.jpg "Hưng Yên mời đầu tư dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng")
Gửi bình luận
Hưng Yên đang kêu gọi đầu tư 3 dự án đô thị mới với tổng vốn hơn 20.000 tỷ đồng tại Văn Giang, Việt Tiến và Ân Thi.
Đây không chỉ đơn thuần là các công trình xây dựng, những dự án này mang theo kỳ vọng lớn về việc thay đổi diện mạo, nâng cao chất lượng sống và tạo động lực đột phá cho sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Hưng Yên.
Quy mô ấn tượng
Trong đó, dự án có quy mô lớn nhất là Khu B – Khu đô thị phía Đông huyện Văn Giang (cũ), với tổng vốn dự kiến hơn 12.101 tỷ đồng. Dự án được xây dựng trên địa bàn hai xã Nghĩa Trụ và Phụng Công, diện tích hơn 28ha, dân số khoảng 9.400 người. Theo phương án quy hoạch dự án bao gồm 406 căn liền kề, 44 biệt thự, hai tòa hỗn hợp CT-01, CT-02 cao 36 tầng nổi và 3 tầng ngầm, kết hợp chức năng ở với thương mại – dịch vụ.
Ngoài ra, dự án còn bố trí hai tòa nhà ở xã hội cao 9 tầng, một tầng hầm và hai khối thương mại dịch vụ cao 5 tầng. Hạ tầng xã hội gồm trường mầm non, tiểu học, THCS, công trình y tế và nhà văn hóa. Thời gian triển khai dự kiến trong vòng 4 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Dự án thứ hai là Khu đô thị Tân Tiến (Ecoland City) tại xã Việt Tiến. Dự án có tổng vốn gần 7.661 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 66ha, dân số khoảng 9.800 người. Theo quy hoạch, công trình gồm 780 căn liền kề, 546 biệt thự, công trình hỗn hợp cao 18 tầng, hai tòa nhà ở xã hội cao 9 tầng và hai công trình thương mại dịch vụ cao 3 tầng. Thời hạn hoàn thành trong 5 năm.
Dự án thứ ba là Khu nhà ở đô thị mới thị trấn Ân Thi 1 tại xã Ân Thi, dự án có tổng vốn đầu tư gần 777 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất gần 9ha (chủ yếu là đất trồng lúa, đất giao thông, thuỷ lợi), quy mô dân số khoảng 730 người. Tại đây sẽ xây 185 căn nhà ở liền kề, 38 căn biệt thự 38 căn cùng các công trình thương mại dịch vụ, trường mầm non, nhà văn hoá, bãi đỗ xe.
Công trình dự kiến hoàn thành trong 4 năm. Trong đó, từ tháng thứ 1 - 9 thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng, tháng thứ 10 - 19 xây các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu, tháng thứ 20 - 36 xây các dãy nhà ở thấp tầng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, tháng thứ 25 - 46 xây công trình thương mại dịch vụ và đưa một phần dự án đi vào hoạt động, tháng thứ 47 - 48 đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động.
Ngoài các dự án nêu trên, Hưng Yên còn ghi nhận loạt dự án đáng chú ý như phân khu A – Khu đô thị phía Bắc Quốc Lộ 5 (Phố Nối) với tổng vốn gần 35.000 tỷ đồng. Khu đô thị mới Kiến Giang vốn gần 9.700 tỷ đồng. Khu đô thị mới xã Tân Bình, phường Tiền Phong của Eurowindow hơn 8.000 tỷ đồng…
Cú hích chiến lược
Thực tế cho thấy, những dự án đô thị trên không chỉ là những con số trên bản vẽ mà thực sự là những cú hích chiến lược có ý nghĩa sâu sắc đối với sự phát triển toàn diện của Hưng Yên.
Ông Phạm Gia Khang – Giám đốc Công ty Gia Khang cho biết, từ góc độ của một doanh nghiệp đang hoạt động và gắn bó lâu dài tại Hưng Yên, chúng tôi nhận thấy các dự án phát triển đô thị quy mô lớn không chỉ là sự thay đổi về mặt kiến trúc mà còn là đòn bẩy kinh tế - xã hội mạnh mẽ.
Các dự án này, với tổng vốn đầu tư khổng lồ, đang đóng góp trực tiếp vào tổng vốn đầu tư toàn xã hội của tỉnh Hưng Yên, tạo ra sự thúc đẩy đáng kể cho các ngành nghề liên quan như xây dựng, vật liệu xây dựng, dịch vụ và thương mại. Việc hình thành các khu đô thị mới, hiện đại sẽ mang lại nguồn thu ngân sách ổn định qua tiền sử dụng đất và thuế. Nguồn thu này tạo ra động lực tài chính để tỉnh tiếp tục tái đầu tư vào cơ sở hạ tầng công cộng, tạo ra một vòng tuần hoàn phát triển tích cực.
Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, tích hợp nhà ở, thương mại dịch vụ và tiện ích công cộng đang trực tiếp giải quyết bài toán an sinh xã hội và nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết, đặc biệt là tại các khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp như Phố Nối. Việc lồng ghép các công trình nhà ở xã hội, như trong dự án Tân Tiến, thể hiện rõ trách nhiệm xã hội của các nhà đầu tư, giúp thu hút và giữ chân lực lượng lao động chất lượng cao. Bên cạnh đó, các tiện ích cộng đồng như trường mầm non và nhà văn hóa trong dự án Ân Thi 1 sẽ trực tiếp nâng cao chất lượng sống, kiến tạo một môi trường sống văn minh, hiện đại và tiện nghi cho người dân.
Thành công trong việc thu hút các dự án đô thị hàng nghìn tỷ đồng là minh chứng rõ ràng nhất cho môi trường đầu tư hấp dẫn và tiềm năng phát triển bền vững của Hưng Yên. Điều này không chỉ giới hạn trong lĩnh vực bất động sản mà còn gián tiếp tạo hiệu ứng lan tỏa, kéo theo các dự án sản xuất, kinh doanh khác. Chúng tôi tin rằng, Hưng Yên đang dần khẳng định vị thế là một trung tâm kinh tế - đô thị vệ tinh quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Đây là nền tảng vững chắc để tỉnh nhà hiện thực hóa mục tiêu trở thành một tỉnh công nghiệp, đô thị hiện đại, có kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ và tiên tiến trong tương lai gần – ông Khang chia sẻ.
