Hải Phòng mời gọi nhà đầu tư cho các dự án đô thị mới

Diendandoanhnghiep.vn Trong tháng 2/2023, TP Hải Phòng liên tục ra thông báo mời gọi nhà đầu tư cho các dự án KĐT mới với số vốn gần 30.000 tỷ đồng.

>>> Hải Phòng: Thu hồi hàng nghìn m2 “đất vàng” để hoang

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng vừa thông báo mời nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại quận Kiến An và huyện An Lão. Theo Thông báo số 22/TB-KHĐT, Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An có diện tích đất dự kiến sử dụng 8,23 ha. Quy mô dân số khoảng 4.100 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến 1.177,410 tỷ đồng.

Dự án sẽ cải tạo chỉnh trang, xây dựng mới hạ tầng kỹ thuật đô thị, xây dựng các công trình gồm: Công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở gồm 550 căn chung cư, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 6.587 m2, tầng cao tối đa là 20 tầng (02 tầng công cộng thương mại, dịch vụ và 18 tầng ở), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 54.738,1 m2.

Khu nhà ở liên kế thấp tầng gồm 172 căn (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài), tổng diện tích sử dụng đất khoảng 15.676,5 m2, tầng cao tối đa là 04 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 59.970,8 m2. Bao gồm trường Mầm non, công viên cây xanh - thể dục thể thao; đường giao thông, sân bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Sản phẩm, dịch vụ cung cấp có 550 căn chung cư. Có 172 căn liền kề và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Dự án dành quỹ đất 5.882,1 m2 để phát triển nhà ở xã hội; 500,2 m2 làm trạm y tế ; 4.941,3 m2 xây dựng trường liên cấp.

Một góc đô thị Hải Phòng

Một góc đô thị Hải Phòng

Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư sẽ bàn giao lại các ô đất này cho địa phương thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định. Dự án khi hoàn thành sẽ hình thành khu vực phát triển đô thị mới cùng với các công trình điểm nhấn mang tính đặc trưng để tạo ra những thay đổi lớn về không gian kiến trúc, cảnh quan cho khu vực, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho quận Kiến An và thành phố Hải Phòng. Đồng thời, góp phần tạo thêm quỹ nhà ở trên địa bàn quận, bổ sung các công trình thương mại, hạ tầng xã hội, giải quyết việc làm cho số lượng lớn lao động trên địa bàn và khai thác hiệu quả quỹ đất của quận Kiến An.

Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND TP. Hải Phòng giao đất, cho thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa các công trình vào hoạt động là 39 tháng kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư. Thời hạn cuối nhận hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 25/3/2023.

Đô thị quận Kiến An, TP. Hải Phòng

Đô thị quận Kiến An, TP. Hải Phòng

Tiếp theo là Thông báo số 23/TB-KHĐT, Dự án xây dựng khu đô thị mới Hoàng Xá, thị trấn An Lão, huyện An Lão có quy mô dự kiến 34,86ha, quy mô dân số 4.424 người. Tổng vốn đầu tư hơn 3.438,114 tỷ đồng.

Dự án sẽ xây dựng 900 căn nhà liền kế, cao từ 3-5 tầng, diện tích từ 80-120 m2 và 62 căn biệt thự, cao 3 tầng, diện tích từ 180-250 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 291.93 m2; Xây dựng nhà văn hóa, bãi đỗ xe; Xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn với diện tích 11.082,16 m2, cao 17 tầng (02 tầng hầm và 15 tầng nổi). Bên cạnh đó, dự án sẽ dành quỹ đất 26.388,26 m2 để phát triển nhà ở xã hội, phần đất này nhà đầu tư bàn giao lại cho địa phương sau khi đã đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Dự án khi hoàn thành sẽ góp phần thúc đây phát triển kinh tế - xã hội huyện An Lão nói riêng cũng như TP. Hải Phòng nói chung, đáp ứng nhu cầu nhà ở và nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân tại địa phương. Việc hình thành dự án sẽ tạo lập một không gian đô thị văn minh hiện đại, cải tạo cảnh quan huyện An Lão, TP.Hải Phòng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND TP.Hải Phòng giao đất, cho thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa các công trình vào hoạt động là 60 tháng kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư. Thời hạn cuối nhận hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 25/3/2023.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.Hải Phòng đã có thông báo số 19/TB-KHĐT mời thầu các nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.

Theo thông báo, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy có tổng diện tích đất dự kiến là 240,6 ha. Trong đó diện tích đất thuộc quận Dương Kinh khoảng 107,3ha, diện tích đất thuộc huyện Kiến Thụy khoảng 133,3ha.

Đô thị huyện Kiến Thụy - Hải Phòng

Đô thị huyện Kiến Thụy - Hải Phòng

Dự án được thực hiện trên địa bàn phường Hoà Nghĩa (quận Dương Kinh) và các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thuỵ). Ranh giới khu đất thực hiện dự án: phía Bắc giáp Tỉnh lộ 363; phía Tây giáp tuyến đường vành đai 2 (theo quy hoạch chung thành phố); phía Đông giáp tuyến đường trục đô thị (theo quy hoạch chung thành phố); phía Nam giáp tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Tổng mức đầu tư sơ bộ dự kiến của dự án là hơn 23.218 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 21.609,33 tỷ đồng; Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 1.608,669 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND TP.Hải Phòng giao đất, cho thuê đất. Thời hạn cuối nhận hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 19/3/2023.

