>> Vì sao bà Nguyễn Phương Hằng bị bắt?

Cơ ngơi Đại Nam

Bà Nguyễn Phương Hằng (tên cũ Nguyễn Thị Thanh Tuyền, biệt danh Hằng Canada) sinh ngày 26/1/1971 được biết đến là vợ đại gia Huỳnh Uy Dũng (biệt danh Dũng “lò vôi”). 

Năm 2010, bà Hằng kết hôn với đại gia Huỳnh Uy Dũng, cùng doanh nhân này thực hiện ước mơ xây dựng Đại Nam thành khu du lịch hàng đầu Đông Nam Á. Trước đó, bà Hằng kết hôn với một doanh nhân Trung Quốc, ông này mất và để lại cho bà tài sản thừa kế 18 triệu USD. 

Tháng 5/2020, ông Huỳnh Uy Dũng bất ngờ thông báo việc rời khỏi thương trường để tập trung cho công việc thiện nguyện và giao toàn quyền điều hành doanh nghiệp cho vợ mình. Như vậy, đây là thời điểm bà Hằng bắt đầu đảm nhiệm chức vụ Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị, kiêm Tổng Giám đốc điều hành công ty Cổ phần Đại Nam.

Đại Nam là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản, bao gồm khu dân cư, khu du lịch và khu công nghiệp (KCN). Trong đó, Khu du lịch Đại Nam có diện tích rộng khoảng 450ha với nhiều hạng mục dự án khổng lồ như: Trường đua, khách sạn, vườn thú, biển nhân tạo, kim điện dát vàng tráng lệ…

Bà Hằng từng cho biết bà sở kim cương cân ký, nhà mặt tiền, sổ đỏ cũng... cân ký, cùng với đó, có bằng Giáo sư danh dự của trường đại học Apollos University Hoa Kỳ.

>> Hệ sinh thái bất động sản của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng tầm cỡ nào?

Tuy nhiên, tên tuổi vợ chồng bà Hằng chủ yếu gắn liền với CTCP Đại Nam, được ông Dũng lập ra năm 1996. Công ty này hiện đăng ký kinh doanh 127 ngành nghề, trong đó hoạt động chính là bất động sản với nhiều quỹ đất lớn tại Bình Dương. Trong đó, khu công nghiệp Sóng Thần 1 có diện tích 178 ha với tổng vốn đầu tư 245 tỷ; Khu công nghiệp Sóng Thần 2 có diện tích 313 ha, tổng vốn đầu tư 423 tỷ đồng, đang đạt tỉ lệ lấp đầy cho thuê lên đến 96,5%; Khu công nghiệp Sóng Thần 3 rộng 534 ha, tổng vốn đầu tư 936 tỷ, tỉ lệ lấp đầy 67%. Hiện Đại Nam đang quản lý vận hành hai khu công nghiệp Sóng Thần 2 và 3.

Ngoài ra, Đại Nam còn là chủ đầu tư của loạt dự án ở Bình Dương: Khu đô thị Trung tâm hành chính huyện Dĩ An (66ha), khu nhà ở Sóng Thần 2 (4,3ha), khu tái định cư Sóng Thần 2, khu đô thị thương mại dịch vụ Sóng Thần (6,4ha), khu dân cư Tân An 2, khu dân cư Đại Nam,...

Riêng khu du lịch Đại Nam được đông đảo người dân biết đến, toạ lạc tại phường Hiệp An, Thành phố Thủ Dầu Một (Bình Dương) có tổng diện tích hơn 700ha, với quy mô đầu tư 6.000 tỉ đồng được khởi công xây dựng từ năm 1999, đến năm 2008 mới chính thức mở cửa đón khách.

Dự án này bao gồm rất nhiều dịch vụ vui chơi giải trí, như Trường đua Đại Nam, vườn bách thú, đền thờ, biển nhân tạo, nông trại. Trong đó, trường đua phức hợp "5 trong 1", nơi có thể tổ chức được cả đua ngựa, đua chó, đua mô tô phân khối lớn lẫn đua xe F1. Được biết, Trường đua Đại Nam là ý tưởng xây dựng từ vợ ông Dũng, bà Nguyễn Phương Hằng với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng trên diện tích hơn 60 ha.

Ngoài công ty Đại Nam, vợ chồng ông Huỳnh Uy Dũng và bà Nguyễn Phương Hằng còn liên quan tới nhiều doanh nghiệp khác tại Bình Dương như Công ty Trách nhiệm hữu hạn Du lịch Đại Nam Thần Tiên, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Tư vấn và Xây dựng Đại Nam, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Tân Khai, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Hoàng Gia Tân Định.

>> Mãn nhãn với dàn ‘xế khủng’ giá triệu đô của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng và ông Dũng 'lò vôi'

Nợ nần và thua lỗ...

