Hà Nội đưa tình trạng ngập úng vào tiêu chí định giá đất

Có thể thấy, tình trạng ngập sâu ở các khu đô thị và khu dân cư khi xảy ra mưa lớn đã trở nên phổ biến tại Hà Nội trong nhiều năm qua, đặc biệt ở khu vực phía Tây dọc theo đại lộ Thăng Long và quận Hà Đông.

Dù vậy, giá bất động sản tại khu vực này lại không ngừng tăng cao. Thời gian qua, khu vực phía Tây Hà Nội trở thành điểm nóng bất động sản Hà Nội với hàng loạt dự án của các “ông lớn”. Qua khảo sát, chung cư tại khu vực này có giá lên đến 80 triệu đồng/m2, thậm chí lên tới gần 100 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, việc hạ tầng thiếu đồng bộ khiến mưa to là ngập, một phần do đường gom đại lộ Thăng Long thiết kế thoát nước tự nhiên không có hệ thống thu gom, các kênh tiêu quanh khu vực bị bồi lấp giảm khả năng thoát nước. Nguyên nhân quan trọng nữa là nhiều dự án sử dụng đất tại đây chậm tiến độ khiến hạ tầng kỹ thuật chưa được khớp nối.

Các chuyên gia cho biết cần xem xét việc liên kết hạ tầng thoát nước của các khu đô thị này với trục thoát nước chính bên ngoài.

Như nhận định của KTS Đào Ngọc Nghiêm - Phó chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, ngoài mưa lớn kéo dài thì nguyên nhân khu phía Tây Hà Nội thường xuyên rơi vào tình trạng bị ngập nghiêm trọng đến từ hệ thống thoát nước có vấn đề.

"Hệ thống thoát nước mưa ở khu vực này hiện chưa giải quyết được cuối nguồn, tức là chưa liên kết được hạ tầng thoát nước của các khu đô thị với trục thoát nước chính bên ngoài. Trong khi đó, hệ thống thoát nước trục chính cũng chưa lắp đặt trạm bơm cuối nguồn nên không thoát nước kịp thời, đưa tới tình trạng mưa lớn là ngập nặng", ông Nghiêm chia sẻ.