Hải Phòng tổ chức khóa đào tạo chuẩn hóa nghề môi giới bất động sản

QUỲNH MAI• 01/03/2022 08:00

Nhằm chuẩn hóa nghề môi giới bất động sản, Viện đào tạo bất động sản RecBook phối hợp với Hội Bất động sản Hải Phòng tổ chức Hội thảo và Đào tạo nghề môi giới Bất động sản chuyên nghiệp.

Khóa học diễn ra hai ngày 26, 27 tại Trung tâm Hội nghị TP Hải Phòng với sự tham gia của nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS), giám đốc các sàn giao dịch có uy tín cùng 500 học viên học trực tiếp và online.

>>>Chuẩn hóa nghề môi giới bất động sản: Giải quyết bài toán “sốt đất”

Toàn cảnh khóa đào tạo Môi giới BĐS Hải Phòng

Thị trường bất động sản bùng nổ vài năm gần đây đã kéo theo một lượng nhân sự lớn tham gia vào lĩnh vực môi giới BĐS cả chuyên và không chuyên. Hiện đang có khoảng 15.000 doanh nghiệp BĐS, 1.200 sàn giao dịch BĐS và hơn 400.000 nhân viên môi giới BĐS, chiếm lĩnh phần lớn thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, có gần 90% môi giới hoạt động mà không có Chứng chỉ hành nghề, trình độ, năng lực, hiểu biết về pháp luật còn nhiều yếu kém. Chỉ có khoảng 1000 đơn vị thành lập Sàn giao dịch trong số hàng vạn Công ty tham gia dịch vụ môi giới bất động sản.

Ước tính tại Hải Phòng hiện có khoảng trên 3000 người làm nghề môi giới bất động sản nhưng trong số đó chỉ có 10% người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản chuyên nghiệp theo quy định của Bộ Xây dựng.

Theo đó, muốn thị trường bất động sản phát triển bền vững thì đội ngũ nhà môi giới cần phải được đào tạo, bồi dưỡng, quản lý và cấp chứng chỉ hành nghề, đây là lý do mà các nhà môi giới có mặt rất đông đảo trong sự kiện hội thảo và đào tạo nghề môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại Hải Phòng.

Th.s, Luật sư Phạm Hồng Điệp, Chủ tịch HĐQT CTy CP Shinec, chủ đầu tư KCN Nam Cầu Kiền chia sẻ nhiều kinh nghiệm quý tại khóa đào tạo

Th.s, Luật sư Phạm Hồng Điệp, Chủ tịch HĐQT CTy CP Shinec, chủ đầu tư KCN Nam Cầu Kiền chia sẻ nhiều kinh nghiệm tại khóa đào tạo

Ông Trần Huy Biên, giám đốc Văn phòng nhà đất An Phú, huyện Thủy Nguyên Hải Phòng, tham gia khóa học cho biết: “Chúng tôi rất hiểu thị trường bất động sản sẽ ngày càng chuyên nghiệp, ngày càng phân hóa, vì vậy cho cán bộ nhân viên công ty đi tham gia khóa đào tạo này sẽ giúp nâng cao kiến thức, kỹ năng và nắm bắt kịp thời xu hướng nghề nghiệp giúp công ty có thể tồn tại và phát triển lâu dài. Hơn nữa, những buổi hội thảo này chính là cơ hội rất tốt để anh em có thể gặp gỡ, giao lưu, chia sẻ kiến thức. Ngoài ra để đáp ứng điều kiện về kinh doanh bất động sản, ở đây sẽ cung cấp chứng nhận hoàn thành khóa học và qua đó tạo tiền đề để thi chứng chỉ, đáp ứng các điều kiện kinh doanh bất động sản”.

Hội thảo và đào tạo nghề môi giới bất động sản chuyên nghiệp là chương trình đào tạo chính quy nghề môi giới đầu tiên tại Hải Phòng. Nội dung được chia sẻ trong chương trình đào tạo bao gồm những kiến thức tổng quan về bất động sản, chuyên môn và nghiệp vụ nghề môi giới bất động sản, đặc biệt là nội dung pháp lý trong kinh doanh bất động sản cùng nhiều chuyên đề sát với thực tiễn môi giới bất động sản.

