thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đã được UBND tỉnh giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thái Dương thực hiện sang Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thái Dương.

Lý do chấm dứt các dự án trên vì nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo điểm a khoản 1 Điều 48 Luật đầu tư năm 2020.

UBND tỉnh Quảng Nam giao UBND thị xã Điện Bàn chịu trách nhiệm công bố công khai việc chấm dứt hoạt động đầu tư của dự án cho các tổ chức, cá nhân liên quan biết. Đồng thời, phối hợp với Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thái Dương giải quyết các phát sinh (nếu có) theo thẩm quyền, đúng quy định. Trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo, giải quyết.

UBND thị xã Điện Bàn thực hiện kiểm tra, rà soát lại khu vực dự án, xây dựng lộ trình, kế hoạch đầu tư. Báo cáo, đề xuất UBND tỉnh thực hiện các quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật đảm bảo phù hợp với các chỉ tiêu theo hồ sơ khớp nối, bổ sung, điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) các giai đoạn I, II, III tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc theo hướng tăng quỹ đất cây xanh, công cộng và giảm đất ở khai thác thương mại.

Đồng thời, yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thái Dương, Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh cung cấp chứng từ các chi phí hợp pháp đảm bảo quy định hiện hành để chủ trì, cùng với Sở Xây dựng, Sở Tài chính và các Sở, ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu tham mưu UBND tỉnh phương án xử lý hoàn trả phù hợp.

Về phía doanh nghiệp, Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thái Dương có trách nhiệm giải quyết các khiếu kiện, khiếu nại, vướng mắc, phát sinh liên quan sau khi chấm dứt hoạt động đầu tư của dự án (nếu có). Phối hợp với các Sở, ngành liên quan và UBND thị xã Điện Bàn để giải quyết các vướng mắc phát sinh của dự án sau khi chấm dứt hoạt động đầu tư dự án.

Một số dự án có dấu hiệu "cầm đèn chạy trước ô tô" khiến địa phương phải vào cuộc thanh tra.

Tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm hướng dẫn UBND thị xã Điện Bàn, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thái Dương, Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh thực hiện các hồ sơ, thủ tục để điều chỉnh, hủy bỏ hồ sơ Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết sử dụng đất (1/500) dự án Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3, Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện. Hướng dẫn UBND thị xã Điện Bàn làm việc với nhà đầu tư được lựa chọn lập hồ sơ quy hoạch chi tiết của dự án theo chủ trương của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và chỉ đạo của UBND tỉnh.

Các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính và các Sở, ngành, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao chịu trách nhiệm kiểm tra, rà soát, tham mưu UBND tỉnh thu hồi, hủy bỏ, điều chỉnh các hồ sơ pháp lý liên quan (nếu có). Đồng thời, hướng dẫn UBND thị xã Điện Bàn thực hiện các hồ sơ, thủ tục tiếp theo đảm bảo theo quy định hiện hành.