Điện Biên đẩy mạnh cải thiện Chỉ số Tiếp cận đất đai

Ông Vũ Ngọc Vương - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Điện Biên khẳng định, cải thiện và nâng cao Chỉ số Tiếp cận đất đai tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, nhà đầu tư tiếp tục là một trong những nhiệm vụ trọng tâm.

Theo ông Vương, tiếp cận đất đai và duy trì ổn định hoặc mở rộng mặt bằng trong quá trình sử dụng để phục vụ nhu cầu hoạt động sản xuất kinh doanh là điều mà doanh nghiệp luôn mong muốn.

- Năm 2023, chỉ số thành phần Tiếp cận đất đai của Điện Biên tiếp tục được cải thiện trên bảng xếp hạng Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI). Tuy nhiên, chỉ số này còn khá khiêm tốn so với các tỉnh thành cả nước. Theo ông, đâu là những khó khăn, thách thức đang hiện hữu?

Đất đai là lĩnh vực nhạy cảm, phức tạp, đối tượng quản lý, sử dụng rất rộng. Mặc dù quá trình lập quy hoạch sử dụng đất đã thông báo rộng rãi công khai đến các tổ chức, cá nhân để đăng ký nhu cầu nhưng việc này chưa nhận được sự quan tâm của các tổ chức, cá nhân liên quan.

Việc phối hợp thiếu chặt chẽ giữa đơn vị tư vấn và UBND cấp xã, UBND cấp huyện và các phòng, ngành chuyên môn dẫn đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn có sai sót, cập nhật thiếu nhu cầu sử dụng đất và sai vị trí thể hiện trên bản đồ của một số công trình, dự án.

Bên cạnh đó, quá trình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã phát sinh thêm nhu cầu sử dụng đất của các dự án cần triển khai trên địa bàn nằm ngoài dự báo của các cơ quan, phòng, ngành cấp huyện, cấp tỉnh dẫn đến việc tiếp cận đất đai, mở rộng kinh doanh của một số doanh nghiệp còn gặp những khó khăn nhất định.

Công tác giải phóng mặt bằng nhiều dự án đầu tư vẫn còn vướng mắc, khó khăn kéo dài làm ảnh hưởng đến lòng tin của doanh nghiệp trong việc thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) của cơ quan Nhà nước (Hội đồng GPMB cấp huyện).

Thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai liên quan nhiều đến các lĩnh vực, các luật khác. Trong khi đó, pháp luật đất đai, đầu tư, xây dựng, đấu thầu, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đấu giá… thường xuyên sửa đổi, bổ sung ảnh hưởng đến việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai của doanh nghiệp.

- Để khơi thông những “rào cản”, tiếp tục cải thiện và nâng cao chỉ số Tiếp cận đất đai năm 2024, Sở đã tham mưu tỉnh những giải pháp cụ thể như thế nào, thưa ông?

Trên cơ sở Luật Đất đai năm 2024, Sở tập trung tham mưu UBND tỉnh ban hành các quy định thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh để làm căn cứ kịp thời triển khai thực hiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh đảm bảo đồng bộ, thống nhất, hiệu quả.

Đồng thời, thực hiện công khai thông tin về Quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất đến các tổ chức, cá nhân đảm bảo đầy đủ, nhanh chóng và thuận lợi; chủ động tham mưu, đề xuất cho UBND tỉnh hoàn thiện các cơ chế, chính sách, quy định của pháp luật về quản lý, khai thác và sử dụng hiệu quả tài nguyên, đất đai; cơ chế, chính sách phù hợp tạo quỹ đất sạch để tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất kinh doanh.

Bên cạnh đó, tăng cường phối hợp giữa các sở, ngành, địa phương trong thực hiện thủ tục đầu tư dự án có sử dụng đất; kịp thời phối hợp các địa phương, ban, ngành hướng dẫn tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, GPMB các dự án; hướng dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp trong trường hợp phải nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhận góp vốn, thuê lại đất hoặc tự thỏa thuận bồi thường với người có đất khi thực hiện dự án đầu tư.

Ngoài ra, Sở tiếp tục thực hiện đơn giản hoá thủ tục hành chính về đất đai và tổ chức thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy định, không gây khó khăn cho doanh nghiệp liên quan đến các thủ tục hành chính về đất đai.

- Việc tạo điều kiện cho việc giao đất, cho thuê đất, hợp tác, liên kết phát triển sản xuất giữa người dân và doanh nghiệp được thực hiện ra sao, thưa ông?

Một trong những yếu tố quan trọng để nâng cao chỉ số Tiếp cận đất đai là công tác quy hoạch, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp là cơ sở để xác định quỹ đất do người dân và Nhà nước quản lý.

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của Điện Biên được lập trên cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, của cấp huyện và cập nhật các quy hoạch đô thị phường, thị trấn đã đánh giá tính liên kết, đồng bộ giữa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới, quy hoạch của các ngành, lĩnh vực khác có sử dụng đất.

Trong quá trình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm, cấp huyện đã dần đi vào nền nếp, phát huy tốt nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đảm bảo Nhà nước quản lý và sử dụng đất tiết kiệm, khai thác hợp lý, có hiệu quả và bền vững nguồn tài nguyên đất đai, bảo vệ môi trường…

Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp, UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 2783/KH-UBND ngày 20/9/2019 về giao đất, giao rừng, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp giai đoạn 2019-2023 trên địa bàn tỉnh và đã đạt được kết quả nhất định, giúp người dân hiểu các quy định của pháp luật đất đai, pháp luật lâm nghiệp; xác định quỹ đất do người dân và Nhà nước quản lý, qua đó tạo điều kiện cho việc giao đất, cho thuê đất, hợp tác, liên kết phát triển sản xuất giữa người dân và doanh nghiệp; từng bước đạt hiệu quả trong công tác quản lý đất đai, quản lý bảo vệ phát triển rừng trên địa bàn tỉnh.

Trong thời gian tới, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục phối hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tham mưu UBND tỉnh hướng dẫn, đôn đốc UBND cấp huyện tiếp tục thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp đối với diện tích đã được giao đất, cho thuê đất.

- Trân trọng cảm ơn ông!