Tập đoàn FLC đang đẩy nhanh tiến độ Dự án Chung cư nhà ở xã hội Hà Khánh (FLC Tropical City Hạ Long), từng bước hoàn thiện các thủ tục để đưa dự án đến gần hơn với người dân có nhu cầu ở thực.
Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại các địa phương có tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp nhanh như Quảng Ninh, việc bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng với mức giá phù hợp đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Hưởng ứng chủ trương của Chính phủ về phát triển ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030, Tập đoàn FLC đang đẩy nhanh tiến độ Dự án Chung cư nhà ở xã hội Hà Khánh (FLC Tropical City Hạ Long), từng bước hoàn thiện các thủ tục để đưa dự án đến gần hơn với người dân có nhu cầu ở thực.
Mới đây, FLC đã công bố danh sách các hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội đợt 1 tại Công trình Chung cư nhà ở xã hội T1, T3, T4 thuộc Dự án Khu đô thị Hà Khánh, phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh (giai đoạn 1). Đây là một bước quan trọng trong lộ trình triển khai dự án, hướng tới mục tiêu sớm đưa các căn hộ đến đúng đối tượng thụ hưởng theo quy định của pháp luật.
Theo đó, việc kiểm tra, xác nhận đối tượng được thực hiện theo Luật Nhà ở năm 2023; Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Nghị định số 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP; cùng Thông tư số 05/2024/TT-BXD và Thông tư số 32/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
Sau quá trình rà soát hồ sơ, tổng hợp thông tin do Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cung cấp và đối chiếu với các quy định pháp luật hiện hành, CTCP Tập đoàn FLC đã xác định 13 hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội đợt 1. Kết quả xét duyệt được xác định trên cơ sở hồ sơ, tài liệu và thông tin do người đăng ký cung cấp; kết quả rà soát của Chủ đầu tư; đồng thời tổng hợp thông tin tại Văn bản số 6859/SXD-QLN&TTBĐS của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh.
Danh sách chi tiết các hồ sơ đủ điều kiện được đăng tải công khai tại phụ lục kèm theo thông báo của Chủ đầu tư.
Theo quy định, người đăng ký mua nhà ở xã hội chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực và hợp pháp của các thông tin, tài liệu đã kê khai. Danh sách có thể được bổ sung hoặc điều chỉnh nếu Chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận thêm thông tin, tài liệu mới làm thay đổi kết quả xác định điều kiện của người đăng ký.
Dự án nhà ở xã hội Hà Khánh gồm các công trình Chung cư T1, T3 và T4 thuộc Khu đô thị Hà Khánh, được triển khai trên diện tích 16.005 m² với tổng cộng 759 căn hộ.
Trong đó, khoảng 607 căn hộ để bán, chiếm 80% tổng số căn hộ và 152 căn hộ cho thuê, tương đương 20%, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội cho tỉnh Quảng Ninh.
Theo phương án được công bố, giá bán dự kiến hơn 19 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì). Giá cho thuê dự kiến là 125.000 đồng/m²/tháng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì.
Được khởi công từ tháng 3/2019, đến nay dự án đã hoàn thành cất nóc và đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện, dự kiến hoàn thành trong quý III/2026 để sớm đưa các căn hộ vào sử dụng.
Đại diện FLC cho biết, việc triển khai Dự án nhà ở xã hội Hà Khánh không chỉ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và người lao động tại Quảng Ninh mà còn thể hiện sự đồng hành của doanh nghiệp với chủ trương phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ.
“Chúng tôi xác định nhà ở xã hội không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một dự án mang ý nghĩa an sinh. Vì vậy, FLC tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cơ quan quản lý để bảo đảm quá trình xét duyệt hồ sơ được thực hiện đúng quy định, công khai, minh bạch và đúng đối tượng thụ hưởng”, đại diện FLC chia sẻ.
Theo đại diện doanh nghiệp, với quy mô 759 căn hộ cùng hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện điều kiện an cư cho người dân, bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội chất lượng cho Quảng Ninh, đồng thời đóng góp vào mục tiêu phát triển ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 theo định hướng của Chính phủ.
Trong thời gian tới, FLC sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng triển khai các đợt xét duyệt tiếp theo theo đúng quy định của pháp luật, đồng thời đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dự án để sớm bàn giao các căn hộ đến người dân
