Tháo điểm nghẽn giải phóng mặt bằng tái định cư dự án 4 tỷ USD Nam Hội An

NGUYỄN HOÀNG• 26/07/2023 09:02

Chậm giải phóng mặt bằng, tái định cư cho người dân tại dự án nghỉ dưỡng 4 tỷ USD Nam Hội An là điệp khúc lặp đi lặp lại nhiều năm nay khiến chủ đầu tư lẫn chính quyền địa phương mệt mỏi.

>>Quảng Nam: Cho phép doanh nghiệp dừng thực hiện ba khu tái định cư

Đây được xem là dự án mà tỉnh Quảng Nam kỳ vọng nếu hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng sẽ là "Trường Hải" thứ 2 trong lĩnh vực phát triển ngành công nghiệp không khói du lịch thương mại dịch vụ vùng ven biển.

Để tháo gở điểm tắc nghẽn và đại phẩu "cục máu đông" trong công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư cho người dân vùng dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh chỉ đạo 2 huyện Thăng Bình, Duy Xuyên phối hợp chủ đầu tư hoàn thành giải phóng mặt bằng, tái định cư dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.

"Nhiệm vụ của hai huyện Thăng Bình và Duy Xuyên nơi triển khai dự án khu nghĩ dưỡng Nam Hội An cần khẩn trương hoàn thành các hồ sơ quy hoạch liên quan và triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) sớm nhất để bàn giao cho nhà đầu tư", Chủ tịch UBND Quảng Nam Lê Trí Thanh nhấn mạnh.

Công tác giải phóng mặt bằng

Công tác giải phóng mặt bằng tại dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An đến nay vẫn còn gặp nhiều khó khăn.

Theo Chủ tịch UBND Quảng Nam Lê Trí Thanh yêu cầu UBND các huyện Duy Xuyên, Thăng Bình khẩn trương rà soát, hoàn chỉnh hồ sơ quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa, quy hoạch vùng huyện Thăng Bình, quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới xã Bình Dương và các hồ sơ quy hoạch khác có liên quan theo hướng không bố trí đất ở trong phạm vi dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An để phê duyệt theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt làm cơ sở tiếp tục triển khai thực hiện dự án. Đặc biệt là khẩn trương giải phóng mặt bằng, xây dựng các khu tái định cư để di chuyển người dân trong vùng dự án sớm ổn định đời sống.

Để đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng, tại định cư, sắp xếp dân cư vùng ven biển từ Duy Xuyên, Thăng Bình để đẩy nhanh triển khai dự án nghỉ dưỡng tỷ đô này, UBND tỉnh Quảng Nam đã quyết định chuyển giao nhiệm vụ chủ đầu tư từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam (viết tắt Công ty Kỳ Hà Chu Lai) các dự án khu TĐC Sơn Viên, khu TĐC Duy Hải (giai đoạn 2) và khu TĐC Duy Hải (giai đoạn 3), cho UBND huyện Duy Xuyên.

Phó Chủ tịch UBND Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang cho biết đã yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam có trách nhiệm phối cùng với UBND huyện Duy Xuyên, Sở Xây dựng tổ chức bàn giao nguyên trạng hiện trường các dự án TĐC trên do Công ty Kỳ Hà Chu Lai thực hiện cho UBND huyện Duy Xuyên tiếp nhận để quản lý và tiếp tục đầu tư.

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An đầu tư nguồn vốn 4 tỷ USD do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An làm chủ đầu tư và Công ty Kỳ Hà Chu Lai là đơn vị thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án. Ngoài ra, đơn vị này cũng thay mặt cho Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An thực hiện nhiệm vụ đầu tư xây dựng 5 khu tái định cư và khu nghĩa trang vùng Đông 2 huyện Duy Xuyên, Thăng Bình để tạo quỹ đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án.

Giải phóng mặt bằng cho vùng dự án thì công tác tái định cư cho người dân cần phải đi sớm một bước, đảm bảo nơi ở mới bằng hoặc hơn nơi ở cũ.

Giám đốc Công ty Kỳ Hà Chu Lai Cao Ngọc Tích cho biết tính đến thời điểm năm 2020, tổng diện tích đã thực hiện xong công tác bồi thường GPMB là 481,64ha. Diện tích đất bàn giao cho nhà đầu tư: 389,74ha. Diện tích đã bồi thường giải phóng mặt bằng nhưng chưa bàn giao: 91,90ha.

Do chậm trễ trong việc triển khai khu tái định cư nên nhiều hộ dân vẫn chưa chịu di dời và "án binh bất động" tại diện tích đất vùng dự án đã được qui hoạch mặc dù nhà cửa xuống cấp.

Hiện các khu tái định cư cho vùng dự án 4 tỷ USD này vẫn chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Nhiều hộ dân di chuyển sớm vào các khu tái định cư sống trong cảnh thiếu điện và nước sinh hoạt không đảm bảo.

Chủ tịch UBND Quảng Nam Lê Trí Thanh khẳng định để đảm bảo công tác giải phòng mặt bằng cho vùng dự án thì công tác tái định cư cho người dân cần phải đi sớm một bước, đảm bảo nơi ở mới bằng hoặc hơn nơi ở cũ thì mới mong đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để sớm bàn giao cho chủ đầu tư.