Theo nhiều nguồn tin, năm 2021, Công ty Cổ phần Đại Nam đã thế chấp 309 Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (sổ đỏ) dự án Khu nhà ở Đại Nam (phường Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương. Nội dung này được thể hiện rõ trong văn bản số 318/VPĐKĐĐ&CGCN ngày 2/2/2021 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh về việc cung cấp danh sách chủ đầu tư đã thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cũng đã công khai danh sách 29 sổ đỏ dự án Khu nhà ở Đại Nam đang được Công ty Cổ phần Đại Nam thế chấp tại tại Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam - Chi nhánh Bình Dương theo hồ sơ số 2629 - 2630.

Giai đoạn 2016-2018, nguồn thu của Công ty Cổ phần Đại Nam tăng trưởng đều hàng năm. Năm 2016, doanh thu thuần của chủ sở hữu khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến ở mức 373 tỷ đồng, lãi gộp 320 tỷ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận gộp 86% (cao so với một số doanh nghiệp cùng ngành). Tuy nhiên, công ty báo lỗ sau thuế 51 tỷ đồng. Các khoản phải chi của Đại Nam là quá lớn.

Sang năm 2017, nguồn thu của công ty tăng 9%, lên mức 405 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp tương ứng là 371 tỷ đồng. Dẫu vậy, doanh nghiệp vẫn không thoát khỏi cảnh thua lỗ khi lợi nhuận sau thuế âm tới 105 tỷ đồng.

Đến năm 2018, Đại Nam ghi nhận doanh thu thuần ở mức 454 tỷ đồng, tăng 49 tỷ đồng so với năm trước đó. Lợi nhuận gộp và lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp cũng được cải thiện, lần lượt đạt 438 tỷ đồng và âm 84 tỷ.

Năm 2019 chứng kiến sự lao dốc nghiêm trọng về kết quả kinh doanh của Công ty Cổ phần Đại Nam. Trong khi nguồn thu giảm 10% về 409 tỷ đồng, xấp xỉ năm 2017, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp âm đến 154 tỷ đồng. Tính trung bình, chủ khu du lịch lớn nhất Bình Dương mỗi ngày làm ăn thua lỗ 422 triệu đồng. Lỗ lũy kế của Công ty Cổ phần Đại Nam theo đó đã lớn hơn vốn điều lệ 195 tỷ đồng. Tại thời điểm 31/12/2019, tổng cộng nguồn vốn công ty của ông Dũng “lò vôi” đạt 4.475 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn là 755 tỷ đồng, nợ dài hạn 3.915 tỷ đồng.

2 năm COVID-19, theo nhiều chuyên gia dự đoán, khả năng Đại Nam sẽ tiếp tục thua lỗ là điều có thể xảy ra, do đây là hai năm hứng chịu đại dịch, đặc biệt là 2021 với thời gian giãn cách xã hội kéo dài, khiến khu du lịch khó có thể hoạt động như bình thường.

>> Thấy gì từ “hiện tượng kỳ quái” Nguyễn Phương Hằng?

Đến vướng vòng lao lý

Chiều 24/3, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã phê chuẩn quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can của Cơ quan Cảnh sát điều tra đối với bà Nguyễn Phương Hằng (51 tuổi, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đại Nam tại Bình Dương) về tội "Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích nhà nước, quyền lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân", theo Điều 331 Bộ luật Hình sự 2015.

Theo Cơ quan điều tra, bà Nguyễn Phương Hằng đã lợi dụng sức ảnh hưởng của bản thân, sử dụng chức năng của mạng xã hội trên Internet, tổ chức nhiều buổi phát trực tiếp nội dung thông tin không kiểm chứng, liên quan đến đời tư của người khác; trong đó sử dụng những ngôn từ mang tính chất nhục mạ, xúc phạm danh dự, nhân phẩm của người khác.

Quá trình điều tra, bà Nguyễn Phương Hằng không hợp tác, coi thường pháp luật, nhiều lần tổ chức tập trung nhiều người đến nhà riêng của các cá nhân có mâu thuẫn gây mất an ninh trật tự tại địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương khác.

Trước sự việc trên, trao đổi với báo chí, ông Võ Kim Thanh, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đại Nam cho biết, công ty vẫn hoạt động bình thường, Khu du lịch Đại Nam vẫn mở cửa đón khách.

"Tôi mới nắm thông tin vụ việc chị Hằng trên báo đài. Về công việc ở công ty vẫn hoạt động bình thường, không bị gián đoạn, khu du lịch vẫn mở cửa đón khách. Người điều hành công ty tạm thời sẽ là anh Dũng (Huỳnh Uy Dũng, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đại Nam-PV)", ông Thanh nói.