Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa có Quyết định hủy niêm yết bắt buộc đối với cổ phiếu AAV của Công ty CP AAV Group, do thua lỗ 3 năm liên tiếp.
Cụ thể, theo quyết định của HNX, gần 69 triệu cổ phiếu AAV sẽ chính thức bị hủy niêm yết bắt buộc vào ngày 15/5/2026. Ngày giao dịch cuối cùng của mã này trên HNX là ngày 14/5. Tổng giá trị cổ phiếu hủy niêm yết (theo mệnh giá là gần 690 tỷ đồng).
Lý do hủy niêm yết được HNX đưa ra là do hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp này (được xác định theo chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ trên Báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán) bị thua lỗ trong 3 năm gần nhất (2023, 2024, 2025), thuộc trường hợp hủy bỏ niêm yết bắt buộc theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 120 Nghị định số 155/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Chứng khoán được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 47 Điều 1 Nghị định số 245/2025/NĐ-CP.
Trước đó, trong văn bản giải trình gửi HNX về việc cổ phiếu AAV có khả năng bị hủy bỏ niêm yết do kết quả kinh doanh thua lỗ trong 03 năm liên tiếp, lãnh đạo doanh nghiệp này cho rằng, nguyên nhân kết quả sản xuất kinh doanh thua lỗ 03 năm liên tiếp (năm 2023 lỗ hơn 17 tỷ đồng, năm 2024 lỗ hơn 15,7 tỷ đồng, năm 2025 lỗ gần 21 tỷ đồng), chủ yếu do các nguyên nhân khách quan và mang tính tạm thời, cụ thể:
Thứ nhất, diễn biến bất lợi của thị trường bất động sản: Thị trường bất động sản và tài chính - tín dụng gặp nhiều khó khăn, thanh khoản suy giảm, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ bán hàng và ghi nhận doanh thu của Công ty.
Thứ hai, tiến độ triển khai dự án: Hoạt động chính của công ty là kinh doanh bất động sản nhưng một số dự án trọng điểm của Công ty bị kéo dài do vướng mắc pháp lý và điều kiện thị trường, dẫn đến chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu theo quy định kế toán. Năm 2025, công ty đã phải trích dự phòng số tiền chậm nộp tiền sử dụng đất tại dự án KDC phía Đông đường Trần Hưng Đạo, phường Chu Văn An và KDC phía Đông đường Yết Kiêu, phường Trần Hưng Đạo.
Thứ ba, chi phí tài chính gia tăng: Trong bối cảnh lãi suất tăng và áp lực vốn, chi phí lãi vay tăng cao, ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh chung.
Thứ tư, gia tăng các khoản chi phí khác bao gồm chi phí quản lý, chi phí duy trì hoạt động và các khoản trích lập theo quy định kế toán.
Đánh giá về tình hình hoạt động hiện tại, mặc dù kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh ghi nhận lỗ lũy kế trong 03 năm liên tiếp nhưng lãnh đạo doanh nghiệp này vẫn khẳng định, hoạt động sản xuất kinh doanh vẫn duy trì bình thường, không bị gián đoạn; Thanh khoản và khả năng thanh toán được đảm bảo, Công ty không có dấu hiệu mất khả năng thanh toán hoặc rơi vào tình trạng phá sản; Bên cạnh đó, các dự án trọng điểm vẫn đang được triển khai, từng bước hoàn thiện pháp lý và dự kiến sẽ tạo nguồn doanh thu trong bắt đầu từ năm 2026.
Lãnh đạo doanh nghiệp này cũng đưa ra các giải pháp khắc phục và kế hoạch cải thiện kết quả kinh doanh trong thời gian tới như: Tái cấu trúc danh mục đầu tư; Đẩy nhanh tiến độ pháp lý và thi công dự án; Kiểm soát chi phí chặt chẽ; Cơ cấu lại nguồn vốn; Tăng cường hoạt động kinh doanh và hợp tác; Xử lý lỗ lũy kế, cải thiện tình hình tài chính.
Lãnh đạo doanh nghiệp cũng cam kết sẽ thực hiện đầy đủ nghĩa vụ công bố thông tin. Phối hợp chặt chẽ với HNX, và nỗ lực tối đa để duy trì niêm yết và nâng cao hiệu quả hoạt động.
Đồng thời kiến nghị HNX xem xét các yếu tố khách quan, tình hình thực tế và các giải pháp khắc phục, tạo điều kiện để doanh nghiệp có thời gian cải thiện kết quả kinh doanh, ổn định hoạt động và bảo vệ quyền lợi của cổ đông.
Về diễn biến cổ phiếu AAV trên thị trường, trước khi có quyết định hủy niêm yết cổ phiếu bắt buộc, cổ phiếu này đã có diễn biến tăng – giảm liên tục trong thời gian ngắn.
Cụ thể, từ ngày 20/3 đến ngày 03/4, thị giá cổ phiếu này tăng liên tục từ vùng giá 5.978 đồng/cổ phiếu, lên vùng giá 9.014 đồng/cổ phiếu. Sau đó, đảo chiều giảm một mạch 7 phiên liên tiếp xuống mức giá 7.100 đồng/cổ phiếu (ngày 10/4). Ngay sau đó, cổ phiếu này lại bật tăng mạnh lên mức giá 9.014 đồng/cổ phiếu vào ngày 20/4; Và từ sau ngày 21/4 đến nay (28/4), mã cổ phiếu này lại quay đầu giảm giá liên tục, xuống vùng giá 7.000 đồng/cổ phiếu.
Diễn biến giảm mạnh trong những phiên gần đây cho thấy thị trường đã phản ứng trước thông tin cổ phiếu sẽ bị hủy niêm yết bắt buộc, cùng với thông tin lãnh đạo cấp cao của doanh nghiệp này đã đăng ký bán ra một lượng lớn cổ phiếu đang nắm giữ.
Theo đó, trong ngày 9/4, khi cổ phiếu nằm sàn với mức giá 7.380 đồng/cổ phiếu, ông Phạm Quang Khánh – Thành viên HĐQT AAV đã đăng ký bán ra 15 triệu cổ phiếu trong thời gian từ 9/4 – 8/5, theo phương thức thỏa thuận hoặc khớp lệnh. Nếu giao dịch thành công, tỷ lệ nắm giữ của ông Khánh sẽ giảm từ hơn 23,5%, xuống chỉ còn 1,83% vốn điều lệ của doanh nghiệp.
Được biết, 15 triệu cổ phiếu này được ông Khánh mua hồi cuối năm 2021 trong đợt phát hành riêng lẻ với giá 12.200 đồng/cổ phiếu, khi đó ông Khánh còn giữ chức Chủ tịch HĐQT AAV. Với mức giá này, ông Khánh đã chi ra số tiền là 183 tỷ đồng để sở hữu 15 triệu cổ phiếu AAV. Nếu phi vụ thoái vốn này thành công ở mức giá hiện tại, sau hơn 4 năm đầu tư, ông Khánh thu về khoảng 110 tỷ đồng, đồng nghĩa với lỗ hơn 70 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong bối cảnh cổ phiếu sắp bị hủy niêm yết, giao dịch này được đánh giá là khó có khả năng thành công.