Dự án có hơn 69,4 ha phát triển nhà ở. Trong đó, diện tích phát triền nhà ở thương mại 55,4 ha và 13,9 ha phát triển nhà ở xã hội. Diện tích phát triển nhà ở thương mại có 36,6 ha xây dựng nhà liền kề và 18,8 ha xây dựng biệt thự. Khu nhà ở liền kề có mật độ xây dựng tối đa từ 90 -100%, tổng diện tích sản xây dựng dự kiến 1.808.000 m2 (khoảng 5.000 căn hộ liền kề). Khu biệt thự có mật độ xây dựng tối đa 85%, tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến 614.000 m2 (khoảng 1.300 căn biệt thự). Nhà ở liền kề, biệt thự chủ đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. Diện tích phát triển nhà ở xã hội có mật độ xây dựng khoảng 25%, là các khối nhà cao 10 tầng, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 232.000 m2.

Điểm sáng của đô thị Hải Phòng

Điểm sáng của đô thị Hải Phòng

Ngoài ra, dự án có các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng trên diện tích khoảng 28,9 ha. Khu đô thị có 5 trường mầm non, 3 trường tiểu học, 2 trường trung học cơ sở và 1 trường trung học phổ thông cùng 1 trường liên cấp. Khu đô thị mới có công viên cây xảnh, hồ nước cảnh quan trên diện tích hơn 41,1 ha. Hệ thống đường giao thông kết nối nội bộ và khu vực lân cận tổng diện tích 878.813 m2; các công trình hạ tầng kỹ thuật diện tích 8.865 m2.

Các tuyến trục giao thông của dự án sẽ được đầu tư xây dựng theo quy mô mặt cắt xác định tại các quy hoạch giao thông thành phố được duyệt. Xây dựng các khu nhà ở thương mại thấp tầng và các khu nhà ở xã hội (chung cư cao tầng) trên tổng diện tích đất 693.631m2. Sau khi hoàn thành xây dựng, khu đô thị mới tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy sẽ có quy mô dân số khoảng 48.000 người.

Đô thị quận Dương Kinh - TP Hải Phòng

Đô thị quận Dương Kinh - TP Hải Phòng

Theo lãnh đạo quận Dương Kinh: Hiện nay, trên địa bàn quận Dương Kinh đang triển khai một số dự án như: Tuyến đường Kênh Hòa Bình, đường Hải Phong, Đại Thắng quy mô rộng 25m. Đồng thời chuẩn bị đầu tư các dự án lớn về giao thông đô thị như: Đường trục trung tâm, đoạn từ quận Lê Chân đi quận Đồ Sơn (đường 50,5m), đường chạy song song sông Lạch Tray từ ranh giới quận Kiến An đến nút vòng xuyến đường Phạm Văn Đồng, tuyến đường vành đai 3, cầu Hải Thành (trên đường vành đai 3), vành đai 2 dài 15km, rộng 68m với kinh phí 7.000 tỷ đồng, và dự án Cầu Rào 3. Khi các dự án này hoàn thành sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị quận theo hướng hiện đại, văn minh.

Còn trên địa bàn huyện Kiến Thụy, các công trình, dự án đang được huyện thực hiện gồm các công trình xây dựng, nâng cấp, cải tạo đường trục thôn Phương Đôi, xã Thụy Hương; dự án xây dựng khu tái định cư thôn Kim Sơn (xã Tân Trào); dự án xây dựng khu tái định cư xã Đông Phương; dự án xây dựng khu tái định cư tại thôn Mai Dương, xã Ngũ Phúc; dự án giải phóng mặt bằng hoàn trả đất cho Sư đoàn Phòng không 363, Tiểu đoàn 71. Thời gian thực hiện trong giai đoạn 2021-2023.

Ngay đầu năm 2023, thành phố Hải Phòng khởi công một loạt công trình dự án trọng điểm, cùng với việc gửi thông báo tìm nhà thầu có tiềm năng, để có sức lan tỏa rộng đến sự phát triển đô thị của Hải Phòng.

Được biết, năm 2023 là năm bản lề, có ý nghĩa quan trọng trong việc tăng tốc thực hiện và phấn đấu hoàn thành các mục tiêu Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội (KT-XH) theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP lần thứ XVI, Hải Phòng cần tăng tốc đổi mới, nâng cao năng lực, sức cạnh tranh và thích ứng, nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế TP. Tiếp tục thu hút đầu tư, tạo mọi điều kiện để triển khai các động lực mới cho phát triển kinh tế TP Cảng.

Đánh giá của bạn:

Mời các bạn tham gia vào group Diễn đàn Doanh nghiệp để thảo luận và cập nhật tin tức.

Bạn đang đọc bài viết Hải Phòng mời gọi nhà đầu tư cho các dự án đô thị mới tại chuyên mục Bất động sản của Tạp chí Diễn đàn doanh nghiệp. Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác: email toasoan@dddn.com.vn, hotline: 0985698786,
Bình luận
Bạn còn /500 ký tự
Xếp theo: Thời gian | Số người thích
SELECT id,type,category_id,title,description,alias,image,related_layout,publish_day FROM cms_post WHERE `status` = 1 AND publish_day <= 1695320925 AND in_feed = 1 AND top_home <> 1 AND status = 1 AND publish_day <= 1695320925 ORDER BY publish_day DESC, id DESC LIMIT 0,11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10