Bà Rịa - Vũng Tàu “khai tử” siêu dự án gần 630ha

>>> Bà Rịa - Vũng Tàu "bật đèn xanh" cho siêu dự án Safari Hồ Tràm

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có công văn gửi Bộ Xây dựng xin ý kiến thống nhất với đồ án quy hoạch nói trên.

Tháng 9/2021, trên cơ sở đề nghị của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời và đánh giá việc xác định Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu là khu chức năng để lập quy hoạch xây dựng là chưa phù hợp.

Theo đó, việc lập quy hoạch xây dựng dự án trên là chưa phù hợp với quy định của Luật Xây dựng, do phạm vi quy hoạch (còn đất rừng) tại Nghị quyết số 69 chưa đúng Luật Lâm Nghiệp.

Tháng 1/2022, Bộ Xây dựng đã đánh giá việc lập quy hoạch dự án chưa đủ cơ sở và phù hợp với quy định về lâm nghiệp và đất đai. Bộ cho biết đồ án chưa xác định rõ mối quan hệ, phạm vi của khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Bửu Phước (khu bảo tồn) với các khu vực chức năng thuộc Quy hoạch chung. Đồ án cũng chưa làm rõ cơ sở đề xuất khai thác, chuyển đổi mục đích sử dụng đất lâm nghiệp để xây công viên chuyên đề và khu du lịch như ý kiến của Bộ nêu hồi tháng 3/2021.

Bộ Xây dựng đề nghị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xác định rõ phạm vi ranh giới khu bảo tồn theo pháp luật về lâm nghiệp, đất đai và các quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch lâm nghiệp liên quan.

Được biết, theo nội dung đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dự án Safari Hồ Tràm đã được HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông qua tại Nghị quyết số 69 ngày 17/8/2021, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch dự án rộng gần 628,5 ha thuộc các xã Bình Châu, Bưng Riềng của huyện Xuyên Mộc.

Ranh giới dự án Safari Hồ Tràm gồm phía Đông và phía Nam giáp biển Đông, phía Tây giáp dự án Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc và đất khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu, phía Bắc giáp dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Bình An - Phước Bửu và đất khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu.

Dự án được định hướng là vườn thú hoang dã Safari và khu du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đa dạng. Về quy hoạch sử dụng đất thì đất dịch vụ du lịch chiếm gần 98 ha; đất vườn thú safari gần 152 ha; đất cây xanh, mặt nước, bãi cát gần 258 ha, đất giao thông gần 58 ha...

Tính đến tháng 3/2020, đã có 8 nhà đầu tư quan tâm, đề nghị thực hiện dự án và 3 nhà đầu tư đã có báo cáo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về phương án đầu tư.