Nhà ở xã hội Homie City (Thái Nguyên): Trách nhiệm cộng đồng của TNG Land

Dự án Homie City được cấp phép theo Giấy phép xây dựng số 04/GPXD ngày 06/3/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên. Dự án đã được khởi công vào ngày 03/04/2024 và đang được thi công với tiến độ nhanh chóng. Tòa chung cư nhà ở xã hội đã được cất nóc vào tháng 01/2025 và dự kiến bàn giao vào cuối quý III/2025.

Tỉnh Thái Nguyên là một trong những địa phương đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ về kinh tế, xã hội và đô thị nhanh của cả nước những năm gần đây. Với vị trí địa lý thuận lợi và các chính sách phát triển mạnh mẽ, Thái Nguyên đang thu hút nhiều nguồn đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, thành phố Phổ Yên, một trong những thành phố công nghiệp quan trọng của tỉnh, đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ về cơ cấu kinh tế và nhu cầu phát triển bất động sản.

Nhu cầu về nhà ở gia tăng nhanh chóng

Kinh tế tỉnh Thái Nguyên chủ yếu dựa vào các ngành công nghiệp, đặc biệt là công nghiệp chế biến, sản xuất và nông nghiệp. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, tỉnh đã chuyển hướng mạnh mẽ sang phát triển công nghiệp với sự góp mặt của các tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Đặc biệt, sự hiện diện của nhà máy Samsung tại Phổ Yên - nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất thế giới, đã mang đến sự thay đổi ngoạn mục cho nền kinh tế địa phương. Đây là yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này, tạo ra hàng nghìn cơ hội việc làm cho người lao động trong nước và quốc tế.

Với sự phát triển nhanh chóng này, Thái Nguyên và TP Phổ Yên đang đối mặt với những vấn đề xã hội như tăng dân số, gia tăng nhu cầu về nhà ở, dịch vụ công cộng và chất lượng cuộc sống. Chính quyền tỉnh đang nỗ lực giải quyết vấn đề này thông qua việc phát triển các khu dân cư hiện đại, các công trình hạ tầng xã hội và các dự án nhà ở xã hội cho cán bộ cấp cao người việt, giới công nhân từ các nơi khác đến sinh sống và làm việc.

Những biến chuyển này tạo ra tiềm năng to lớn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt tại các khu vực lân cận các khu công nghiệp và trung tâm thương mại. Bên cạnh đó, nhu cầu về nhà ở cùng các dịch vụ tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện và trung tâm mua sắm ngày càng trở nên cấp thiết.

Tâm huyết và trách nhiệm của chủ đầu tư

Theo Sở Xây dựng Thái Nguyên, toàn tỉnh hiện còn thiếu khoảng 23.116 chỗ ở đạt chuẩn cho người lao động đến năm 2030. Hàng chục nghìn công nhân, kỹ sư, chuyên gia nước ngoài đang phải sống tạm bợ trong những khu trọ chật chội, thiếu tiện ích, không tương xứng với vai trò lực lượng lao động then chốt của tỉnh. Trong bối cảnh đó, dự án nhà ở xã hội - Khu dân cư Đại Thắng (Homie City) đã đáp ứng được đa số các nhu cầu này. Homie City không chỉ là một khu dân cư hiện đại với các tiện ích đầy đủ mà còn là một sự đầu tư chiến lược trong bối cảnh phát triển mạnh mẽ của Phổ Yên.

Một trong những đóng góp lớn nhất của Homie City đối với kinh tế Phổ Yên là việc đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho đội ngũ công nhân và cung cấp nhà ở cho chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp. Như đã đề cập, nhà máy Samsung tại Phổ Yên hiện là nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất thế giới, thu hút khoảng 150.000 công nhân và cán bộ cấp cao người việt. Mặc dù việc thu hút nguồn lao động này mang lại lợi ích lớn cho nền kinh tế, nhưng cũng đặt ra thách thức lớn về nhu cầu nhà ở và dịch vụ hạ tầng cho một lực lượng lao động đông đảo.

