Sai phạm đất đai tại Bình Thuận: Bộ Công an thực địa dự án lấn biển Hamubay Phan Thiết

>>Hủy bỏ quyết định đầu tư 2 dự án đang bị Bộ Công an điều tra tại Bình Thuận

Động thái mới…

Theo đó, ngày 16/3/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra (C01) Bộ Công an phối hợp với VKSND tối cao và các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận, chính thức kiểm tra thực địa dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long, TP Phan Thiết (Dự án Hamubay).

Việc kiểm tra thực địa của Bộ Công an và VKSND tối cao được xem là động thái mới liên quan tới dự án lấn biển tại TP Phan Thiết với tên gọi thương mại Hamubay. Đây là một trong các dự án mà C01 đang thụ lý điều tra vụ án vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí tại Bình Thuận.

Dự án Hamubay có tổng điện tích đất 1.299.904 m2, thuộc phường Đức Long, xã Tiến Lợi và xã Tiến Thành, TP Phan Thiết do Công ty Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư.

Đáng chú ý, liên quan đến những sai phạm tại dự án này, trước đó, tháng 11/2021 Thanh tra Chính phủ từng kết luận: “việc công dân tố cáo UBND tỉnh Bình Thuận giao đất cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải đầu tư dự án nói trên mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất là không có cơ sở”.

Tuy nhiên, thay vì giao mặt nước biển để nhà đầu tư xây dựng kè và thực hiện lấn biển theo quy định tại Nghị định 51/2014 về việc giao các khu vực biển nhất định cho tổ chức, cá nhân khai thác, sử dụng tài nguyên biển, tức sau khi hoàn thành việc lấn biển thì mới thực hiện việc giao đất, cho thuê đất thì tháng 2/2018, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định giao và cho thuê đối với 26,9 ha đất mặt nước ven biển. Việc này là chưa đúng trình tự, thủ tục quy định.

Do đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm liên quan đến thiếu sót trong việc ban hành Quyết định giao và cho thuê đối với 26,9 ha đất mặt nước ven biển nhằm thực hiện việc giao mặt nước biển theo Nghị định 51/2014 (nay là Nghị định 11/2021).

>>Vụ án "đất vàng" vào tay doanh nghiệp tại Bình Thuận: Uỷ ban Kiểm tra Trung ương vào cuộc

Nhiều khuất tất cần được làm sáng tỏ

Sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc lấn biển trên diện tích 26,9 ha thì thực hiện việc giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật. Kiểm tra, rà soát đánh giá tình hình triển khai dự án, làm rõ nguyên nhân chậm triển khai dự án theo tiến độ đã phê duyệt.

Trường hợp chủ đầu tư không đủ năng lực thực hiện dự án, để dự án chậm tiến độ mà không có lý do chính đáng thì thu hồi chủ trương đầu tư, thu hồi đất theo quy định.

Điều đáng nói, sau khi UBND tỉnh Bình Thuận giao đất cho Công ty Trường Phúc Hải triển khai dự án thì ngay lập tức đã vấp phải nhiều ý kiến trái chiều.

Cụ thể, dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long (TP Phan Thiết) do Công ty Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Bình Thuận giao tổng diện tích hơn 100ha nhưng không thông qua đấu giá. Bên cạnh đó, tỉnh còn điều chỉnh mở rộng thêm dự án và lấy thêm nhiều phần đất của người dân đang sinh sống tại khu tái định cư từ năm 1994, khiến hàng trăm hộ dân "mất nhà, mất cửa"… thậm chí phải sống trong cảnh “màn trời, chiếu đất”.

Chưa kể, sau khi Công ty Trường Phúc Hải sau khi tiếp quản phần diện tích đất nêu trên thì ngay lập tức, đơn vị này thực hiện luôn công đoạn phân lô bán bán nền và từng bị Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận tuýt còi vì chưa đủ điều kiện.

Chưa dừng lại ở đó, Công ty Trường Phúc Hải còn được tỉnh Bình Thuận ưu ái giao cho nhiệm vụ kè biển với giá cao hơn mức đơn vị trúng thầu trước đó 15 tỷ, nhưng lại kè ở một nơi khác khiến cử tri bức xúc trong suốt thời gian qua. Song, điều mà người dân mong muốn trong vụ việc này là các cơ quan chức năng cần làm sáng tỏ, và rõ thực hư về những khuất tất đằng sau dự án kè lấn biển khẩn cấp.

Trước đó, ngày 11/3/2022, UBND tỉnh Bình Thuận cho biết, đã thu hồi và hủy bỏ quyết định đầu tư dự án Rang Dong Luxury Apartment Tower và dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long.

Cụ thể, UBND TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận ra quyết định hủy bỏ quyết định 2824/QĐ-UBND ngày 28/5/2020 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án Lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long và những hồ sơ, bản vẽ kèm theo.

Theo đó, căn cứ vào đề nghị của Sở Kế hoạch-Đầu tư và Công ty TNHH Đầu tư Trường Phúc Hải đề xuất điều chỉnh, bỏ toàn bộ phần diện tích kè 360m và phần đất công trình công cộng, đất dịch vụ thuộc xã Tiến Thành.

Ngoài ra, do quy hoạch chi tiết xây dựng dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long theo quyết định 2824/QĐ-UBND có những nội dung không còn phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Phan Thiết đến năm 2040 đang triển khai.

Bài tiếp: Những khuất tất đằng sau kè lấn biển khẩn cấp?