Hưng Yên vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội, hiện thực hóa mục tiêu Chính phủ giao

Việc công bố thông tin dự án khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến không chỉ thể hiện quyết tâm của Hưng Yên mà còn là tín hiệu mạnh mẽ về việc sẵn sàng đón nhận và hiện thực hóa mục tiêu lớn mà Chính phủ đã giao phó.

Dự án nghìn tỷ và tầm nhìn đô thị mới

Thời gian thực hiện dự án dự kiến 5 năm, một khoảng thời gian đủ để chủ đầu tư triển khai một cách bài bản, từ khâu giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng đến hoàn thiện các hạng mục công trình. Với tổng vốn đầu tư lớn, 7.000 tỷ đồng dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn, tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản nói chung và phân khúc nhà ở xã hội nói riêng tại Hưng Yên.

Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến (TP Hưng Yên) đang được đánh giá là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất trong khu vực, với diện tích lên tới 31,5 ha và diện tích sàn xây dựng khoảng 500.000 m². Đây không chỉ là một con số ấn tượng mà còn là minh chứng cho thấy sự nghiêm túc của tỉnh Hưng Yên trong việc giải quyết bài toán an cư cho người lao động, một bài toán được xem là then chốt để giữ chân và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao.

Vị trí của dự án cũng mang ý nghĩa chiến lược. Nằm trong phạm vi ranh giới đồ án Quy hoạch tỉ lệ 1/2000 phân khu đô thị Đông sông Điện Biên (phân khu D), dự án Phố Hiến không chỉ cung cấp chỗ ở mà còn đóng vai trò là một phần của tổng thể quy hoạch phát triển đô thị. Với một quần thể cư dân, dịch vụ, góp phần hình thành một không gian sống văn minh, hiện đại, phù hợp với định hướng phát triển chung của thành phố Hưng Yên đến năm 2035.

Hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là đất canh tác nông nghiệp, đất mặt nước và mương thủy lợi. Điều này đặt ra thách thức lớn nhưng cũng mở ra cơ hội để tạo lập một khu đô thị đồng bộ từ đầu. Quy trình công bố thông tin dự án để thu hút nhà đầu tư được xem là một bước đi minh bạch và chuyên nghiệp của UBND tỉnh Hưng Yên. Thay vì chỉ định, việc mời gọi các doanh nghiệp có năng lực tham gia sẽ đảm bảo tính cạnh tranh, hiệu quả và chất lượng của công trình.

Theo Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Hưng Yên, với tốc độ phát triển nhanh chóng như hiện nay, Hưng Yên sẽ ngày càng thu hút nhiều lao động từ các tỉnh/ thành phố về sinh sống, làm việc. Song song với đó, nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn khu vực Thái Bình (cũ) khá lớn. Với 7 khu công nghiệp và 35 cụm công nghiệp đang hoạt động với tổng số công nhân làm việc khoảng 119.000 người. Theo tính toán của địa phương này, trong giai đoạn 2021-2025, tổng nhu cầu là khoảng trên 53.600 người, khoảng 1,1 triệu m2 sàn, với trên 17.400 căn. Tuy nhiên, đến nay, Thái Bình (cũ) mới có 8 dự án nhà ở xã hội đã đi vào hoạt động, với tổng số 2.000 căn hộ nhà ở xã hội.

Với quy mô chưa từng có lại nằm tại vị trí trong khu vực phát triển đô thị trọng điểm, dự án nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến được đánh giá sẽ tạo thêm nguồn cung nhà ở lớn, góp phần giảm áp lực về chỗ ở cho người lao động, từ đó thúc đẩy an sinh xã hội và sự phát triển bền vững của địa phương.

Hiện thực hóa chiến lược nhà ở xã hội

Thành công của một dự án đơn lẻ không thể tách rời khỏi bức tranh toàn cảnh về chính sách và chỉ tiêu phát triển của địa phương. Trong trường hợp của Hưng Yên, dự án Phố Hiến được đặt trong bối cảnh địa phương đang nỗ lực hết mình để hoàn thành mục tiêu xây dựng 42.500 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030, theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Những con số báo cáo từ UBND tỉnh Hưng Yên đã cho thấy những kết quả tích cực. Giai đoạn 2021-2024, Hưng Yên đã hoàn thành 2 dự án với 1.002 căn hộ, đưa vào sử dụng và giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn người dân. Quan trọng hơn, Hưng Yên đang tiếp tục triển khai 4 dự án khác với quy mô lớn hơn nhiều, lên đến 3.588 căn.

Đặc biệt, 2025 được xem là một năm bản lề khi Hưng Yên đặt mục tiêu hoàn thành chỉ tiêu 1.750 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, theo dự kiến, con số thực tế có thể lên tới 2.097 căn, hoàn thành vượt 20% so với kế hoạch đề ra. Con số này đến từ sự đóng góp của 3 dự án trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ. Đó là Dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Hiến Nam do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng nhà ở Hưng Yên thực hiện (1.088 căn, đang thi công phần móng). Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại Lạc Hồng Phúc tại phường Mỹ Hào (649 căn, đang hoàn thiện). Dự án Nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Phố Nối do Công ty Cổ phần Dịch vụ thương mại Tân Sáng làm chủ đầu tư (đang thi công 2 block 9 tầng). Những dự án này, cùng với các dự án khác như khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II (gần 9.000 căn hộ), đang tạo nên một bức tranh toàn diện về chiến lược nhà ở xã hội của Hưng Yên.

Không chỉ tập trung vào số lượng, các doanh nghiệp còn chú trọng đến chất lượng và tiện ích. Bà Phạm Thị Nhật - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Lạc Hồng Phúc chia sẻ, đối với công nhân và người lao động thu nhập thấp, một căn nhà không chỉ là nơi trú ngụ mà còn là tổ ấm. Vì vậy, các dự án nhà ở xã hội của Lạc Hồng Phúc được thiết kế với không gian thoáng đãng, hạ tầng hiện đại và tích hợp nhiều tiện ích như trường học, nhà trẻ, khu vui chơi. Điều này đã làm thay đổi quan niệm truyền thống về nhà ở xã hội, vốn thường bị coi là đơn giản và thiếu tiện nghi.

Với các dự án đang triển khai và có kế hoạch hoàn thành trong giai đoạn 2022-2025 sẽ giúp Hưng Yên đạt được mục tiêu 13.100 của Thủ tướng Chính phủ giao. Sự thành công của giai đoạn đầu sẽ tạo đà và kinh nghiệm cho việc triển khai giai đoạn tiếp theo, giai đoạn 2026-2030. Mỗi dự án nhà ở xã hội như dự án Phố Hiến được hoàn thành sẽ đóng góp một số lượng căn hộ nhất định vào tổng chỉ tiêu 42.500 căn mà Thủ tướng Chính phủ đã giao cho Hưng Yên.