Cần Thơ: 9 doanh nghiệp bất động sản nợ thuế hơn 683 tỷ đồng

Theo Thông báo số 2765/TB-CTTH của Cục Thuế TP.Cần Thơ: Tính đến ngày 5/6 có 9 doanh nghiệp BĐS nợ thuế với tổng số tiền thuế, tiền sử dụng đất, tiền phạt và tiền chậm nộp trên 683 tỷ đồng. Trong đó, tính riêng số tiền chậm nộp thuế của 9 doanh nghiệp này đã hơn 140 tỷ đồng.

Trong đó, Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận- chủ đầu tư Khu dân cư Ngân Thuận, quận Bình Thủy, (nay đã chuyển nhượng một phần dự án cho Tập đoàn Kita - Dự án Stella Mega City Cần Thơ) nợ hơn 477,5 tỷ đồng, trong đó, nợ thuế giá trị tăng hơn 148,6 tỷ đồng, thuế thu nhập doanh nghiệp hơn 274 tỷ đồng.

Kế đến là Công ty TNHH Thiên Lộc (28-30, Lô I, đường 2C, Khu dân cư Đô thị mới Công ty Thiên Lộc Nam Cần Thơ, phường Phú Thứ, quận Cái Răng), là chủ đầu tư Khu đô thị mới Thiên Lộc, nợ tiền sử dụng đất và nợ thuế hơn 127,3 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hồng Phát (212A, đường 3/2, phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều) - chủ đầu tư các dự án bất động sản hai bên đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, nợ tiền sử dụng đất hơn 25,6 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 8 (400/5, Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh), chủ đầu tư Khu đô thị mới Hưng Phú, Nam Cần Thơ, nợ tiền sử dung đất và tiền thuế hơn 23,6 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Mekong (phường Cái Khế, quận Ninh Kiều) nợ tiền sử dụng đất hơn 16,5 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ, chủ đầu tư khu đô thị Hoàng Quân tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, nợ thuế hơn 4,6 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Cần Thơ, chủ đầu tư các dự án Khu dân cư 91B, Khu tái định cư và nhà ở Phú An, Khu tái định cư và nhà ở Tân Phú, nợ tiền sử dụng đất hơn 3,5 tỷ đồng; Công ty TNHH Long Thịnh - Chi nhánh Cần Thơ, (Khu dân cư 11D, Khu vực Thạnh Lợi, phường Phú Thứ, quận Cái Răng), chủ đầu tư Khu đô thị mới Long Thịnh, nợ tiền sử dụng đất và tiền thuế hơn 3 tỷ; Công ty Cổ phần Đầu tư Cadif (phường Hưng Phú, quận Cái Răng), chủ đầu tư chung cư Cadif tại Khu Hưng Phú 1, quận Cái Răng, Khu tái định cư Trung tâm văn hóa Tây Đô, phường Hưng Thạnh nợ hơn 1 tỷ đồng.

Theo ông Trần Minh Công, Phó cục trưởng Cục Thuế Cần Thơ: Việc công khai thông tin người nộp thuế có dự án đầu tư kinh doanh BĐS của Cục Thuế TP.Cần Thơ là nhằm thực hiện Công văn số 1456/UBND-XDĐT ngày 29/4/2021 của Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ về việc tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường BĐS trên địa bàn.

Ngay sau khi Cục Thuế TP.Cần Thơ phát đi Thông báo số 2765/TB-CTTH, Diễn đàn Doanh nghiệp đã nhận được ý kiến phản hồi của 2 doanh nghiệp liên quan về nợ thuế của doanh nghiệp.

Theo Văn bản phản hồi của Công ty cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ (Cty Phát triển nhà): Ngày 10/10/2019, UBND Cần Thơ có quyết định giao đất đợt 1 cho Công ty Phát triển nhà để đầu tư xây dựng dự án khu dân cư 91B (giai đoạn 3) thuộc phường An Khánh, quận Ninh Kiều.

Ngày 14/11/2020, Chi cục Thuế quận Ninh Kiều đã có thông báo số tiền sử dụng đất Công ty phải nộp sau khi khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng là hơn 151 tỷ đồng. Sau đó, Công ty đã nộp vào Kho bạc nhà nước Ninh Kiều với tổng số tiền là 147,5 tỷ đồng, phần còn phải nộp là hơn 3,5 tỷ đồng.

Người đại diện pháp luật của Công ty Phát triển nhà cho biết từ khi có thông báo thuế đến nay, công ty chưa hề nhận được bất kỳ một thông báo nào của ngành thuế nhắc nhở, đôn đốc Công ty do nợ, tiền phạt hay chậm nộp thuế. Hiện nay Công ty đang phối hợp cùng các Sở, ngành thực hiện các thủ tục để xác định số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp tại dự án Khu dân cư 91B giai đoạn 3 là hơn 3,5 tỷ đồng. Chính vì thế, Công ty kính đề nghị Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ cho ý kiến để Cục Thuế TP.Cần Thơ điều chỉnh danh sách bêu tên doanh nghiệp nợ thuế trên trên Cổng thông tin điện tử thành phố nhằm tránh thiệt thòi về hình ảnh thương hiệu của Công ty.

Đại diện của Công ty Cổ phần KITA Invest cũng cho biết: KITA Invest và Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận hoạt động độc lập, là hai thực thể hoàn toàn khác nhau.

KITA Invest đã mua lại tài sản của Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận từ ngân hàng Sacombank dưới hình thức đấu giá tài sản thanh lý. Theo đó, toàn bộ tài sản trúng đấu giá đã chuyển giao và sang tên qua công ty KITA Invest và nộp thuế, phí theo đúng quy định pháp luật. Người trúng đấu giá được toàn quyền kinh doanh hợp pháp với tài sản của mình.

Do đó, vấn đề chậm nộp thuế của Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận như báo chí đăng tải không liên quan đến tình hình và hoạt động tài chính của KITA Invest.

Sau khi tiếp quản tài sản trúng đấu giá, KITA Invest luôn nỗ lực để triển khai, đầu tư dự án về mọi mặt theo đúng quy định của pháp luật, hoàn thành đầy đủ tất cả nghĩa vụ tài chính đối với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Hiện tại dự án do KITA Invest tiếp quản đầu tư phát triển có pháp lý minh bạch, khách hành giao dịch mua bán được đảm bảo tất cả các mặt về quyền và lợi ích; sẵn sàng tiến hành các hoạt động đầu tư, xây dựng bình thường; có giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng hợp pháp.