Nhà đầu tư duy nhất thực hiện dự án 6.000 tỷ ở chợ Sắt Hải Phòng là ai?

MAI AN• 08/09/2021 05:00

Theo công bố của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Tổ hợp TTTM, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê khu vực chợ Sắt là CTCP May – Diêm Sài Gòn.

Phối cảnh Dự án Tổ hợp TTTM chợ Sắt mới

Theo thông báo trên, dự án sẽ được thực hiện tại khu đất có diện tích 15.200 m2 tại phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, gồm công trình cao 40 tầng nổi và hai tầng hầm. Mật độ xây dựng khối đế 46,05%; mật độ xây dựng khối tháp 40%; chiều cao công trình từ mặt sân tới sàn mái 146 m.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 5.966 tỷ đồng, thời hạn đầu tư là 50 năm, tiến độ đầu tư 39 tháng, trong đó giải phóng mặt bằng trong ba tháng; thực hiện đầu tư xây dựng dự án 36 tháng.

Như Diễn đàn Doanh nghiệp đã thông tin trước đó, hồi tháng 8, UBND TP Hải Phòng đã ban hành Quyết định 2122 phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê để thực hiện chỉnh trang đô thị tại khu vực chợ Sắt.

Đồng thời, Sở KH&ĐT TP Hải Phòng đã công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với dự án trên.

Theo công bố của UBND TP Hải Phòng, hiện trạng khu đất thực hiện dự án chưa được giải phóng mặt bằng. Khu đất thực hiện dự án chính là khu vực chợ Sắt gồm 3 thửa đất.

Thửa đất số 1 (diện tích 4.715m2) gồm tòa nhà trung tâm thương mại chợ Sắt 6 tầng do Công ty Liên doanh hữu hạn Hải Thành đang quản lý.

Thửa đất số 2 (diện tích 6.000 m2) và thửa đất số 3 (diện tích 1.500 m2) gồm chợ tạm do Công ty Liên doanh hữu hạn Trường Thành đang quản lý. Phần diện tích đất còn lại là sân đường nội bộ.

Trước đó, năm 2019 TP cũng đã lên phương án xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao tại khu vực này. Tuy nhiên đa số người dân, các tiểu thương đang kinh doanh, buôn bán tại chợ Sắt đều lên tiếng phản đối.

Theo tìm hiểu của PV, chợ Sắt Hải Phòng được người Pháp xây dựng từ cuối thế kỷ 19, được gọi là Chợ Lớn. Nhưng do chợ được xây dựng chủ yếu bằng vật liệu sắt thép nên người dân Hải Phòng gọi là chợ Sắt.

Chợ Sắt Hải Phòng nhìn từ ngoài vào

Chợ Sắt Hải Phòng được biết đến như niềm tự hào của thành phố này

Nhờ địa thế thuận lợi (ngay sát sông Tam Bạc, đường Quang Trung) lại có lợi thế bên tuyến đường thủy nên chợ Sắt từng là nơi rất sầm uất, đầu mối buôn bán chính từ Nam Định lên hoặc Quảng Yên (Quảng Ninh) xuống.

Chợ Sắt Hải Phòng nổi danh một thời giờ chỉ còn một vài hộ kinh doanh đồ điện tử ngoài mặt tiền chợ còn khá đông khách ghé qua. Phía trong chợ, những quầy hàng bán buôn, bán lẻ chỉ lác đác vài khách, hạ tầng cũng xuống cấp nghiêm trọng.

Một góc chợ Sắt xuống cấp trầm trọng

Trong khi đó, về phía nhà đầu tư May - Diêm Sài Gòn, theo thông tin trên cổng thông tin doanh nghiệp, đơn vị này có trụ sở tại 346 Bến Vân Đồn, TP.HCM. Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp mới nhất, Công ty có vốn điều lệ 720 tỷ đồng, do bà Trương Nguyên Trang Thanh là Chủ tịch Hội đồng quản trị.

May – Diêm Sài Gòn hiện hoạt động chính trong lĩnh vực: Đầu tư xây dựng nhà các loại, văn phòng, khu thương mại – dịch vụ; Cho thuê kho bãi, nhà xưởng, văn phòng, khu kinh doanh thương mại – dịch vụ; Môi giới bất động sản…

Thời gian gần đây, May - Diêm Sài Gòn liên tục "Bắc tiến" với loạt dự án khắp Bắc Trung bộ và miền Bắc. Trong đó có thể kể đến như Dự án Khu nhà ở đô thị Hà Lộc, xã Hà Lộc, thị xã Phú Thọ (tổng diện tích 174.500 m2, tổng chi phí dự kiến 831 tỷ đồng); dự kiến sẽ hoàn thành Dự án trước ngày 31/12/2025. Thứ 2 là Dự án Khu nhà ở đô thị Thanh Sơn, thị trấn Thanh Sơn, huyện Thanh Sơn (tổng diện tích 234.194 m2, tổng chi phí dự kiến 1.191,8 tỷ đồng); dự kiến hoàn thành Dự án trước ngày 31/12/2026.

Tại Hà Tĩnh là dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2 vừa trúng sơ tuyển, Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn còn là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển Dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại tổng vốn 1.196 tỉ đồng tại thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ.

Ngoài ra, May - Diêm Sài Gòn cũng là nhà đầu tư trúng vòng sơ tuyển thực hiện dự án Khu dân cư đô thị ven sông Hội, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh (giai đoạn 2) với tổng mức đầu tư 898 tỉ đồng.