"Làn gió mới" cho bất động sản nghỉ dưỡng Quảng Ninh

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định số 1395/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Đây được xem là một trong những dự án chiến lược, góp phần quan trọng trong việc đưa Vân Đồn trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng – giải trí hàng đầu khu vực châu Á.

Dự án hướng tới mục tiêu phát triển một khu nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại đẳng cấp quốc tế, với điểm nhấn là tổ hợp casino cao cấp và các dịch vụ du lịch, bất động sản, khách sạn – resort tích hợp. Dự án sẽ được thực hiện tại xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Ranh giới được xác định theo quy hoạch xây dựng Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 244,45ha. Trong đó, 182,37ha được sử dụng để xây dựng các khu chức năng như khu casino, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự, trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng, cây xanh, trường học và hạ tầng kỹ thuật. Phần còn lại là 62,08ha rừng tự nhiên được giữ nguyên hiện trạng để bảo vệ môi trường sinh thái.

Dự án yêu cầu tổng mức đầu tư tối thiểu 2 tỷ USD và có thời hạn hoạt động không quá 70 năm, địa điểm thực hiện tại xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn. Hoạt động kinh doanh casino và thí điểm cho người Việt Nam vào chơi casino chỉ được thực hiện khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh casino và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Theo quyết định, tiến độ thực hiện dự án không quá 9 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án.

Để triển khai dự án, UBND tỉnh Quảng Ninh được giao là cơ quan đầu mối tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, đấu thầu và các quy định có liên quan. Nhà đầu tư được lựa chọn phải chứng minh đủ năng lực và cam kết tuân thủ các điều kiện đầu tư – kinh doanh chặt chẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực casino, bảo vệ môi trường và đảm bảo quốc phòng – an ninh.

UBND tỉnh Quảng Ninh cũng có trách nhiệm phối hợp với các Bộ, ngành Trung ương giám sát tiến độ triển khai dự án, đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước, nhà đầu tư và người dân bị thu hồi đất; đồng thời xây dựng các phương án về ổn định sinh kế, an sinh xã hội cho cộng đồng dân cư tại khu vực dự án. Việc chuyển mục đích sử dụng đất, đền bù giải phóng mặt bằng, cũng như các thủ tục bảo vệ môi trường, tài nguyên, di sản văn hóa và phòng ngừa rủi ro đều được đặt ra những yêu cầu chặt chẽ.

Thực tế, với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, hạ tầng giao thông hiện đại gồm sân bay, cao tốc, đường thủy, cảng biển, cùng các chính sách thu hút đầu tư thông thoáng, Vân Đồn đang hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một tâm điểm về bất động sản nghỉ dưỡng kết nối giao thương quốc tế.

Việc liên tục triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Vân Đồn được kỳ vọng sẽ mở ra “sân chơi” lớn cho ngành kinh doanh dịch vụ lưu trú, thương mại, F&B… cùng phát triển. Đồng thời, cũng là cú huých cho thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Vân Đồn nói riêng, Quảng Ninh nói chung.

Bà Nguyễn Thị Hà – Tổng giám đốc Hải Hà Travel cho biết, Vân Đồn có nhiều lợi thế phát triển về du lịch kéo theo sự xuất hiện nhiều loại hình bất động sản phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại… Các khách sạn, khu resort cao cấp sẽ là nơi thu hút khách du lịch đến nghỉ ngơi, hội họp, đồng thời trải nghiệm các dịch vụ đẳng cấp từ casino, du thuyền, chơi golf, mua sắm, giải trí,… Sự phát triển của du lịch, dịch vụ sẽ kéo theo các cơ hội hợp tác kinh tế, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.