Nhà xưởng của Sonadezi Long Thành tăng sức hút

Tuy nhiên, nguồn cung sản phẩm đang thiếu hụt, nhất là tại các tỉnh thành dẫn đầu về thu hút đầu tư như Tp.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu…

Theo Công ty CP Sonadezi Long Thành (SZL), sản phẩm nhà xưởng đang có sức hút rất lớn. Hiện nay, thay vì tiếp cận các khu đất công nghiệp quy mô lớn như trước đây, nhiều DN muốn thuê nhà xưởng để linh hoạt thích ứng, không tốn nhiều thời gian, chi phí cho giai đoạn khởi đầu và có thể nhanh chóng đưa dự án đi vào hoạt động.

Sản phẩm nhà xưởng của SZL đang thu hút đầu tư rất tốt

Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, SZL đặt trọng tâm hoạt động vào việc đẩy mạnh phát triển sản phẩm nhà xưởng với quỹ đất KCN tại các vị trí đắc địa nhằm tối ưu hóa giá trị đầu tư cho khách hàng. Hiện SZL đã chuẩn bị sẵn sàng quỹ nhà xưởng với tiêu chí đáp ứng đầy đủ nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư. Các nhà xưởng này nằm trong KCN Long Thành và KCN Châu Đức với diện tích từ hơn 2.000 m2 – 3.000 m2. 

Hơn 100 ha phát triển nhàxưởng cho thuê

Với kinh nghiệm đầu tư nhà xưởng được tích lũy qua nhiều năm, SZL là đơn vị phát triển nhà xưởng cho thuê với thiết kế đa dạng, linh hoạt về loại hình, diện tích, công năng và luôn hướng đến tiết kiệm chi phí, tăng tính tiện dụng cho khách hàng. SZL cung cấp nhà xưởng với giá thuê hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực và dựa trên nguyên tắc có lợi cho nhà đầu tư trong bài toán tổng thể về chi phí và hiệu quả đầu tư.

Tính đến nay, SZL đã cho thuê được 54 nhà xưởng với tổng diện tích 26 ha. Từ đầu năm 2021 đến nay, nhà xưởng của SZL tiếp tục tăng sức hút, đặc biệt là đối với các DN vệ tinh có quy mô vừa và nhỏ, các nhà đầu tư phát triển chuỗi cung ứng, mở rộng sản xuất.

Sản phẩm nhà xưởng đôi của SZL được nhiều nhà đầu tư lựa chọn

Chia sẻ về kế hoạch phát triển sản phẩm nhà xưởng cho thuê, đại diện SZL cho biết: hiện SZL đang tiếp tục triển khai Cụm nhà xưởng giai đoạn 4 và giai đoạn 5 – KCN Long Thành; Cụm nhà xưởng giai đoạn 2 – KCN Châu Đức. Đồng thời, xúc tiến thuê thêm đất tại KCN Châu Đức để triển khai các cụm nhà xưởng. Được biết, hiện tổng quỹ đất dành cho sản phẩm nhà xưởng của SZL khoảng hơn 100 ha.           

Vì sao nhà xưởng của SZL thu hút đầu tư tốt?

Có thể nói, làn sóng đầu tư mới nhằm tái cấu trúc chuỗi cung ứng đang “đổ bộ” vào Việt Nam đã tạo động lực tăng trưởng cho bất động sản công nghiệp và sản phẩm nhà xưởng nói riêng. Tuy nhiên trong cơ hội chung, sức cạnh tranh của từng DN hạ tầng, từng KCN vẫn là yếu tố quyết định hiệu quả thu hút đầu tư.

Với SZL, việc sở hữu quỹ đất công nghiệp ở những vị trí chiến lược là một ưu thế lớn. Cụ thể, KCN Long Thành là một trong số ít KCN của miền Đông Nam bộ có vị trí chiến lược trong định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật của khu vực. KCN này nằm trên các tuyến giao lộ trọng điểm của đường thủy, đường bộ và đường biển, đặc biệt chỉ cách Sân bay Quốc tế Long Thành 11km, nằm cạnh Quốc lộ 51 và cách đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây 3 km.

Còn KCN Châu Đức là dự án có vị trí đắc địa tại Bà Rịa – Vũng Tàu khi nằm tiếp giáp Quốc lộ 56, cách Quốc lộ 51 khoảng 13 km, cách Hệ thống Cảng Thị Vải – Cái Mép khoảng 16 - 19 km và cách Sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 54 km. Do vậy, các nhà đầu tư được hưởng lợi rất lớn trong kết nối giao thông, tiết kiệm được chi phí, thời gian vận chuyển hàng hóa.

Một yếu tố quan trọng khác là hiện toàn bộ quỹ đất công nghiệp của SZL đã được đầu tư hoàn chỉnh và đồng bộ về hạ tầng, hệ thống nhà xưởng đã sẵn sàng để cho thuê, giúp nhà đầu tư có thể triển khai dự án ngay. Đây là lợi thế rất lớn trong bối cảnh dòng vốn FDI dịch chuyển vào Việt Nam tăng mạnh nhưng quỹ đất sạch và có sẵn hạ tầng ngày càng khan hiếm.

Một cụm nhà xưởng của SZL tại KCN Châu Đức

Bên cạnh đó, uy tín thương hiệu cùng sản phẩm chuyên nghiệp và vận hành thân thiện với môi trường là những lợi thế nổi bật của SZL. Thành lập từ năm 2003 và là thành viên của Tổng công ty Sonadezi (đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực phát triển KCN), SZL đã có 18 năm kinh nghiệm đầu tư KCN và 13 năm phát triển nhà xưởng cho thuê. SZL cũng là thương hiệu đã nhận được sự tín nhiệm và lựa chọn bởi Bosch, Olympus, Ajinomoto, Acrowel, Samil Vina cùng hàng trăm nhà đầu tư khác đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ, Úc, Pháp, Đan Mạch, Thụy Sỹ...  

Tính đến hết quý 1/2021, SZL đã thu hút được 120 dự án đầu tư vào KCN Long Thành và KCN Châu Đức với tổng vốn đầu tư 1.155 triệu USD, trong đó 54 nhà xưởng đã cho thuê thu hút vốn đầu tư đạt khoảng 60 triệu USD. Riêng KCN Long Thành hiện đã đạt tỷ lệ lấp đầy 92,1 %.