Hải Phòng: Yêu cầu dừng ngay hoạt động xây dựng trái phép tại nông trường Quý Cao

>> Hải Phòng: Vì sao dừng hoạt động phân xưởng sản xuất bột cá tại Đồ Sơn?

Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao (Công ty nông nghiệp Quý Cao) tiền thân là nông trường Quý Cao - một trong số những nông trường quốc doanh được thành lập sớm nhất ở Hải Phòng, có trên 100 cán bộ công nhân viên, với nhiệm vụ chính trong thời kỳ bao cấp là trồng cây ăn quả, chăn nuôi và sản xuất con giống.

Tuy nhiên, do công ty hoạt động không hiệu quả, ngày 1/11/2021, UBND TP Hải Phòng đã có Quyết định số 3112/QĐ-UBND thành lập Hội đồng giải thể Công ty nông nghiệp Quý Cao. Sau đó, vào cuối tháng 12/2021, Hội đồng giải thể công ty đã tổ chức cuộc họp để trao đổi, thống nhất về trình tự triển khai thực hiện thủ tục giải thể công ty, đề xuất báo cáo UBND TP Hải Phòng.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của Diễn đàn Doanh nghiệp, những năm gần đây, tại các thửa đất thuộc quản lý của Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao được giao khoán để sản xuất nông nghiệp, nhiều người đã tự ý xây dựng nhà ở kiên cố. Hàng loạt các hàng quán, nhà nghỉ, nhà xưởng, nhà cao tầng mọc lên san sát, công khai hoạt động.

Mới đây, tại cuộc họp giữa ông Lê Anh Quân – Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng với Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao, đại diện Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao đã cho biết: Hiện trạng đất đai, giao khoán hiện nay của công ty đang quản lý là 122,478 ha. Trong đó có 100,92 ha diện tích đất nông nghiệp; 9,68 ha diện tích đất chuyên dụng; 1,248 ha diện tích đất ở; 10,63 ha diện tích đất lưu không.

Cũng theo đại diện Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao, diện tích đất nông nghiệp được nông trường trước đây giao khoán cho cán bộ công nhân viên và người nhận khoán của các địa phương với thời hạn 20-50 năm theo Nghị định số 01 ngày 4/1/1995, Nghị định số 135 ngày 8/11/2005 của Chính phủ và Nghị đinh số 168 ngày 27/12/2016 của Chính phủ, chủ yếu là trồng cây vải, cây ăn quả, trống lúa và nuôi trồng thủy sản. Phần diện tích đất trên được UBND TP Hải Phòng giao đất, chưa có hợp đồng thuê đất, chưa có bản đồ địa giới hành chính, chưa được cấp giấy chứng quyền sử dụng đất cho công ty.

Năm 2005, sau khi Nghị định 135 ngày 8/11/2005 của Chính phủ “về việc giao khoán đất nông nghiệp, đất rừng sản xuất và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản trong các nông trường quốc danh, lâm trường quốc doanh” được ban hành, công ty điều chỉnh được một phần diện tích đất nông nghiệp của công ty thực hiện giao khoán theo Nghị định này với thời gian giao khoán từ 20-30 năm.

Tiếp đó, năm 2016, sau khi có Nghị định số 168 ngày 27/12/2016 của Chính phủ “Quy định về khoán rừng, vườn cây và diện tích mặt nước trong các ban quản lý rừng đặc dung, rừng phòng hộ và công ty TNHH MTV nông, lâm nghiệp nhà nước”, công ty ký được một số diện tích đất nông nghiệp thực hiện giao khoán theo Nghị định này với thời gian giao khoán 20 năm.

Cụ thể, tổng số hợp đồng và biên bản giao khoán mà công ty đang quản lý là 112 hợp đồng. Trong đó, hợp đồng theo Nghị định 01 và theo Thông tư hướng dẫn số 02 TT/LB với thời hạn giao khoán 20-50 năm là 45 trường hợp; hợp đồng ký theo Nghị định 135/2005 thời hạn khoán từ 20-30 năm là 55 trường hợp với tổng diện tích 638.876 m2; hợp đồng ký theo Nghị định 168/2016 thời hạn giao khoán 20 năm là 12 trường hợp với tổng diện tích 39.169 m2.

Về vấn đề xây dựng trên đất nông nghiệp, hiện trên diện tích đất Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao đang quản lý có 115 nhà ở, thời gian xây dựng từ năm 1990-2022. Trong đó, diện tích được chuyển đổi mục đích làm nhà ở 46 hộ; diện tích còn lại được làm trên đất sản xuất không đúng mục đích.

Để quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng; phương án xử lý về đất đai sau khi công ty giải thể, sau khi kiểm tra thực địa, nghe báo cáo báo cáo kết quả triển khai thực hiện thủ tục giải thể Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao, ông Lê Anh Quân – Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đã kết luận: Các sở, ngành, chính quyền địa phương và Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao căn cứ chức năng, nhiệm vụ, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng trong khu vực. Đồng thời, yêu cầu dừng ngay các hoạt động xây dựng trái phép, giữ nguyên hiện trạng, không để phát sinh thêm các sai phạm mới; phối hợp chặt chẽ trong việc cung cấp hồ sơ, tài liệu quản lý và xử lý nghiêm các trường hợp cố tình vi phạm theo thẩm quyền, quy định của pháp luật.

“UBND huyện Tiên Lãng chỉ đạo các cơ quan chuyên môn của huyện và UBND xã Đại Thắng thường xuyên kiểm tra; kịp thời ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng trái phép, sử dụng đất đai sai mục đích, chuyển nhượng đất đai trái quy định của pháp luật. Trường hợp vượt thẩm quyền, kịp thời đề xuất phương án xử lý, báo cáo UBND TP Hải Phòng”, đại diện UBND TP Hải Phòng cho biết.

Được biết, về phương án sử dụng đất, hiện Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng đang xem xét phương án sử dụng đất của công ty sau khi bổ sung, hoàn thiện để trình UBND TP Hải Phòng phê duyệt, làm cơ sở để triển khai thực hiện trình tự, thủ tục giải thể công ty theo quy định.