Dự án khu du lịch Sông Hậu (Kỳ I): Nhọc nhằn thu hồi

Thế nhưng sau 2 năm ban hành quyết định thu hồi, đến nay UBND TP. Cần Thơ vẫn chưa thu hồi được dự án này.

Lãng phí “đất vàng”

Dự án KDL Sông Hậu có diện tích hơn 94.000 m2, tổng mức đầu tư 490 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Du lịch sông Hậu làm chủ đầu tư. Khi hoàn thành, KDL sông Hậu có thể phục vụ cùng lúc khoảng 5.500 khách, giải quyết việc làm cho hơn 3.000 lao động tại địa phương.

Dự án KDL Sông Hậu được xây dựng tại khu vực đất bãi bồi do Nhà nước quản lý ở phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Với vị trí lấn sông nhưng kết nối giao thông thông suốt với đất liền và gần trung tâm thành phố, nên KDL Sông Hậu được xem là “đất vàng” của địa phương. Chủ đầu tư dự án này cam kết sẽ đưa dự án đi vào hoạt động sau 42 tháng xây dựng. Tuy nhiên đến nay, dự án này mới hoàn thành khu nhà hàng tiệc cưới, phần lớn đất còn lại bị bỏ hoang hoặc đầu tư sơ sài. Đặc biệt, số tiền mà ngân sách thu được từ mảnh đất vàng này rất “bèo bọt”.

Chưa thỏa thuận được giá

Dù được xem là “đất vàng”, nhưng UBND TP.Cần Thơ cho Công ty Cổ phần Du lịch sông Hậu thuê 49 năm (tính từ năm 2011) mà không qua đấu giá, dẫn đến việc bị Thanh tra Chính phủ "tuýt còi".

Trước thực trạng trên, ngày 22/3/2018 UBND TP.Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 760/QĐ-UBND thu hồi chủ trương đầu tư dự án này. Ngay sau đó, Sở Tài chính TP. Cần Thơ đã tiến hành thẩm định lại tổng mức đầu tư của nhà đầu tư cũ để làm cơ sở cho nhà đầu tư mới hoàn trả.

Tuy nhiên, Giám đốc Sở Tài chính TP.Cần Thơ Nguyễn Quang Nghị cho biết, dù Sở đã thuê đơn vị định giá độc lập để đánh giá mức đầu tư cho khách quan nhưng vẫn chưa đạt được thỏa thuận mức giá hoàn trả cho nhà đầu tư cũ, do đó dự án chưa thể tiến hành các bước tiếp theo. “Trong liên doanh thực hiện dự án còn phát sinh thêm đơn vị thứ tư không có trong danh sách cổ đông khi thành lập, đó là Công ty Cầm Thi Giang đầu tư nhà hàng lúa nếp nên cũng phát sinh khó khăn cho đơn vị định giá”, ông Nguyễn Quang Nghị cho biết thêm.
Ngoài ra, đến thời điểm dự án này bị thu hồi, Công ty Cổ phần Du lịch Sông Hậu còn nợ các khoản, gồm: tiền thuê đất, vốn, lãi vay; nợ Nhà khách UBND thành phố, Công ty Điện máy REE, … với tổng số tiền lên đến gần 96 tỷ đồng.

Kỳ II: Gỡ vướng định giá bằng cách nào?