Với tinh thần đồng hành cùng cộng đồng doanh nghiệp và nâng cao Chỉ số Hiệu quả Kinh tế tư nhân (BPI), Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đang triển khai quyết liệt hàng loạt giải pháp đột phá.
Từ việc cắt giảm mạnh mẽ thời gian thực hiện TTHC đến việc tích hợp, đồng bộ các cấp độ quy hoạch, ngành xây dựng Lâm Đồng đang từng bước loại bỏ rào cản, tối ưu hóa chi phí thời gian và kiến tạo môi trường đầu tư kinh doanh thông thoáng, minh bạch.
Tối ưu hóa “chi phí thời gian” cho nhà đầu tư
Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư ngày càng khốc liệt, “chi phí thời gian” trong thực thi các TTHC, đặc biệt là quy trình thẩm định dự án và cấp phép xây dựng, đóng vai trò quyết định đến chi phí cơ hội và hiệu quả đồng vốn của doanh nghiệp. Nhận thức rõ điều này, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã chủ động tham mưu và áp dụng các cơ chế mới nhằm tạo bước chuyển biến căn bản trong công tác cải cách TTHC.
Chia sẻ về những bước tiến mới trong việc đơn giản hóa quy trình cấp phép, ông Cao Sơn Dũng - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng nhấn mạnh: Việc chuyển đổi số và tinh gọn bộ máy thủ tục là nhiệm vụ trọng tâm hàng đầu. Hiện nay, theo quy định tại Điều 56 Nghị định 217/2026/NĐ-CP, toàn bộ hồ sơ cấp phép xây dựng trên địa bàn đã được thực hiện theo quy trình cấp giấy phép trực tuyến toàn trình tại Cổng Dịch vụ công quốc gia.
Đặc biệt, kể từ ngày 01/7/2026, thực hiện Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP của Chính phủ về phân quyền, cắt giảm, đơn giản hóa TTHC và điều kiện kinh doanh, thời gian cấp Giấy phép xây dựng tại Lâm Đồng đã được cắt giảm tới 50% so với trước đây.
Cụ thể, cấp giấy phép xây dựng chung (cấp mới): Giảm từ 20 ngày xuống chỉ còn 10 ngày làm việc; Điều chỉnh giấy phép xây dựng: Giảm từ 20 ngày xuống còn 09 ngày làm việc; Cấp và điều chỉnh giấy phép nhà ở riêng lẻ: Giảm từ 15 ngày xuống còn 07 ngày làm việc.
Bên cạnh khâu cấp phép, công tác thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng cũng được chuẩn hóa nghiêm ngặt theo Nghị định số 217/2026/NĐ-CP. Thời hạn thẩm định dự án nhóm A được rút ngắn còn từ 20 - 25 ngày làm việc; dự án nhóm B từ 16 - 20 ngày làm việc; và dự án nhóm C chỉ còn từ 12 - 15 ngày làm việc.
Đối với thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề, ông Nguyễn Anh Tuấn – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết: Ngành xây dựng tỉnh đã tiếp nhận toàn trình trên trang Hệ thống thông tin trực tuyến của Bộ Xây dựng theo Nghị định 212/2026/NĐ-CP. Thời gian cấp mới chứng chỉ hành nghề hiện chỉ còn 06 ngày làm việc; cấp lại 05 ngày làm việc và cấp chuyển đổi là 11 ngày làm việc kể từ khi có thông báo kết quả đánh giá hồ sơ đủ điều kiện. Sở đã chỉ đạo sát sao các phòng chuyên môn và công chức thụ lý đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ, đảm bảo chính xác về pháp lý và đúng hạn định, giúp nhà đầu tư nhanh chóng đưa dự án vào triển khai thực địa.
Gỡ “nút thắt” chồng chéo quy hoạch và minh bạch hóa dữ liệu GIS
Một trong những vướng mắc lớn nhất khiến nhiều dự án đầu tư rơi vào tình trạng “đóng băng” thời gian qua là sự chồng chéo, thiếu thống nhất giữa quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch chuyên ngành. Để giải bài toán tích hợp phức tạp này, Sở đã chủ động tham mưu UBND tỉnh triển khai các giải pháp quy hoạch đồng bộ, có tầm nhìn dài hạn.
Cụ thể, UBND tỉnh đã giao các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng (ĐTXD) số 1, số 2 và số 3 tổ chức lập 04 quy chế quản lý kiến trúc đô thị tại các trung tâm kinh tế - đô thị quan trọng gồm Đà Lạt, Phan Thiết, La Gi, và Gia Nghĩa. Đối với khu vực nông thôn, UBND cấp xã chủ trì lập và cập nhật quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư vào quy hoạch chung xã, làm cơ sở pháp lý vững chắc cho công tác quản lý và cấp phép xây dựng.
