TP Hải Phòng đã và đang xây dựng kế hoạch, có nhiều cơ chế, ưu đãi riêng đối với công nhân, người lao động khi mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Nhu cầu về nhà ở tăng mạnh
Theo Liên đoàn Lao động TP Hải Phòng, Liên đoàn Lao động TP Hải Phòng hiện quản lý hơn 2.800 công đoàn cơ sở, với 615.300 công nhân, viên chức lao động. Trong đó, gần 592.800 đoàn viên công đoàn. Riêng tại các khu công nghiệp, khu kinh tế có trên 297.000 lao động đang làm việc. Đây là đội ngũ trẻ, năng động, trình độ ngày càng cao, là lực lượng sản xuất trực tiếp đóng góp quan trọng vào sự phát triển của TP Hải Phòng. Tuy nhiên, cùng với sự gia tăng mạnh mẽ của các khu công nghiệp, nhu cầu an sinh xã hội, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở ổn định của công nhân lao động ngày càng trở nên bức thiết.
Theo ông Nguyễn Văn Phiệt - Phó Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP Hải Phòng, hiện có rất nhiều công nhân, người lao động tại Hải Phòng đang sinh sống trong các khu nhà trọ tự phát, điều kiện hạn chế, không gian chật hẹp, thiếu tiện ích thiết yếu, thậm chí không đảm bảo an ninh, phòng chống cháy nổ... Dù TP Hải Phòng đã quan tâm quy hoạch và triển khai một số dự án nhà ở xã hội, nhưng nguồn cung còn khiêm tốn, chưa đáp ứng hết nhu cầu rất lớn hiện nay của người lao động.
Ông Nguyễn Văn Phiệt cho biết: "Theo khảo sát của tổ chức công đoàn và các đơn vị liên quan, hiện nay khoảng 20-25% người lao động đang làm việc tại Hải Phòng có nhu cầu thực sự muốn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Đây là những người có mong muốn gắn bó lâu dài với thành phố, ổn định chỗ ở để ổn định cuộc sống, an cư để yên tâm làm việc, đóng góp cho doanh nghiệp và cho sự phát triển bền vững của TP Hải Phòng".
Chia sẻ về nhu cầu mua, thuê nhà ở xã hội hiện nay, ông Phạm Tiến Hòa - Công ty TNHH Cheng V, khu công nghiệp Đồ Sơn cho biết, công ty hiện có hàng trăm lao động ngoại tỉnh, nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn. Tuy nhiên, giá bán nhà ở xã hội tại Hải Phòng cao, khiến người lao động khó tiếp cận. Chưa kể, các dự án nhà ở xã hội không phân bổ đều, nơi tập trung nhiều dự án, nơi lại ít. Riêng ở gần khu công nghiệp Đồ Sơn hiện chưa có khu nhà ở xã hội nào.
Ông Hòa cũng bày tỏ mong muốn TP Hải Phòng quan tâm triển khai dự án nhà ở xã hội cho thuê, triển khai các dự án gần các khu công nghiệp đông công nhân trên địa bàn để thuận lợi cho người lao động, đáp ứng nhu cầu nhà ở của lao động ngoại tỉnh.
Nhiều phân khúc nhà ở phù hợp với nhu cầu
Thực tế, nhu cầu nhà ở của người lao động tại TP Hải Phòng hiện nay không còn là nhu cầu tiềm ẩn, mà đã trở thành nhu cầu cấp thiết. Để giải đáp chính sách về nhà ở xã hội cho công nhân, lao động trên địa bàn TP Hải Phòng, mới đây, Liên đoàn Lao động TP Hải Phòng phối hợp các cơ quan liên quan tổ chức Hội thảo giải đáp chính sách về nhà ở xã hội cho công nhân, lao động trên địa bàn thành phố.
Tại hội thảo, các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, các cơ quan chức năng tại Hải Phòng đã trao đổi, cung cấp cho công nhân, lao động những thông tin về các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang mở bán và đang triển khai tại Hải Phòng. Điều kiện được mua nhà ở xã hội, hồ sơ, giấy tờ cần chuẩn bị và quy trình đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội…. Công nhân, lao động tại các doanh nghiệp, khu công nghiệp cũng nêu những thắc mắc, kiến nghị về nhà ở xã hội, như: giá nhà ở xã hội còn cao, khó tiếp cận trực tiếp với chủ đầu tư mà phải qua đơn vị đại lý, việc vay vốn ưu đãi từ các ngân hàng còn khó khăn…
Trước những ý kiến của công nhân về nhà ở xã hội, ông Nguyễn Hoài Long - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, định hướng của TP Hải Phòng là phấn đấu tốc độ tăng trưởng bình quân cho giai đoạn 2026-2030 từ 13%-14%/năm. Một trong những giải pháp thực hiện cốt lõi là phát triển nhà ở xã hội nhằm thu hút lao động về Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp, ổn định cuộc sống, an cư lạc nghiệp.
Cũng theo ông Long, trên địa bàn TP Hải Phòng hiện có 9 dự án nhà ở xã hội đã mở bán, giá bán được duyệt dao động từ 12 – 22 triệu đồng/m2. Các đối tượng mua chủ yếu thuộc nhóm đối tượng công nhân, người lao động làm việc trong doanh nghiệp; công chức viên chức, lực lượng vũ trang; người thu nhập thấp tại đô thị. Dự kiến năm 2025, TP Hải Phòng sẽ hoàn thành hơn 10.770 căn nhà ở xã hội, năm 2026 hoàn thành khoảng 7.000 căn để đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội cho người dân. Cùng với đó, TP Hải Phòng đã và đang xây dựng kế hoạch, có nhiều cơ chế, ưu đãi riêng đối với công nhân, người lao động khi mua, thuê mua nhà ở xã hội.
"UBND TP Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 133 năm 2025 về việc ban hành quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Ý kiến, kiến nghị của người lao động, Sở Xây dựng sẽ tổng hợp làm cơ sở tham mưu cho thành phố, xây dựng Hải Phòng là điển hình trong công tác phát triển nhà ở xã hội với 3 đặc trưng ưu việt "Vị trí - Chất lượng - Giá cả"; có nhiều phân khúc nhà ở phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân và công nhân lao động”, ông Nguyễn Hoài Long nhấn mạnh.
.jpg "Hải Phòng cấp thiết cải tạo chung cư xuống cấp")
