Đến 30/4/2025, TP.HCM có thêm 35.000 căn nhà ở xã hội

>>>Bất động sản TP.HCM bước vào chu kỳ tăng trưởng

Báo cáo tại phiên họp, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM Lê Thị Huỳnh Mai cho biết, thị trường bất động sản TP.HCM đã có dấu hiệu phục hồi tích cực hơn, doanh thu kinh doanh bất động sản 2 tháng đầu năm 2024 ước tăng 20,1% so với cùng kỳ. Tăng trưởng tín dụng tăng 0,6% so với tháng 01/2024; Số lượng doanh nghiệp hoạt động trở lại và số doanh nghiệp đăng ký mới đều tăng so với cùng kỳ; Chỉ số giá tiêu dùng tăng thấp hơn chỉ số giá tiêu dùng cả nước, tạo điều kiện thúc đẩy sức mua tiêu dùng nội địa.

Về tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tháng 02/2024 ước đạt 84.200 tỷ đồng, giảm 16,4% so với tháng trước và tăng 7,9% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu bán lẻ hàng hóa ước đạt 41.783 tỷ đồng, giảm 11,9% so với tháng trước và tăng 8,7% so với cùng kỳ. Lũy kế 2 tháng đầu năm ước đạt 184.888 tỷ đồng, tăng 14,8% so với cùng kỳ (cùng kỳ tăng 6,1%).

Tính chung 2 tháng đầu năm 2024, Chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp (IIP) trên địa bàn Thành phố tăng 4,3% so với cùng kỳ. Đối với 4 ngành công nghiệp trọng điểm, chỉ số sản xuất công nghiệp trong 2 tháng đầu năm 2024 tăng 6,3% so với cùng kỳ. Trong đó, ngành hóa dược tăng 12,6%, ngành cơ khi tăng 6,7%; ngành chế biến lương thực, thực phẩm tăng 6,4%; ngành sản xuất hàng điện tử giảm 6,3%.

Tổng thu ngân sách Nhà nước 2 tháng đầu năm 2024 ước đạt 103.164,322 tỷ đồng, đạt 21,37% dự toán năm và tăng 13,69% so cùng kỳ. Trong đó, thu nội địa 87.664,290 tỷ đồng, đạt 24,91% dự toán, tăng 25,32% so cùng kỳ; thu từ hoạt động xuất nhập khẩu 15.500 tỷ đồng, đạt 11,85% dự toán, giảm 25,43% so cùng kỳ.

Tại phiên họp, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Hoàng Quân thông tin, thị trường bất động sản đầu năm 2024 có nhiều điểm sáng, có chuyển biến theo hướng không âm.

Theo thống kê, hiện Thành phố có 88 dự án nhà ở xã hội (NOXH), trong đó, có 33 dự án có khoảng 20% là dự án thương mại, số còn lại rơi vào nhóm đất công, nhóm cổ phần hóa cần tiếp tục tháo gỡ. Sở Xây dựng cũng đang phối hợp với các ngành liên quan tổng hợp, đề xuất Thành phố và Chính phủ cập nhật nội dung NOXH trong quy hoạch chung của Thành phố.

Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Hoàng Quân cho biết, qua rà soát sơ bộ thì cả Thành phố có nhu cầu trên 340.000 căn NOXH, trong khi đó, hiện Thành phố có gần 600.000 căn nhà trọ với sức chứa gần 2 triệu người, trong đó, 50% là công nhân thuê ở.

"TP.HCM cũng đã ban hành chính sách hướng dẫn cấp phép cho người có nhu cầu xây dựng nhà trọ, đồng thời Sở và Công an TP.HCM cũng đã rà soát về công tác PCCC của các nhà trọ hiện hữu. Trong số gần 600.000 căn nhà trọ thì có tới hơn 10% chưa đảm bảo PCCC, cứu hộ cứu nạn. TP.HCM đã đề xuất chính sách hỗ trợ cho vay để các đối tượng này cải tạo, sửa chữa nhà trọ”, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Hoàng Quân thông tin.

Đồng thời, ông cũng cho biết, dự kiến đến ngày 30/4/2025, Thành phố sẽ có nguồn NOXH với trên 35.000 căn nhằm chào mừng 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

Phát biểu tại phiên họp, Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội Doanh nghiệp TP.HCM (HUBA) Nguyễn Phước Hưng nhận định, xuất khẩu đã từng bước lấy lại đà tăng trưởng, tuy nhiên, hoạt động logistics khó khăn, một số doanh nghiệp phải tìm kiếm thị trường khác. Hoạt động sản xuất doanh nghiệp ở một số ngành có dấu hiệu phục hồi song chi phí lại tăng.

Cũng theo ông Nguyễn Phước Hưng, hoạt động công vụ ở các cơ quan công quyền đã cải thiện, nhưng các thủ tục liên quan đến nhà đất, đầu tư còn chậm được giải quyết hoặc giải quyết không triệt để. Do đó, ông đề nghị, cần tập trung siết chặt kỷ luật, kỷ cương, cải thiện thủ tục hành chính liên quan đến doanh nghiệp.

Đại diện HUBA cũng bày tỏ băn khoăn khi ngân hàng có nhiều vốn cho vay nhưng doanh nghiệp nhỏ và vừa lại khó tiếp cận. Theo thống kê, hiện có 41% doanh nghiệp không còn tài sản thế chấp để vay vốn. Do đó, Hiệp hội Doanh nghiệp TP.HCM kiến nghị Thành phố chỉ đạo đẩy mạnh chương trình kết nối doanh nghiệp, ngân hàng.