Sau khóa học này các học viên sẽ được cấp giấy chứng nhận và đây mới chỉ là điều kiện cần để thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Ông Nguyễn Quang Văn, Chủ tịch Hội Bất động sản Hải Phòng

Ông Nguyễn Quang Văn, Chủ tịch Hội Bất động sản Hải Phòng, giám đốc nhà đất Văn Minh tại khóa đào tạo

Được biết, Recbook là đơn vị đầu tiên tại Hải Phòng được Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây Dựng xét duyệt và đăng tải trên cổng thông tin được phép đào tạo và cấp chứng nhận hoàn thành các khoá học về nghề môi giới bất động sản, định giá và quản lý sàn giao dịch bất động sản.

Bất động sản là tài sản có giá trị rất cao và đặc biệt đối với mỗi người, mỗi gia đình, nó chính tổ ấm mà cả gia đình cùng chung sống, sinh hoạt hạnh phúc. Công nghệ hiện nay phát triển vượt bậc, bạn có thể định vị được vị trí và xem được các hình ảnh đa chiều của một sản phẩm BĐS và mọi tiện ích liên quan. Nhưng không giống như các hàng hóa tiêu dùng hàng ngày khác bạn có thể đưa ra quyết định mua và thanh toán online ngay lập tức, để hoàn thành một giao dịch BĐS thì luôn cần đến việc tiếp xúc trực tiếp để cảm nhận thực tế, trao đổi, kiểm tra các chi tiết phức tạp của bất động sản.

Nói về tầm quan trọng của nhà môi giới bất động sản, ông Tô Hùng, Tổng giám đốc Công ty CP Cộng đồng bất động sản Recbook cho biết, thị trường bất động sản Hải Phòng trong mấy năm gần đây rất sôi động, ngay cả trong mùa dịch cũng tăng trưởng rất tốt, lượng các nhà môi giới tham gia trên thị trường rất đông đảo.

Theo thống kê hơn 80% số giao dịch trên thị trường bất động sản diễn ra thông qua các Nhà môi giới, điều này khẳng định vai trò rất quan trọng của hoạt động môi giới trên thị trường bất động sản. Chính đội ngũ các nhà môi giới này đã tạo ra sự sôi động của thị trường bất động sản, là cầu nối giữa khách hàng, nhà đầu tư với chủ đầu tư, đóng góp không nhỏ vào sự phát triển của thị trường bất động sản.

"Tôi mong muốn Sở Xây dựng Hải Phòng ủy quyền cho Viện đào tạo Bất động sản Recbook hoặc ủy quyền cho Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng hoặc Hội Môi giới Bất động sản Hải Phòng được phép thay mặt Sở Xây dựng để tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại Hải Phòng cho tất cả các nhà môi giới” - ông Tô Hùng cho biết.

Ông Tô Văn Hùng - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần cộng đồng BĐS Recbook

Muốn thị trường bất động sản phát triển bền vững thì đội ngũ nhà môi giới cần được đào tạo, bồi dưỡng và quản lý chặt chẽ hơn. Đặc biệt trong bối cảnh Nghị định 16 “Quy định xử phạt hành chính về xây dựng” bổ sung các hành vi vi phạm của môi giới bất động sản bị xử phạt hành chính khiến môi giới chưa có chứng chỉ hành nghề, với mức phạt lên đến 60 triệu đồng đối với hành vi không có chứng chỉ hành nghề.

Vì vậy, việc Sở Xây Dựng Hải Phòng có thể ủy quyền cho các đơn vị có đủ điều kiện tổ chức các kỳ thi sát hạch, cấp chứng chỉ cho học viên, cho cộng đồng nhà môi giới bất động sản tại Hải Phòng là rất cần thiết, giúp thị trường bất động sản Hải Phòng phát triển bền vững, chuyên nghiệp và đúng pháp luật quy định.