Đi tìm 'công thức' sinh lời khi đầu tư đất nền Cà Mau

BÁCH THUẬN• 25/05/2022 08:00

Với tâm lý chuộng BĐS liền thổ, đất nền của người Việt cùng sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, thị trường BĐS Cà Mau nhộn nhịp khi đón nhận nhiều nhà đầu tư “đổ bộ” với lượng giao dịch cao.

>>Nghiên cứu triển khai tuyến đường sắt nối TP HCM với Cần Thơ, Cà Mau

Công thức đầu tư sinh lời bất động sản

Khảo sát từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, mức độ quan tâm tìm mua nhà đất tăng mạnh, nhất là loại hình sản phẩm đất nền và nhà liền thổ ở phía Nam tập trung tại các tỉnh thành có hạ tầng đồng bộ như: Cà Mau, Cần Thơ, Long An,...

Trong những năm gần đây, bất động sản Tây Nam Bộ đã phát triển mạnh mẽ khi hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, hiện đại. Hàng loạt tuyến cao tốc đã và sẽ được xây dựng như: cao tốc TPHCM - Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ - Cà Mau; trục cao tốc Bắc - Nam phía Đông là Cần Thơ - Cà Mau; cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi kết nối Cần Thơ tới Kiên Giang; cao tốc trục ngang như Châu Đốc - Sóc Trăng - Cần Thơ; cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu,… sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Tây Nam Bộ đến TP. HCM và trên cả nước.

Sân bay Cà Mau sẽ được nâng cấp đạt tiêu chuẩn sân bay dân dụng cấp 4C và sân bay quân sự cấp 2.

Trong đó, Cà Mau đang là điểm nóng của thị trường BĐS bởi hoạt động mua bán đất nền ở nơi đây liên tục sôi động, nhất là hạ tầng giao thông hiện đại, nhiều nhà đầu tư đã về đây để “săn” đất nền, đón sóng hạ tầng.

Anh Quang Hải - môi giới lâu năm tại thành phố Cà Mau cho biết, một trong những “công thức đầu tư” được nhiều nhà đầu tư lão luyện tìm kiếm và kiếm lời lớn là đặt cửa vào các dự án do các đơn vị uy tín phát triển. Đồng thời, hạ tầng giao thông thuận lợi, tuân thủ nguyên tắc quy hoạch bài bản, tiện ích, pháp lý hoàn thiện và đặc biệt dự án đầy sức sống khi có nhiều người mua để ở sẽ là một lợi thế lớn.

Thực tế cho thấy, Cà Mau vừa thừa hưởng hạ tầng hiện đại của Đồng bằng sông Cửu Long vừa sở hữu mạng lưới giao thông đường biển, đường bộ và đường hàng không đồng bộ, phát triển. Là 1 trong 3 tỉnh của vùng đất “Chín Rồng” có sân bay đã khiến BĐS TP Cà Mau có tiềm năng tăng giá lớn, nhất là giá nơi đây thấp hơn rất nhiều so với các khu vực có sân bay như Đà Nẵng, TP Vinh, HCM, Kiên Giang, TP. HCM, Đồng Nai,…

Cụ thể, nhiều dự án đất nền tại TP Cà Mau đang được rao bán với mức giá chỉ khoảng từ 14-21 triệu đồng/m2, trong khi các dự án quanh sân bay Long Thành (Đồng Nai) đã có giá từ 20 - 35 triệu/m2 (năm 2021), TP Đà Nẵng có nơi chạm ngưỡng gần 100 triệu/m2, Phú Quốc có giá bán tăng từ 5-10% so với thời điểm trước dịch.

