Gửi bình luận
Khu Đông TP.HCM liên tục đón nhận những cú hích mạnh mẽ về chính sách và quy hoạch phát triển vùng.
Đặc biệt, đề án sáp nhập TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu đã tiếp thêm kỳ vọng mới cho thị trường, thôi thúc nhà đầu tư quay trở lại thị trường với tâm thế quyết đoán hơn, sẵn sàng xuống tiền cho những dự án có tiềm năng sinh lời bền vững, pháp lý rõ ràng.
Thông tin về đề án sáp nhập TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu được ví như một “chất xúc tác” mạnh mẽ, thổi bùng làn sóng đầu tư BĐS tại TP.HCM. Việc hợp nhất ba vùng kinh tế trọng điểm sẽ hình thành một vùng đô thị mới có quy mô dân số khoảng 20 triệu người, đóng góp hơn 45% GDP cả nước.
Điều này không chỉ góp phần nâng tầm vị thế của TP.HCM trên bản đồ phát triển của quốc gia và khu vực mà còn tạo cú hích lớn cho thị trường, khi tầm nhìn quy hoạch không còn giới hạn trong phạm vi địa giới hành chính mà mở rộng theo hướng liên vùng. Đây là bước đi chiến lược, mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho BĐS TP.HCM, đặc biệt là khu vực có lợi thế vượt trội về vị trí và hạ tầng như khu Đông.
Trong làn sóng đầu tư theo quy hoạch vùng, khu Đông TP.HCM trở thành tâm điểm nhờ vị trí cửa ngõ chiến lược, quỹ đất lớn và hạ tầng đang được rót vốn mạnh mẽ. Đặc biệt, khu vực này thu hút dòng tiền nhờ các dự án có pháp lý rõ ràng và kết nối trực tiếp với hệ thống giao thông liên vùng.
Nổi bật là Vinhomes Grand Park- đại đô thị duy nhất tại khu Đông có tuyến Vành đai 3 chạy xuyên tâm, đóng vai trò kết nối TP.HCM với Đồng Nai, Bình Dương, Long An; và 5 tuyến cao tốc hướng tâm, tạo thế liên kết vùng mạnh mẽ.
Đại đô thị còn kết nối trực tiếp đến các trục giao thông trọng điểm, như tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM - Long Thành, đường Nguyễn Duy Trinh, đại lộ Mai Chí Thọ, đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành (sẽ vận hành từ 2026).
Với vị trí nằm giữa khu vực phát triển sầm uất của TP Thủ Đức - đô thị tri thức và công nghệ cao của TP.HCM, nơi có hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích và hạ tầng xã hội phát triển đồng bộ, Vinhomes Grand Park hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành điểm đến an cư lý tưởng và là tọa độ vàng đón sóng đầu tư.
Theo ghi nhận thực tế, riêng quý I/2025, TP Thủ Đức chiếm đến 52% tổng nguồn cung căn hộ với tỷ lệ hấp thụ đạt hơn 80% - vượt xa mức trung bình toàn thành phố. Đây là dấu hiệu cho thấy sức mua thực và dòng tiền đầu tư đang đổ mạnh trở lại khu Đông.
Trong đó, Vinhomes Grand Park tiếp tục là điểm sáng khi mỗi đợt mở bán đều ghi nhận tỷ lệ thanh khoản cao. Tính đến nay, đại đô thị này đã bàn giao hàng chục ngàn căn hộ và chỉ trong 5 tháng cuối năm 2024 đã cấp hơn 11.000 sổ hồng. Dự kiến, trong năm nay sẽ có thêm 9.000 sổ hồng được trao cho cư dân, khẳng định thế mạnh vững chắc về pháp lý, quy hoạch, năng lực triển khai và vận hành của chủ đầu tư.
Không chỉ nổi bật ở phân khúc căn hộ, dòng sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) tại Vinhomes Grand Park cũng đang trở thành lựa chọn hấp dẫn với nhà đầu tư muốn tối ưu dòng tiền nhờ khả năng kinh doanh, cho thuê vượt trội.
Các shophouse khối đế và mặt tiền phố đều nằm cận kề các “siêu tiện ích” thu hút hàng ngàn lượt khách mỗi ngày, như: công viên giải trí Grand Park, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall gần 50.000m², đại công viên 36ha, quảng trường Golden Eagle, bến du thuyền cao cấp, sân tập golf 2 tầng, tuyến phố mua sắm Broadway, Ginza…
Với gần 60.000 cư dân sinh sống, cùng lượng khách vãng lai đông đảo, các shophouse được đánh giá có khả năng khai thác kinh doanh cao và tiềm năng tăng giá lớn. Nhiều nhà đầu tư đã tận dụng lượng khách dồi dào để mở quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng thời trang, showroom hoặc cho thuê lại với tỷ suất sinh lời hấp dẫn.
Trong bối cảnh thị trường đang tái cấu trúc theo hướng bền vững, khu Đông TP.HCM - với tâm điểm là Vinhomes Grand Park - đang nổi lên như một “bến đỗ” an toàn của dòng tiền nhạy bén. Đặc biệt, khi tầm nhìn quy hoạch ngày càng rõ nét, hiện tại chính là thời điểm vàng để bắt sóng đúng nơi, xuống tiền đúng chỗ, đón đầu cơ hội sinh lời bền vững từ BĐS khu Đông TP.HCM.
