Kiên Giang: Một doanh nghiệp muốn được “xử phạt” nhanh!

Theo trình bày của ông Nguyễn Văn Thảo, Giám đốc Công ty TNHH MTV thương mại Chính Thảo, địa chỉ 356, tổ 13, ấp Xẻo Lùng, xã Hòa Thuận, huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang: Với mục đích đầu tư mở cây xăng, vào giữa năm 2018 ông đã chuyển nhượng 2.803m2 đất nông nghiệp từ bà Trịnh Thị Biên tại địa chỉ trên. Ngày 16/7/2018, Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Giồng Riềng đã công nhận việc chuyển nhượng phần đất nói trên từ bà Biên sang ông.

Tiếp đó, ông Thảo có đơn đề nghị xin phép được mở đại lý bán lẻ xăng dầu cấp 3 tại địa điểm trên và đã được UBND huyện Giồng Riềng chấp thuận đưa vào diện phát triển mới. Ngày 16/8/2018, Sở Công Thương tỉnh Kiên Giang đã có Công văn số 868 SCT-QLTM ghi nhận vị trí phát triển mới đại lý bán lẻ xăng dầu cấp 3 tại địa điểm trên do ông Thảo đầu tư. Đồng thời Sở Công Thương cũng yêu cầu huyện Giồng Riềng hướng dẫn thương nhân thực hiện các thủ tục liên quan đúng trình tự thủ tục về đầu tư cửa hàng bán lẻ xăng dầu cấp 3 đúng quy định.

Xuất phát từ mong muốn sớm đưa cửa hàng vào kinh doanh nên ông Thảo vừa tiến hành làm thủ tục vừa cho xây dựng hạng mục bó đà kiềng trên khu đất chưa chuyển đổi thành đất chuyên dùng nên ngày 6/11/2018, UBND xã Hòa Thuận đã cho lập biên bản với nội dung ông Thảo xây dựng không phép trên đất nông nghiệp và đình chỉ thi công.

Đến ngày 10/12/2018, ông Thảo xin chuyển đổi 421,6m2/ 2.803m2 đất nông nghiệp sang đất ở và ngày 28/01/2019, UBND huyện Giồng Riềng đã ra quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo yêu cầu của doanh nghiệp.

Đầu tháng 4/2019, ông Thảo nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại Phòng Kinh tế hạ tầng huyện Giồng Riềng nhưng bị trả lại ngay sau đó để bổ sung hồ sơ. Thay vì phải chờ đến khi được cấp phép mới tiến hành xây dựng nhưng ông Thảo đã cho lắp đặt bồn chứa, trụ bơm. Ngày 19/4/2019, đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang, phối hợp với Phòng kinh tế hạ tầng huyện Giồng Riềng kiểm tra và lập biên bản, đề nghị UBND huyện Giồng Riềng xử lý theo thẩm quyền.

Vì có nhu cầu xây dựng nhà bán hàng, phòng nghỉ cho nhân viên nên ngày 9/5/2019, ông Thảo tiếp tục xin chuyển mục đích đất ở thêm 64,8m2 và cũng đã được địa phương chấp nhận. Ngày 11/6/2019, doanh nghiệp Chính Thảo đã được UBND huyện Giồng Riềng cấp giấp phép xây dựng công trình xăng dầu số 24 GPXD, nội dung gồm: diện tích xây dựng trụ bơm 19,2m2, bồn chứa 81m2, tổng diện tích 100,2 m2.

Tuy nhiên, theo Báo cáo kiểm tra liên ngành của tỉnh Kiên Giang (Công Thương, Xây Dựng, Tài nguyên Môi trường) ngày 13/3/2020: Về việc cho phép chuyển đổi mục đích từ đất lúa sang đất ở để xây dựng cây xăng là sai mục đích, lẽ ra phải chuyển đổi thành đất thương mại, dịch vụ; Về xây dựng: Việc doanh nghiệp cho xây dựng hạng mục bó đà kiềng và nhà bán hàng, phòng nghỉ nhân viên diện tích gần 140 m2 khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép là sai quy định.

Trên cơ sở đó, đoàn kiểm tra kiến nghị: UBND huyện Giồng Riềng thu hồi giấy phép xây dựng số 24 GPXD đã cấp, xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi xây dựng không phép, sai phép; chuyển đổi mục đích đất không đúng quy định của Công ty TNHH MTV Chính Thảo. Đồng thời hướng dẫn doanh nghiệp chuyển đổi mục đích đất thành đất thương mại dịch vụ. lập lại hồ sơ đề nghị cấp phép theo đúng hiện trạng xây dựng, đảm bảo theo tiêu chuẩn, quy chuẩn về thiết kế cửa hàng xăng dầu cấp 3;

Yêu cầu Công ty TNHH MTV Chính Thảo hoàn chỉnh các điều kiện, thủ tục về điều kiện kinh doanh xăng dầu được quy định tại Nghị định số 83/2014/NĐ-CP, ngày 03/9/2014 của Chính phủ và các quy định pháp luật có liên quan để được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh xăng dầu.

Song song đó, đoàn kiểm tra cũng kiến nghị UBND huyện chỉ đạo kiểm điểm rút kinh nghiệm cán bộ tham mưu cấp phép xây dựng vì xác định chưa đúng hạng mục trong công trình trước khi cấp phép.

Ông Võ Tùng, Ủy viên thường vụ Huyện ủy, Phó Chủ tịch UBND huyện Giồng Riềng cho biết: là huyện nghèo, địa bàn đặc biệt khó khăn nên huyện rất trân trọng doanh nghiệp đến đầu tư tại địa phương và luôn cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi trong khuôn khổ pháp luật để doanh nghiệp đầu tư kinh doanh.

Đối với trường hợp của Công ty TNHH MTV Chính Thảo địa phương cũng đã tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho doanh nghiệp. Ngay sau khi có kết luận và kiến nghị của đoàn kiểm tra, địa phương đã 2 lần cử cán bộ đến hướng dẫn doanh nghiệp lập lại hồ sơ theo quy định. "Do có nhiều thủ tục liên quan đến xây dựng, đất đai, huyện phải xin ý kiến của các sở, ngành chuyên môn cấp tỉnh nên huyện không thể thông báo cho doanh nghiệp biết thời gian cụ thể cuối cùng xử lý dứt điểm vụ việc này", ông Tùng cho biết.

“Vì doanh nghiệp sử dụng vốn vay nên rất nôn nóng muốn xây dựng nhanh để đi vào hoạt động. Do vậy nên mới có chuyện vừa làm thủ tục vừa xây dựng. Sau khi được cơ quan chức năng chấn chỉnh, doanh nghiệp xin chấp hành nộp phạt theo đúng quy định và mong muốn được cơ quan chức năng triển khai nhanh các quyết định xử phạt, đồng thời hướng dẫn doanh nghiệp lập lại hồ sơ theo đúng quy định vì từ lúc bắt tay thực hiện dự án này đến nay đã 2 năm rồi mà chưa thể đi vào hoạt động được, doanh nghiệp rất khó khăn”, ông Nguyễn Văn Thảo - Giám đốc Công ty Chính Thảo chia sẻ.