Ngoài ra, Cà Mau có nhiều lợi thế về giao thông đường bộ với các tuyến đường huyết mạch: Quản Lộ – Phụng Hiệp, cao tốc Bạc Liêu - Cần Thơ - Cà Mau; đường ven biển dài 700 km kết nối Cà Mau với các tỉnh Duyên hải Miền Tây lên TP HCM; hành lang ven biển Cà Mau - Kiên Giang kết nối sang các nước Campuchia, Thái Lan,… đã thu hút nhiều đơn vị phát triển bất động sản tên tuổi về đây xây dựng các đô thị sinh thái, làm bừng sáng diện mạo tỉnh nhà.

Nổi bật trong số đó là đại đô thị Happy Home Cà Mau - dự án lớn nhất tỉnh với quy mô lên đến 194ha, được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và thương mại CIT (CIT Group). Với lợi thế vượt trội về phong cách sống xanh, vị trí cũng như chuỗi tiện ích hiện đại, Happy Home Cà Mau chính là lời giải sinh lời hấp dẫn cho giới đầu tư, cũng như cho nhu cầu bức thiết về một đô thị sinh thái đáng sống ngay trung tâm TP Cà Mau cho cư dân.

>>Cà Mau cần xây dựng kịch bản cho từng lĩnh vực trọng tâm

Happy Home – tọa độ mới cho cuộc sống hạnh phúc và lợi nhuận bền vững

Happy Home - khu đô thị quy mô lớn nhất Miền Tây

Nhận định về thị trường BĐS Cà Mau, các chuyên gia cho rằng, với sự hình thành hạ tầng giao thông hiện đại và đại đô thị lớn bậc nhất Miền Tây như đại đô thị Happy Home thì việc các nhà đầu tư đổ về đây để tìm kiếm cơ hội sinh lời là điều dễ dàng lý giải. Đơn cử, trong đợt mở bán phân khu The Avenue của dự án Happy Home ngày 15/5 vừa qua, hơn 300 nền trong giỏ hàng đã nhanh chóng bán hết chỉ sau 3 giờ công bố.

Điểm cộng đầu tiên của Happy Home là vị trí đắc địa - đường Trần Hưng Đạo, tuyến Quản Lộ - Phụng Hiệp, TP Cà Mau. Từ đây, cư dân thuận lợi di chuyển tới trung tâm hành chính mới Cà Mau, sân bay Cà Mau và các trường đại học, cao đẳng, bệnh viện,… Đồng thời, cư dân cũng được thừa hưởng mạng lưới giao thông ngày càng hiện đại với các tuyến cao tốc trọng điểm liên vùng của tỉnh.

Đáng chú ý hơn, Happy Home đã dành phần lớn diện tích cho công viên, cây xanh, mặt nước và không gian công cộng phân bổ đều khắp dự án, mang lại lợi ích lâu dài về môi trường sống cho cư dân cũng như an sinh xã hội.

Theo đó, dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ 46%, còn lại là không gian cảnh quan mặt nước, đường dạo bộ ven hồ, cây xanh, đặc biệt là hồ điều hòa cực đại lên tới 12 ha…

Tại hồ điều hòa 12ha, chủ đầu tư đã đưa vào hoạt động công viên vui chơi và quảng trường nhạc nước. Đây vừa là địa điểm tham quan, vui chơi, check-in hấp dẫn, vừa tạo nên môi trường trong lành, giúp điều hòa sức khỏe cả thể chất và tinh thần cho cư dân Cà Mau.

Công viên vui chơi và quảng trường nhạc nước đã được đưa vào phục vụ cư dân

Bên cạnh đó, CIT Group đầu tư hàng loạt tiện tích an sinh nhằm phục vục cuộc sống tiện nghi cho cư dân như: công viên vui chơi thiếu nhi, trung tâm thương mại, sân chơi thể thao, hồ bơi, trung tâm thương mại, hệ thống trường quốc tế liên cấp…

Cư dân ở mọi lứa tuổi đều tìm thấy cho mình khoảnh khắc riêng tư bên người thân hoặc tham gia các hoạt động giải trí sôi động cùng cộng đồng Happy Home thịnh vượng.

Thông tin chi tiết vui lòng truy cập website: www.happyhomecamau.vn