Đáng chú ý, tỉnh đang tập trung lực lượng triển khai lập 101 quy hoạch chung xã, 04 quy hoạch chung đô thị liên phường và 01 quy hoạch chung khu chức năng gồm, tuyến đô thị liên phường: Ban QLDA ĐTXD số 1 và số 2 tổ chức lập quy hoạch chung đô thị tỷ lệ 1/5.000 cho các khu vực xây dựng để triển khai trực tiếp quy hoạch chi tiết mà không phải qua bước lập quy hoạch phân khu đô thị, giúp tiết kiệm tối đa thời gian cho ngân sách và nhà đầu tư. Nhóm này bao gồm quy hoạch cụm 6 phường liền kề (Tiến Thành, Bình Thuận, Phan Thiết, Phú Thủy, Hàm Thắng, Mũi Né); cụm 2 phường (Phước Hội, La Gi); cụm 4 phường tại Bảo Lộc (Phường 1, Phường 2, Phường 3, B’Lao) và cụm 5 phường tại Đà Lạt (Xuân Hương, Lâm Viên, Cam Ly, Xuân Trường, Lang Biang).
Với Đô thị Gia Nghĩa và Khu chức năng, tiến hành lập 03 quy hoạch phân khu đô thị cho các phường Bắc, Nam, Đông Gia Nghĩa theo Quyết định phê duyệt số 929/QĐ-UBND. Đồng thời, Ban Khu du lịch quốc gia Hồ Tuyền Lâm lập 01 quy hoạch chung khu chức năng cho toàn bộ Khu du lịch quốc gia Hồ Tuyền Lâm.
Đi đôi với công tác lập quy hoạch, việc công khai, minh bạch thông tin được coi là giải pháp “then chốt”. Ông Dũng nhấn mạnh, toàn bộ hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn hiện nay đều được đóng gói dưới định dạng phần mềm cơ sở dữ liệu địa lý (GIS). Ngay sau khi hoàn thành các TTHC, cấp giấy phép xây dựng hay thẩm định dự án, toàn bộ thông tin và dữ liệu kỹ thuật sẽ được cập nhật công khai lên hệ thống thông tin, ơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 7 Nghị định 217/2026/NĐ-CP. Doanh nghiệp có thể dễ dàng tra cứu, tiếp cận thông tin chính xác, hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và chi phí không chính thức.
Siết chặt kỷ cương, quyết tâm cải thiện Chỉ số Hiệu quả Kinh tế tư nhân (BPI)
Để giữ vững thành quả cải cách và hiện thực hóa mục tiêu nâng cao Chỉ số BPI của tỉnh Lâm Đồng trong giai đoạn tới, Sở đã đề ra bộ giải pháp hành động đồng bộ cùng cơ chế siết chặt kỷ cương thi hành công vụ.
Theo ông Dũng, Sở Xây dựng xác định 5 nhóm nhiệm vụ trọng tâm: Thứ nhất, đẩy mạnh thực hiện dịch vụ công trực tuyến mức độ cao, cho phép nhà đầu tư nộp hồ sơ, theo dõi tiến độ giải quyết và nhận kết quả minh bạch trên môi trường số. Thứ hai, công khai toàn bộ thành phần hồ sơ, quy trình xử lý, thời gian giải quyết và các căn cứ pháp lý liên quan.
Thứ ba, chủ động gặp gỡ, làm việc với các nhà đầu tư để xử lý triệt để các vướng mắc phát sinh ngay từ khâu chuẩn bị đầu tư và lập dự án. Thứ tư, tiếp tục rà soát, cắt giảm thời gian thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng ngắn hơn so với quy định chung của pháp luật. Thứ năm, gắn trực tiếp kết quả thực hiện nhiệm vụ CCHC, sự hài lòng của doanh nghiệp với công tác thi đua, khen thưởng và đánh giá xếp loại cán bộ, công chức hằng năm.
Nỗ lực hành động của Sở Xây dựng Lâm Đồng không chỉ dừng lại ở những con số cắt giảm thời gian trên giấy tờ, mà đang mang lại những giá trị thực chất cho cộng đồng doanh nghiệp. Việc chủ động giải quyết triệt để các “điểm nghẽn” về thủ tục và quy hoạch xây dựng đang tiếp thêm niềm tin cho các nhà đầu tư, tạo động lực bứt phá mạnh mẽ cho nền kinh tế tư nhân và sự phát triển bền vững của địa phương trong thời gian tới.
