Condotel lội ngược dòng ngoạn mục

Công ty TNHH New Vision vừa chính thức ra mắt gần 1.000 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl Grand World Condotel Phú Quốc. Sự kiện thu hút hơn 1.200 khách hàng tham dự, và toàn bộ giỏ hàng ra mắt đợt 1 đã được các nhà đầu tư đặt mua.  

Được biết, Vinpearl Grand World Condotel có diện tích dao động 28,6 - 44,3m2, từ 2,6 tỷ đến 3 tỷ đồng (cả VAT). Các căn condotel được thiết kế theo phong cách kiến trúc Đông Dương kết hợp Nhật Bản, tận dụng được ánh sáng, gió biển – mang đến không gian xanh trẻ trung, hiện đại. 

Bên cạnh các tiện ích gia tăng thuộc quần thể dự án, các khu căn hộ nghỉ dưỡng còn sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ, riêng biệt gồm: Sảnh louge đón tiếp sang trọng, nhà hàng buffet rộng 1145m2, bể bơi ngoài trời 780m2, phòng họp, khu vui chơi trẻ em…

Là một trong những đại lý tham gia phân phối, ông Hoàng Liên Sơn - Tổng Giám đốc Alpha Real không giấu nổi bất ngờ, ông cho rằng sau sự cố cam kết lợi nhuận trên thị trường thì đây là một minh chứng cho thấy các nhà đầu tư vẫn dành sự quan tâm lớn đến loại hình căn hộ này.

Ông Sơn lý giải minh chứng trên đến từ những nguyên nhân như: Thứ nhất, trong bối cảnh nhiều địa phương trên cả nước siết chặt về pháp lý các dự án bất động sản dẫn đến nguồn cung bất động sản để đầu tư không nhiều, thời gian thực hiện thủ tục các dự án lâu hơn, dẫn đến giá vốn để xây dựng dự án tăng, giá mở bán các sản phẩm bất động sản cũng tăng theo. Do đó để tìm kiếm được dự án hoàn thiện về mặt pháp lý, chủ đầu tư uy tín ở thời điểm này không dễ dàng.

Thứ hai, giá bất động sản đã hình thành ở các địa phương trong vài năm qua tăng đột biến, gấp đôi, gấp ba nên tiềm năng để đầu tư không nhiều. Trong khi đó thị trường condotel ở Việt Nam mới ở giai đoạn bắt đầu, giá vẫn còn rẻ và khả năng sinh lợi lớn.

Một phòng giới thiệu dự án nằm bên cạnh cũng chật kín khách hàng 

Dẫn chứng từ dự án Vinpearl Grand World Condotel, ông Sơn cho biết, dự án được thụ hưởng tất cả hệ sinh thái đẳng cấp của Vinpearl Phú Quốc, Corona Resort & Casino Phú Quốc và Grand World Phú Quốc bao gồm: Sân golf 18 hố, bệnh viên quốc tế 5 sao Vinmec, công viên vui chơi giải trí hàng đầu Châu Á Vinpearl Land, vườn thú bán hoang dã Vinpearl Safari, casino quốc tế đầu tiên mở cửa cho người Việt. Hệ sinh thái Vinpearl sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhóm khách hàng từ trung – cao cấp tới siêu sang.

Đặc biệt, Vinpearl Grand World Condotel còn được quản lý bởi Vinpearl - thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam. Với hơn 15 năm kinh nghiệm khai thác, quản lý thành công 43 cơ sở khách sạn, resort, công viên vui chơi giải trí, sân golf... có quy mô lớn nhất Việt Nam, việc vận hành của Vinpearl sẽ đảm bảo nguồn khách ổn định và liên tục tăng trưởng theo thời gian.

“Phần lớn khách hàng chọn đầu tư vào dự án bởi họ không phải quản lý cho thuê, sửa chữa, bảo trì căn hộ mà do đơn vị quản lý vận hành. Cũng vì thế mà khách hàng sẽ rảnh rỗi về mặt thời gian, an nhàn về cuộc sống để tập trung làm những công việc chính của mình”. 

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Thái Bình - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đông Tây Land, một đơn vị tham gia mở bán cũng thừa nhận, condotel là mô hình tốt, rất thịnh hành trên thế giới và đã khẳng định ưu thế nổi trội tại thị trường Việt Nam thời gian qua. Tuy nhiên, hiện tại thay vì quan tâm đến con số lợi nhuận cam kết thì khách hàng đã hướng đến uy tín chủ đầu tư nhiều hơn.

"Lễ mở bán có trên 50% người mua nhà dựa trên uy tín của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, sức mua dựa trên nhu cầu thật cũng rất lớn cho thấy niềm tin vào loại hình căn hộ này tiếp tục ở mức cao" - ông Bình chia sẻ.

Nhận diện tương lai của loại hình căn hộ này, ông Sơn cho rằng, hiện tại Chính phủ đặt mục tiêu du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn nên đã và đang có nhiều biện pháp, cơ chế để thúc đẩy du lịch nội địa và cả du khách quốc tế đến Việt Nam nên nhu cầu về cơ sở lưu trú, về hoạt động vui chơi, mua sắm cho du khách rất lớn.

Khi chất lượng cuộc sống ngày càng nâng cao thì nhu cầu về nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, mua sắm ngày một tăng lên. Do đó tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng vô cùng to lớn, đặc biệt là các dự án tọa lạc tại những nơi du lịch nổi tiếng thế giới như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng hay Hạ Long…

“Những nhà đầu tư ở thời điểm này là những nhà đầu tư thông thái, nhìn thấy rõ cơ hội và tiềm năng khi giá. Sở hữu các bất động sản ở những địa điểm này không khác gì sở hữu nhà ở phố cổ Hà Nội vì vậy cơ hội luôn dành cho các nhà đầu tư biết nhìn xa, trông rộng” – ông Sơn khẳng định.

Theo ông Bình, với những giải pháp hiện tại từ phía chính quyền, nguồn cung căn hộ bất động sản du lịch mới trong thời gian tới sẽ ổn định và từ 2020 trở về sau thị trường sẽ diễn biến tích cực và phát triển bền vững.