Theo ông Nguyễn Mạnh Linh, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần TNG Land, Homie City với sự đầu tư bài bản và chiến lược đã đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết vấn đề này. Dự án cung cấp những căn hộ chất lượng cao, tiện nghi đầy đủ, với các dịch vụ cộng đồng đồng bộ, giúp công nhân và chuyên gia có thể yên tâm sinh sống và làm việc.

Đáng chú ý, Homie City là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh Thái Nguyên được triển khai hoàn thiện và cất nóc trong giai đoạn 2024–2025. Việc xây dựng tòa nhà ở xã hội tại vị trí cửa ngõ Phổ Yên không chỉ góp phần giải tỏa áp lực chỉ tiêu nhà ở xã hội mà Trung ương giao cho tỉnh, mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm và năng lực triển khai thực tiễn của TNG Land – một doanh nghiệp trẻ nhưng đầy bản lĩnh.

Tổng Giám đốc TNG Land - Nguyễn Mạnh Linh cho biết, dự án nhà ở xã hội - Khu dân cư Đại Thắng có tới 395 căn nhà ở xã hội với diện tích 3.963 m2 được xây dựng, bố trí đa dạng các loại hình căn hộ gồm: 34 căn nhà ở liền kề xây 2 tầng với diện tích sàn xây dựng là 4.756 m2 và 1 tòa nhà chung cư cao 18 tầng với 361 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng 24.602 m2. Thiết kế căn hộ có diện tích từ 26,7m2 – 70m2 được bố trí từ 1-3 phòng ngủ.

Đặc biệt, việc xây dựng khu dân cư nằm đối diện Samsung Phổ Yên và khu công nghiệp Yên Bình đã giúp giảm thiểu chi phí sinh hoạt cho người lao động, tạo điều kiện thuận lợi để họ dễ dàng di chuyển giữa nơi làm việc và nơi ở, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Cũng từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển tới khu công nghiệp Điềm Thụy, bệnh viện đa khoa Phổ Yên, bệnh viện Quân y 91, trường THPT Lê Hồng Phong; chỉ khoảng 30 phút để tới bệnh viện TW Thái Nguyên, cụm công nghiệp Sơn Cẩm, Vincom Plaza Thái Nguyên và chưa đầy 01 giờ đồng hồ để tới sân bay quốc tế Nội Bài.

Nhiều chuyên gia nhận định, sự đóng góp của TNG Land không chỉ dừng lại ở việc xây dựng một dự án bất động sản, mà thể hiện sự tâm huyết và trách nhiệm của chủ đầu tư đối với cộng đồng. TNG Land luôn chú trọng đến chất lượng sống của cư dân, cam kết tạo ra một môi trường sống đầy đủ tiện nghi, an toàn và thân thiện với những người đang đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế của khu vực. Homie City sẽ trở thành cầu nối hoàn hảo giữa nhu cầu sống chất lượng của cư dân bản địa và tiềm năng khai thác lưu trú dài hạn dành cho lực lượng chuyên gia.

Theo khảo sát nội bộ của TNG Land, dòng tiền cho thuê một căn mini hotel hoặc shophouse tại Homie City ước đạt khoảng 40 triệu đồng/tháng, hứa hẹn trở thành kênh đầu tư bền vững, sinh lời ổn định cho khách hàng. Đồng thời, cũng mở ra cơ hội an cư thực chất cho người lao động, thay vì phải tiếp tục "nay đây mai đó" trong những khu trọ thiếu tiêu chuẩn.

Hơn nữa, TNG Land cũng chú trọng đến việc xây dựng một cộng đồng đoàn kết, nơi mà các cư dân có thể sống, làm việc và phát triển bền vững. Dự án không chỉ tập trung vào việc xây dựng nhà ở mà còn chú trọng đến các yếu tố xã hội, văn hóa và cộng đồng, tạo ra một môi trường sống lành mạnh, tái tạo năng lượng, thả lỏng tâm trí và kết nối với thiên nhiên mỗi ngày.

Sự thành công của Homie City chính là minh chứng cho việc kết hợp giữa đầu tư bất động sản và phát triển cộng đồng. TNG Land không chỉ là một nhà phát triển bất động sản mà còn là một phần không thể thiếu trong sự phát triển của Phổ Yên, đóng góp vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực này.