Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết đang đồng loạt đưa ra kế hoạch kinh doanh năm 2026 với các chỉ tiêu tăng trưởng mạnh.
Từ mục tiêu doanh thu tăng gấp nhiều lần đến việc mở rộng đầu tư và đẩy nhanh triển khai dự án, những động thái này phản ánh kỳ vọng rõ rệt vào một chu kỳ phục hồi mới của thị trường.
.png)
Trong số các doanh nghiệp công bố kế hoạch sớm, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền cho biết mục tiêu lợi nhuận ròng năm 2026 dự kiến vượt 2.000 tỷ đồng, tăng khoảng 22% so với năm trước. Động lực chính đến từ việc tiếp tục ghi nhận doanh thu từ các dự án hiện hữu, đặc biệt là dự án Gladia by the Waters có quy mô 11,8 ha trên đường Võ Chí Công. Đây là dự án hợp tác với Keppel, trong đó doanh nghiệp nắm giữ 51% vốn.
Bên cạnh việc hoàn tất bán hàng các sản phẩm thấp tầng tại dự án này, doanh nghiệp cũng tiếp tục đẩy mạnh tiêu thụ các dự án đang triển khai tại TP HCM. Đồng thời, chiến lược tìm kiếm đối tác liên doanh, liên kết trong và ngoài nước được xác định là một trong những hướng đi quan trọng nhằm bổ sung nguồn lực tài chính và mở rộng danh mục đầu tư trong thời gian tới.
Tương tự, CTCP Đầu tư Nam Long cũng thể hiện sự tự tin về triển vọng tăng trưởng khi nền tảng doanh số đã được cải thiện đáng kể từ cuối năm trước. Theo chia sẻ của ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Tổng giám đốc Nam Long, chỉ riêng tháng 10/2025, doanh số bán hàng đạt hơn 4.200 tỷ đồng, gần tương đương kết quả của cả 9 tháng đầu năm. Lũy kế 10 tháng, doanh thu đạt 9.292 tỷ đồng, tăng 86% so với cùng kỳ và vượt mức cao nhất từng ghi nhận vào năm 2022.
Đà tăng trưởng này chủ yếu đến từ việc nhiều dự án hoàn tất pháp lý và được phép mở bán, trong đó có Izumi Canaria thuộc khu đô thị Izumi City tại Đồng Nai. Với nền tảng đó, doanh nghiệp đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng cao trong năm 2026 thông qua các dự án trọng điểm như Waterpoint giai đoạn 1, Mizuki Park, Akari City, Nam Long II Central Lake. Đồng thời, các dự án Elyse Island, An Zen Residences, VSIP Hải Phòng, Waterpoint giai đoạn 2 và Izumi Canaria tiếp tục được chuẩn bị triển khai các giai đoạn mới, tạo nguồn cung và doanh thu dài hạn.
Không chỉ tập trung vào việc khai thác dự án hiện hữu, nhiều doanh nghiệp còn đặt ra kế hoạch tăng trưởng mạnh mẽ cả về doanh thu và quy mô đầu tư.
CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) cũng đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt 12.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, tương ứng tăng khoảng 3 lần và 5 lần so với kết quả năm 2025. Nền tảng để hiện thực hóa mục tiêu này đến từ các dự án đã và đang triển khai như Central Riverside, Nghi Sơn Central Park, Central Square, cùng với khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3, dự án này bắt đầu mở bán từ năm trước.
Ngoài việc tiếp tục ghi nhận doanh thu từ các dự án hiện hữu, doanh nghiệp dự kiến đưa ra thị trường thêm nhiều dự án mới trong năm nay, bao gồm Phố đi bộ Thái Nguyên, dự án Duy Tiên và dự án Trung Văn. Việc mở rộng danh mục dự án được kỳ vọng giúp doanh nghiệp nâng mặt bằng doanh thu lên mức mới.
Một trường hợp đáng chú ý khác là Tổng công ty CP Địa ốc Sài Gòn, khi doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt 1.380 tỷ đồng, tăng hơn 4 lần so với mức thực hiện năm trước. Lợi nhuận trước thuế dự kiến tăng khoảng 139%, trong khi tổng mức đầu tư lên tới 3.850 tỷ đồng, cao gấp 19 lần so với năm 2025. Quy mô đầu tư tăng mạnh cho thấy doanh nghiệp đang chuẩn bị cho giai đoạn mở rộng hoạt động sau thời gian thận trọng.
Trong khi đó, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu đặt mục tiêu doanh thu 2.005 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 486 tỷ đồng trong năm 2026. Doanh nghiệp đánh giá thị trường có thể bước vào giai đoạn phục hồi nhưng vẫn tồn tại nhiều yếu tố bất định, do đó chiến lược trọng tâm là hoàn thiện pháp lý dự án, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, kiểm soát chi phí và nâng cao hiệu quả quản trị nhằm đảm bảo tăng trưởng bền vững.
Việc hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đặt mục tiêu tăng trưởng cao trong năm 2026 cho thấy tâm thế chủ động chuẩn bị cho chu kỳ mới. Sau giai đoạn tái cấu trúc và củng cố nguồn lực, các doanh nghiệp đang quay trở lại chiến lược mở rộng, với trọng tâm là đẩy nhanh triển khai dự án, tăng cường bán hàng và mở rộng đầu tư.
Trong bối cảnh các yếu tố pháp lý từng bước được tháo gỡ, nguồn cung dự án cải thiện và nhu cầu thị trường có dấu hiệu phục hồi, kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng của các doanh nghiệp không chỉ phản ánh kỳ vọng nội tại mà còn cho thấy niềm tin vào triển vọng tích cực hơn của thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.
