[BẤT ĐỘNG SẢN TUẦN TỪ 2-7/12]: Hà Nội bất ngờ giảm khung giá đất; doanh nghiệp địa ốc khó trăm bề

1. Hà Nội bất ngờ giảm khung giá đất xuống còn 15%

UBND TP Hà Nội vừa thống nhất chỉ đề xuất tăng khung giá đất giai đoạn 2020-2024 lên bình quân 15% thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

2. Điều chỉnh khung mới, giá đất vùng ven TP HCM nổi sóng?

Một trong những điểm nóng của thị trường địa ốc phía Nam thời gian qua là khu vực Đồng Nai.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

3. Thêm một cú “sốc” CONDOTEL

Mới đây, Cục Điều tra Hình sự Bộ Quốc phòng bắt tạm giam bị can Đinh Tiến Sử - Giám đốc công ty Bạch Việt, chủ đầu tư dự án căn hộ khách sạn Bavico Nha Trang về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

4. Lật lại hồ sơ, nguồn gốc khu đất dự án The Empire trước khi đổi tên thành Cocobay

Việc Đà Nẵng cho phép chủ đầu tư dự án condotel được chuyển đổi làm chung cư là chưa từng có tiền lệ trên địa bàn.

Điều này cho thấy, chủ đầu tư dự án The Empire – Cocobay đã làm được điều không thể, đó là “tháo nút thắt pháp lý” cho sản phẩm căn hộ khách sạn - condotel đang rất vướng mắc thời gian qua.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

5. Áp lực hơn 1.000 khách hàng, Thành Đô tiếp tục ra phương án chi tiết việc đổi căn hộ tại Cocobay

Sáng 1/12, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô có công văn phương án xử lý chi tiết về việc dừng chi trả thu nhập cam kết tại dự án Cocobay.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

6. Tân Hoàng Minh xây khu đô thị thông minh trị giá 3,5 tỷ USD tại Hà Nội

Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa ký kết hợp tác liên doanh với Công ty TNHH SEIN I&D Việt Nam và Tập đoàn K-Water Hàn Quốc nhằm xây dựng Tổ hợp Thành phố thông minh có tổng giá trị đầu tư 3,5 tỷ USD tại Hà Nội.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

7. Xóa cơ chế 2 giá đất

Thị trường bất động sản im ắng đang được dự báo có “băng ngầm” tích tụ và kết dính. Chỉ cần đề xuất ban hành giá đất theo khung mới định kỳ được thông qua, sẽ có thêm hiệu ứng nổi sóng.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

8. Tránh sập bẫy "dự án ma"

Trước thực trạng “dự án ma” lộng hành khắp nơi, người dân cần trang bị kiến thức để không mất tiền oan vào những dự án như Alibaba từng rao bán.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

9. Doanh nghiệp bất động sản khổ trăm bề

Bên cạnh những điểm sáng trong việc cải thiện môi trường kinh doanh thì vẫn còn nhiều khó khăn đang cản trở sự phát triển của doanh nghiệp bất động sản.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

10. Đổi mới toàn diện Luật thuế bất động sản

Hệ thống thuế về bất động sản ở Việt Nam đang được đánh giá là không hiệu quả, nguồn thu từ thuế đất quá thấp và thuế không trở thành công cụ điều tiết thị trường.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

11. 5 cái lợi của chủ đầu tư condotel khi cam kết lợi nhuận "khủng"

Trong văn bản kiến nghị mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), đơn vị này đã chỉ ra 5 lý do các chủ đầu tư condotel đưa ra mức cam kết lợi nhuận "khủng".

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

12. Siết tín dụng vào bất động sản năm 2020: Doanh nghiệp khó trăm bề

Chưa đầy 1 tháng nữa, tức đầu năm 2020, dòng vốn từ các tổ chức tín dụng chảy vào bất động sản sẽ bị siết chặt theo yêu cầu của Ngân hàng Nhà nước.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

13. Thủ tục hành chính "hành" doanh nghiệp bất động sản

Những bất cập của thủ tục hành chính đang là một trong những rào cản lớn kìm hãm sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản Việt Nam.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

14. Rủi ro buôn đất bằng tiền ngân hàng

Không ít người lâm vào cảnh nợ nần chồng chất, tán gia bại sản vì vay quá nhiều tiền ngân hàng để lao vào đầu tư bất động sản.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

15. 4 loại đất nền cần “né” khi đầu tư bất động sản

Đất nền là một kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn, lợi nhuận mang lại cao nhưng rủi ro cũng lớn nếu nhà đầu tư thiếu tầm nhìn, kinh nghiệm và “rót” nhầm tiền vào 4 loại đất nền dưới đây.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

16. TP.HCM thanh tra toàn diện quản lý đất đai ở huyện Bình Chánh

Thanh tra TP.HCM vừa công bố quyết định thanh tra toàn diện công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại huyện Bình Chánh trong 4 năm qua.

>>> XEM CHI TIẾT TẠI ĐÂY

17. Bất động sản du lịch Việt Nam: Mỏ vàng chờ khai thác

Du lịch tăng trưởng cao đã kích thích đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt ở những phân khúc và vùng miền có nhiều tiềm năng nhưng chưa được khai thác.