VIC Tower 10 năm "bất động", hơn 300 khách hàng đi đâu về đâu?

DIỆU HOA• 12/09/2020 05:00

Có quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư từ năm 2010, qua nhiều lần "chìm nổi", dự án VIC Tower (quận Cầu Giấy, Hà Nội) đến nay vẫn án binh bất động.

Ngày 6/10/2010, UBND quận Cầu Giấy có Quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất tại một phần lô C ô đất D4 KĐT mới Cầu Giấy cho liên doanh Công ty TNHH Phú Mỹ An – Hà Nội và Công ty TNHH thương mại hỗ trợ kiến thiết Miền Núi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình Thương mại dịch vụ hoặc hỗn hợp không có nhà ở.

Đến tháng 6/2011, dự án này được sở Quy hoạch Kiến trúc điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất, bổ sung chức năng nhà ở với tỷ lệ không quá 50% tổng diện tích sàn.

Sau nhiều lần thay tên đổi họ, dự án VIC Tower vẫn chưa hẹn ngày tái thi công

Cũng từ khoảng thời gian này, liên doanh Công ty TNHH Phú Mỹ An – Hà Nội và Công ty TNHH thương mại hỗ trợ kiến thiết Miền Núi đã tiến hành thi công phần móng công trình đồng thời huy động vốn từ khách hàng.

Dự án được xây dựng trên diện tích 3.203m2, có quy mô gồm 21 tầng nổi, 3 tầng hầm, bao gồm 6 tầng trung tâm thương mại, văn phòng, 14 tầng căn hộ cao cấp và tầng penthouse. Dự án được lấy tên là chung cư cao cấp Sky View, chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà vào quý IV/2014.

Tuy nhiên, tháng 8/2014, Đội TTXD quận Cầu Giấy kiểm tra phát hiện công trình đang thi công mà không có giấy phép xây dựng. Theo đó, chủ đầu tư Phú Mỹ An vị xử phạt hành chính và yêu cầu tạm dừng thi công.

Năm 2018, khách hàng dự án này không khỏi giật mình khi hàng loạt thông tin quảng cáo bên ngoài dự án bị thay đổi, dự án Sky View bỗng chốc biến thành VIC Tower với quy mô lên tới 33 tầng. Chủ đầu tư Phú Mỹ An tiếp tục dùng chiêu thức hợp đồng góp vốn để huy động vốn từ khách hàng. Chủ đầu tư này tiếp tục cam kết bàn giao nhà vào cuối năm 2018.

Đáng nói, tháng 10/2017, thông tin từ Công ty Quản lý tài sản (VAMC) cho biết, dự án Sky View Trần Thái Tông là tài sản thế chấp ứng với 2 khoản nợ tại Ngân hàng Việt Nam thịnh vượng (VPBank).

Khi chuyển thành nợ xấu, VPBank đã bán hai khoản nợ này cho VAMC. Căn cứ vào đó, VAMC đã ủy quyền cho chính VPBank xử lý cơ cấu lại hai khoản nợ này. Theo đó, Công ty Phú Mỹ An không có bất cứ quyền gì, kể cả quyền rao bán đối với tài sản này.

Những khách hàng góp vốn vào dự án Sky View (nay là dự án VIC Tower) căng băng rôn đòi quyền lợi từ nhà đầu tư.

Những khách hàng góp vốn vào dự án Sky View (nay là dự án VIC Tower) căng băng rôn đòi quyền lợi từ nhà đầu tư

Bên cạnh đó, theo ông Phạm Văn Lợi - Đội trưởng Đội quản lý trật tự xây dựng Cầu Giấy, cho đến tháng 10/2019, dự án VIC Tower vẫn chưa được cấp phép xây dựng và bị đình chỉ thi công.

Trao đổi với phóng viên DĐDN, rất nhiều khách hàng dự án cho biết đã đóng vào dự án 800 triệu đồng, có người hơn 1 tỷ từ cách đây 8 năm. Thế nhưng dự án đổi tên khách hàng cũng không biết, chủ đầu tư hứa sẽ thi công trở lại từ quý này đến quý kia nhưng đến nay lại "bặt vô âm tín".

Trước việc dự án chậm tiến độ, không bàn giao được nhà đúng thời hạn, hơn 300 khách hàng mua căn hộ tại đây đã nhiều lần đề nghị đối thoại với chủ đầu tư. Tuy nhiên, tình hình vẫn không được cải thiện.

Bức xúc khi dự án chậm tiến độ quá lâu, chủ đầu tư lần nữa hứa hẹn nhưng không thực hiện, khách hàng góp tiền mua căn hộ tại dư án đã làm đơn thư kiến nghị gửi đến các cơ quan chức năng quận Cầu Giấy, UBND TP. Hà Nội… Song, đến nay vẫn chưa có cơ quan chức năng nào vào cuộc, giải quyết quyền lợi cho người dân.

Theo ghi nhận thực tế, dự án hiện vẫn "đắp chiếu" im lìm, không có dấu hiệu xây dựng, vật liệu xây dựng xếp đống, hoen rỉ theo thời gian. Trong khi đó một góc dự án đang bị tận dụng làm quán trà đá. Tầng một của công trình đã xây và tầng hầm đang bị biến thành bãi trông giữ xe ngày đêm.

Dưới đây là một số hình ảnh phóng viên ghi lại được tại dự án:

Dự án đến nay đã xây đến tầng thứ 6 trên đất vàng quận Cầu Giấy

Công trường không một bóng dáng công nhân

Một góc dự án đang bị tận dụng làm quán trà đá, bên cạnh là vật liệu xếp ngổn ngang

Tầng 1 của công trình 6 tầng đang bị tận dụng làm bãi giữ xe máy ngày đêm

Tầng hầm dự án cũng trở thành chỗ để ô tô