KCN Việt Nam khởi công dự án 100.000 m2 nhà kho xây sẵn tiêu chuẩn LEED

Tổng quy mô toàn dự án là 14,5 ha với diện tích sàn cho thuê đạt hơn 97.000 m². Giai đoạn 1 của dự án sở hữu tổng diện tích sàn cho thuê hơn 44.000 m², dự kiến hoàn thành trong Quý 02/2025.

Đây là dự án đầu tư mới nhất của Tập đoàn KCN Việt Nam tại Đồng Nai, được xây dựng theo tiêu chuẩn LEED Vàng (Gold), nhằm đáp ứng các yêu cầu về phát triển bền vững của các nhà đầu tư quốc tế, góp phần thúc đẩy phát triển ngành logistics và thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào khu vực Đông Nam Bộ nói chung cũng như Đồng Nai nói riêng.

Đông Nam Bộ vốn là trung tâm công nghiệp, logistics lớn nhất cả nước, đóng vai trò then chốt trong chuỗi cung ứng quốc gia - hiện là khu vực xử lý gần 50% tổng lượng hàng hóa và hơn 60% khối lượng container của hệ thống cảng biển Việt Nam. Trong 6 tháng đầu năm 2024, kim ngạch xuất khẩu đạt 115,7 tỷ USD, chiếm 31% tổng kim ngạch xuất nhập khẩu của cả nước. Tuy nhiên, theo Hiệp hội Doanh nghiệp Dịch vụ Logistics Việt Nam (VLA), tính đến hiện tại, cơ sở hạ tầng logistics tại khu vực chưa theo kịp nhu cầu, khi mức đầu tư chỉ đạt 25 - 27% so với mục tiêu kế hoạch của Chính phủ đặt ra.

Đồng Nai, với vị trí chiến lược và sở hữu các khu công nghiệp trọng điểm, là một trong những địa phương tiên phong phát triển logistics của vùng và cả nước. Đến năm 2030, tỉnh đặt mục tiêu tăng trưởng ngành logistics từ 30 - 35%/năm, đóng góp 20 - 25% vào GDP nhóm ngành Dịch vụ. Việc đầu tư vào các dự án logistics và hạ tầng kho bãi tại Đồng Nai nói riêng và Đông Nam Bộ nói chung không chỉ đáp ứng nhu cầu thị trường mà còn phát huy hiệu quả thế mạnh khu vực, mang lại lợi ích kinh tế - xã hội to lớn.

Hiểu rõ tiềm năng thu hút đầu tư FDI, đặc biệt trong lĩnh vực logistics của tỉnh Đồng Nai, Tập đoàn KCN Việt Nam đã đặt ra chiến lược cùng nỗ lực đầu tư nghiêm túc trong việc xây dựng hệ thống kho bãi chất lượng cao, đạt các tiêu chuẩn quốc tế, nhằm đáp ứng yêu cầu đa dạng và ngày một nâng cao của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Dự án mới của Tập đoàn KCN Việt Nam có vị trí đắc địa, liền kề TP.HCM và kết nối thuận lợi với các trục giao thông chính của cả nước. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống cảng hàng không, cảng biển quốc tế như Cảng hàng không Quốc tế Long Thành (nằm trong bán kính 10km), Cảng Cát Lái và Cái Mép (trong bán kính 20km). Với lợi thế này, dự án sẽ góp phần quan trọng trong việc thu hút đầu tư FDI vào ngành logistics, đồng thời đón đầu nhu cầu về kho bãi vốn đang tăng cao ở khu vực Đông Nam Bộ.

Ngoài ra, dự án nhà kho xây sẵn mới của Tập đoàn KCN Việt Nam đặt mục tiêu đạt chứng nhận LEED Vàng (Gold), đáp ứng các tiêu chuẩn cao về phát triển bền vững. Đây là yếu tố mà nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư đặc biệt quan tâm khi tìm kiếm các dự án bất động sản công nghiệp. Theo Tổ chức Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC), ngoài việc giảm phát thải và tiết kiệm chi phí năng lượng, các công trình đạt chứng nhận LEED còn mang lại cho doanh nghiệp lợi thế lớn trong việc nâng cao uy tín, cải thiện hình ảnh thương hiệu, đồng thời tăng cường sức cạnh tranh trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Buổi lễ khởi công của dự án có sự tham dự của lãnh đạo Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai, đại diện Tập đoàn KCN Việt Nam cùng nhiều khách mời là đại diện các đơn vị tư vấn, doanh nghiệp logistics, nhà đầu tư lớn trong nước và quốc tế. Ông Nguyễn Trí Phương - Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai nhận định: “Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai hoan nghênh nỗ lực và sự đầu tư nghiêm túc của Tập đoàn vào việc xây dựng, phát triển hạ tầng công nghiệp hiện đại, đặc biệt là các công trình hướng đến phát triển công nghiệp xanh trên địa bàn tỉnh. Chúng tôi kỳ vọng dự án này sẽ giúp Đồng Nai ngày càng nâng cao hơn nữa năng lực cạnh tranh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển ngành logistics, thu hút nguồn vốn FDI, thúc đẩy sự hiện diện của các doanh nghiệp quốc tế tại địa phương”.

Ông Hardy Diec - Giám đốc Điều hành của Tập đoàn KCN Việt Nam cũng chia sẻ: “Bên cạnh các dự án đã hiện hữu tại Khu công nghiệp Hố Nai và Nhơn Trạch V, chúng tôi kỳ vọng dự án mới tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch VI sẽ cung cấp cho thị trường diện tích kho bãi đạt chuẩn quốc tế, góp phần phát triển ngành logistics và thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài cho địa phương. Đồng thời, với mục tiêu đạt chứng nhận LEED Vàng, KCN Việt Nam khẳng định cam kết, nỗ lực trong việc phát triển công trình xanh, tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu tác động môi trường, đáp ứng tiêu chuẩn ngày càng cao của các nhà đầu tư quốc tế”.

Dự án nhà kho xây sẵn của Tập đoàn KCN Việt Nam tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch VI tiếp tục đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược đầu tư mạnh mẽ của doanh nghiệp này vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp trên quy mô cả nước. Tính từ đầu năm 2024 tới nay, Tập đoàn đã tiến hành động thổ 04 dự án công nghiệp mới tại các khu công nghiệp, khu kinh tế trọng điểm tại hai miền Bắc và Nam, cung cấp gần 400.000 m² diện tích sàn công nghiệp mới cho thị trường với đa dạng hạng mục như nhà kho xây sẵn, nhà xưởng xây sẵn và nhà xưởng hỗn hợp; góp phần tạo cơ hội việc làm cho địa phương, đồng thời thúc đẩy mạnh mẽ nguồn vốn đầu tư FDI vào Việt Nam.