Gửi bình luận
Thành phố Hà Nội đề xuất mức lãi vay với người mua, thuê mua nhà ở xã hội là 4,8% một năm, thay vì 6,6% như hiện nay.
UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến người dân về dự thảo nghị quyết quy định mức vay, lãi suất cho vay đối với người nghèo, các đối tượng chính sách và đặc thù từ nguồn vốn ngân sách địa phương ủy thác qua Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) trên địa bàn.
Theo dự thảo, TP đề xuất giảm lãi suất vay từ 6,6%/năm hiện nay xuống còn 4,8%/năm cho ba nhóm đối tượng chính. Cụ thể, mức 4,8%/năm áp dụng với người vay vốn chương trình tín dụng để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở lực lượng vũ trang; hộ nghèo, hộ cận nghèo xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở; học sinh, sinh viên vay vốn học tập; lao động đi làm việc ở nước ngoài.
Đối với hộ mới thoát nghèo, người vay vốn chương trình tín dụng hỗ trợ tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm… sẽ áp dụng mức lãi suất 6,6%/năm. Các cơ sở sản xuất, kinh doanh vay vốn theo chương trình hỗ trợ đào tạo, mở rộng việc làm được đề xuất mức lãi suất 6%/năm.
Theo TP Hà Nội, trong giai đoạn 2026 - 2030, tổng nhu cầu vay vốn trên địa bàn thành phố là 641.800 người dân, tương ứng với tổng kinh phí dự kiến từ 55.900 - 83.000 tỉ đồng.
Được biết, năm 2025, Hà Nội được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 4.670 căn. Qua kiểm tra thực tế, Bộ Xây dựng đánh giá thành phố có thể hoàn thành vượt chỉ tiêu với hơn 4.700 căn của 6 dự án, tập trung ở các quận, huyện vùng ven như Bắc Từ Liêm, Long Biên, Đông Anh và Mê Linh (cũ).
Liên quan đến lãi suất cho vay khi mua nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cũng đang lấy ý kiến đối với dự thảo nghị định thay thế Nghị định 100/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó đề xuất điều chỉnh quy định về điều kiện thu nhập và lãi suất vay mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Theo dự thảo, các đối tượng thụ hưởng gồm người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định pháp luật.
Bộ Xây dựng đề xuất giảm lãi suất vay mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng Chính sách xuống còn 5,4%/năm (thay vì 6,6%/năm hiện hành).
Về điều kiện thu nhập, với trường hợp người đứng đơn chưa kết hôn, đã ly hôn nhưng chưa tái hôn hoặc được xác nhận độc thân, mức thu nhập tối đa là 20 triệu đồng/tháng. Nếu người đứng đơn đã kết hôn, tổng thu nhập của cả hai vợ chồng không vượt quá 40 triệu đồng/tháng. Trường hợp độc thân hoặc đơn thân nuôi con dưới tuổi thành niên, mức thu nhập tối đa được quy định là 30 triệu đồng/tháng.
