Quảng Ninh đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội, hiện thực hóa mục tiêu 17.588 căn đến năm 2030

Ngày 24/5/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành hai Quyết định quan trọng số 1608/QĐ-UBND và 1609/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại TP Hạ Long, sử dụng hoàn toàn nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước.

Hàng ngàn căn hộ cho người thu nhập thấp

Tổng cộng, hai dự án này sẽ cung cấp 1.150 căn hộ, giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng ngàn người dân và người lao động trên địa bàn TP Hạ Long.

Cụ thể, tại Quyết định số 1608/QĐ-UBND, dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc Dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, TP Hạ Long sẽ được triển khai. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 592 tỷ đồng, được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Trên diện tích sử dụng đất khoảng 4.200m2 (trong đó đất xây dựng công trình tối đa là 3.150m2), sẽ xây dựng 2 tòa nhà chung cư, gồm một tòa cao tối đa 10 tầng và một tòa cao tối đa 20 tầng, cung cấp tổng cộng 300 căn hộ, phục vụ khoảng 900 người sinh sống. Thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2025 đến năm 2027, với thời gian hoạt động dự án là 50 năm.

Tiếp đó, tại Quyết định số 1609/QĐ-UBND, UBND tỉnh Quảng Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất thuộc Dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, TP Hạ Long. Dự án này tọa lạc tại phường Hà Khánh, với tổng diện tích đất sử dụng là 15.255,6 m2. Tại đây, sẽ xây dựng 1 tòa chung cư cao 19 tầng (gồm 2 tầng khối đế, 17 tầng khối tháp và tum kỹ thuật), cung cấp tới 850 căn hộ (gồm các căn bán, cho thuê…), đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.400 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án này là hơn 967 tỷ đồng. Dự án sẽ được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư và hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư từ quý I/2025 đến quý II/2025, với tiến độ xây dựng cơ bản từ quý IV/2025 đến quý III/2027, dự kiến đưa vào hoạt động trong quý IV/2027.

Cụ thể hóa mục tiêu 17.588 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Động thái này của Quảng Ninh hoàn toàn phù hợp với định hướng chung của Chính phủ. Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025, giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 cho các địa phương. Theo đó, Quảng Ninh được giao chỉ tiêu phải hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 – 2030. Trong đó, năm 2025 là 2.201 căn, năm 2026 là 2.770 căn, năm 2027 là 2.770 căn, năm 2028 là 3.077 căn, năm 2029 là 3.231 căn, năm 2030 là 3.385 căn.

Để đạt được mục tiêu này, tỉnh Quảng Ninh đã giao Sở Xây dựng xây dựng dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh về Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Nghị quyết này được đề xuất nhằm tháo gỡ các vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư tham gia xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách và nguồn tài chính công đoàn.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã ban hành Quyết định 545/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn giai đoạn 2021-2025. Theo quyết định này, toàn tỉnh Quảng Ninh có tổng số 25 dự án nhà ở xã hội, trong đó TP Hạ Long có nhiều nhất với 11 dự án. Đáng chú ý, 3 dự án nhà ở xã hội được bổ sung vào kế hoạch tại Hạ Long (gồm nhà ở xã hội tại phường Hà Khẩu, nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% tại dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, và Nhà ở xã hội tại ô đất AOM-72 thuộc QHPK 2, phường Hà Khánh) có tổng diện tích đất dự án là 56,82ha, sẽ cung cấp tới 14.400 căn hộ chung cư cho người lao động có thu nhập thấp.

Bên cạnh đó, giai đoạn từ nay đến năm 2030, Quảng Ninh đã quy hoạch và bố trí diện tích hơn 660ha đất để triển khai 15 dự án nhà ở xã hội, với tổng số khoảng 18.000 căn phục vụ nhân dân, công nhân lao động và người thu nhập thấp trên địa bàn. Quỹ đất này nằm tại các vị trí trung tâm, có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, đảm bảo kết nối thuận tiện, đáp ứng nhu cầu và nguyện vọng về chỗ ở của người dân, giúp người lao động an cư lạc nghiệp, thu hẹp khoảng cách giàu nghèo.

Ông Phạm Đức Ẩn - Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh cho rằng, không chỉ đơn thuần phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp mà cần tính toán, mời gọi đầu tư, phát triển thêm hạ tầng kỹ thuật, xã hội, đầu tư nhà ở chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thu hút chuyên gia, phục vụ nhân dân sinh sống, phát triển lâu dài tại tỉnh. Đồng thời đề nghị, chủ đầu tư xây dựng kế hoạch, lộ trình, tiến độ cụ thể đối với từng dự án; tập trung nguồn lực, ưu tiên đẩy nhanh tiến độ những công trình đang triển khai, đảm bảo sớm, kịp thời cung cấp nơi ở cho nhân dân.

Các dự án đang trong quá trình lập quy hoạch, gắn với quy hoạch đô thị cần chủ động cập nhật vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương, làm cơ sở hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, kinh nghiệm triển khai công khai, minh bạch – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu.

Với những quyết sách mạnh mẽ và sự vào cuộc quyết liệt của các cấp chính quyền, Quảng Ninh đang thể hiện rõ cam kết của mình trong việc đảm bảo an sinh xã hội. Các dự án nhà ở xã hội được phê duyệt sẽ góp phần giúp Quảng Ninh thực hiện chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 theo Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ.