Hà Nội theo dõi tiến độ 144 dự án nhà ở xã hội, gắn trách nhiệm xử lý thủ tục với yêu cầu tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh nguồn cung giai đoạn 2026-2030.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Kế hoạch số 317/KH-UBND ngày 12/8/2026 về theo dõi, kiểm tra việc tổ chức triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn.
Kế hoạch nhằm thúc đẩy các dự án sớm đủ điều kiện mở bán, khai thác và cung ứng cho thị trường, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và thực hiện chỉ tiêu hoàn thành 120.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030.
Phạm vi theo dõi, kiểm tra gồm toàn bộ 114 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, 30 dự án đã khởi công và các dự án hình thành tiếp theo nếu có. Đối tượng theo dõi, kiểm tra gồm các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; các sở, ngành liên quan; các xã, phường nơi có dự án và tổ chức, cá nhân liên quan.
Nội dung theo dõi tập trung vào tình hình, kết quả thực hiện đầu tư theo tiến độ dự án; trách nhiệm của các sở, ngành, địa phương trong giải quyết thủ tục hành chính, phối hợp, xử lý và tham mưu giải quyết khó khăn, vướng mắc nếu có. Qua đó, thành phố kịp thời phát hiện những vấn đề bất cập, nội dung vi phạm để điều chỉnh, chấn chỉnh hoặc xử lý theo quy định.
Việc theo dõi được thực hiện thường xuyên thông qua dữ liệu, báo cáo hoặc kiểm tra khi cần thiết; không thay thế công tác giám sát, đánh giá đầu tư và quản lý nhà nước theo từng lĩnh vực. Quá trình thực hiện phải bảo đảm không ảnh hưởng đến hoạt động của các cơ quan, đơn vị và không làm phát sinh tiêu cực, tham nhũng.
UBND TP giao Chánh Thanh tra TP thành lập Tổ theo dõi thường xuyên, nắm bắt tình hình, kết quả triển khai các dự án và tiến hành kiểm tra khi cần thiết.
Theo UBND TP Hà Nội, đến tháng 7/2026, thành phố có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư, với tổng quy mô khoảng 132.000 căn. Trong đó, 30 dự án đã khởi công xây dựng.
Quy mô dự án hiện có tạo dư địa lớn cho nguồn cung, nhưng tiến độ triển khai mới quyết định số lượng sản phẩm có thể đưa ra thị trường. Vì vậy, việc theo sát 114 dự án chưa khởi công và 30 dự án đang thi công tập trung trực tiếp vào khâu thực hiện, thay vì chỉ dừng ở số lượng dự án đã được phê duyệt.
Trước đó, Hà Nội cũng yêu cầu đẩy nhanh xử lý các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng đối với dự án nhà ở xã hội. Hai nhóm giải pháp được triển khai song song: rút ngắn thời gian xử lý thủ tục và kiểm soát tiến độ từng dự án.
Yêu cầu rút ngắn thủ tục cũng là vấn đề được đặt ra trong quá trình phát triển nhà ở xã hội thời gian qua.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng, những cơ chế mới về nhà ở xã hội đã tạo thay đổi đáng kể trong quy trình thủ tục đầu tư xây dựng. Theo ông, việc giảm thời gian thực hiện thủ tục giúp doanh nghiệp rút ngắn quá trình chuẩn bị dự án, qua đó tạo điều kiện đưa dự án vào triển khai sớm hơn.
Trên thực tế, nguồn dự án hiện có của Hà Nội đã tương đối lớn, trong khi mục tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030 tiếp tục đặt ra yêu cầu cao về tiến độ thực hiện. Việc thành phố đặt 114 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và 30 dự án đã khởi công vào diện theo dõi thường xuyên nhằm kịp thời xử lý các khâu chậm, vướng trong quá trình triển khai.
Theo Kế hoạch 317, việc theo dõi không chỉ tập trung vào chủ đầu tư mà còn bao gồm trách nhiệm của các sở, ngành và địa phương trong giải quyết thủ tục, phối hợp và tham mưu xử lý vướng mắc. Đây là cơ sở để thành phố bám sát tiến độ từng dự án, phục vụ mục tiêu phát triển 120.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030 và bổ sung nguồn cung cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
.jpg "Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Gỡ điểm nghẽn pháp lý, giảm chi phí vốn cho doanh nghiệp")
