Hệ sinh thái bất động sản của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng tầm cỡ nào?

MAI AN• 27/05/2021 04:00

Sở hữu hệ sinh thái bất động sản từ khu công nghiệp đến nhà ở, du lịch, khối tài sản của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng có thể lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.

Bà Nguyễn Phương Hằng - người đang nhận được sự quan tâm trên mạng xã hội là Phó Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đại Nam. Tháng 5/2020, ông Huỳnh Uy Dũng - chồng bà Hằng thông báo rời thương trường để tập trung cho các hoạt động từ thiện, bà đã tiếp quản chức Tổng Giám đốc Điều hành Công ty Cổ phần Đại Nam (Đại Nam Corp).

Một góc khu du lịch Đại Nam

Từ những KCN, Khu du lịch nghìn tỷ

Đại Nam Corp được thành lập vào tháng 3/1996, tiền thân là Công ty cổ phần phát triển Khu công nghiệp Thanh Lễ. Từ trước những năm 2000, doanh nghiệp này đã tiên phong trong việc xây dựng các khu công nghiệp (KCN) tại tỉnh Bình Dương với dự án KCN Bình Đường. Tiếp sau đó là lần lượt các khu công nghiệp Sóng Thần 1, Sóng Thần 2 và Sóng Thần 3.

Trong đó, KCN Sóng Thần 1 có diện tích 178,01 ha, bao gồm đất khu công nghiệp cho thuê 139,71 ha đất dịch vụ 12,038 ha, tổng vốn đã thực hiện 195,527 tỷ đồng. KCN Sóng Thần 2 có diện tích 279,27 ha với tổng vốn đầu tư 423,28 tỉ đồng. KCN Sóng Thần 3 có diện tích 533,846 ha, số vốn đã thực hiện 839,879 tỷ đồng. Hiện Công ty cổ phần Đại Nam đang quản lý vận hành khu công nghiệp Sóng Thần 2, 3.

Tuy nhiên, dự án đưa tên tuổi của doanh nghiệp này "làm mưa làm gió" thị trường địa ốc đó là Khu du lịch kết hợp tâm linh Lạc cảnh Đại Nam Văn Hiến (KDL Đại Nam). Dự án được khởi công từ năm 1999, tổng diện tích khu du lịch này lên tới 450 ha, quy mô đầu tư 6.000 tỉ đồng, dự án được xây dựng trong vòng 9 năm, chính thức mở cửa đón khách từ năm 2008.

Đại dự án này hiện có nhiều địa điểm thăm quan đa dạng như đền thờ (9 ha), vườn bách thú (12,5 ha), biển nhân tạo (21,6 ha), khu vui chơi giải trí (50 ha), trường đua phức hợp "5 trong 1", nơi có thể tổ chức được cả đua ngựa, đua chó, đua mô tô phân khối lớn lẫn đua xe F1 (60 ha)…

Khu công nghiệp Sóng Thần - một trong những dự án đầu tiên của Đại Nam Corp.

Khu công nghiệp Sóng Thần - một trong những dự án đầu tiên của Đại Nam Corp

Tâm huyết với dự án trên, ông Huỳnh Uy Dũng từng chia sẻ: "Tôi sẽ làm di chúc cho gia đình, con cháu của tôi, yêu cầu không được mang khu Đại Nam ra thế chấp ngân hàng, không được bán buôn khu Đại Nam như bất động sản... Con cháu chỉ được thừa kế tôn tạo, tu bổ, nâng cấp, mà không được thừa kế như tài sản để có quyền mang ra chia chác, bán buôn”.

Đến dự án nhà ở hàng trăm hecta

Về dự án nhà ở, Đại Nam Corp đã phát triển các dự án có vị trí đắc địa tại "thủ phủ" Bình Dương như Khu đô thị Trung tâm hành chính Dĩ An, Khu đô thị dịch vụ thương mại Sóng Thần, khu nhà ở Sóng Thần 2.

Và không thể không kể đến là dự án Khu nhà ở Đại Nam tại phường Phú Tân, TP.Thủ Dầu Một. Dự án được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư hồi tháng 10/2018, tổng vốn đầu tư 2.312 tỷ đồng. Quy mô dự án lên tới hơn 100ha, dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 20.000 người với hơn 3.300 căn hộ.

Thời gian, tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ ngày ký quyết định chủ trương đầu tư (12/10) đến năm 2030. Trong đó, thời gian dự kiến hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật là từ năm 2018 đến năm 2021.

Cùng năm 2018, Đại Nam Corp cũng trở thành chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Đại Nam tọa lạc tại mặt tiền đường quốc lộ 13, thị trấn Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Dự án có tổng diện tích 96,7ha, dự kiến sẽ triển khai xây dựng 2.459 căn nhà phố và biệt thự, 4 trường mẫu giáo, 1 trường PTTH. Đây được kỳ vọng là nơi đáng sống và đầu tư sinh lợi bậc nhất tại Bình Phước cho khoảng 12.000 người.

Song, sau gần 3 năm triển khai, dự án đến nay được phản ánh vẫn vắng vẻ, cơ sở hạ tầng xuống cấp. Trong khi đó, mới đây vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng cũng tuyên bố hiến 4ha đất tại dự án này để tỉnh Bình Dương bán đấu giá lấy kinh phí chống dịch COVID-19, ước tính giá trị lô đất trên khoảng 1.000 tỉ đồng.

Đáng chú ý, theo số liệu từ Cục Thuế tỉnh Bình Dương cho thấy từ năm 2014 - 2020, tổng nguồn thu từ đất tại tỉnh Bình Dương đã tăng từ 1.652 tỷ đồng lên 8.078 tỷ, gấp 4,8 lần. Với quỹ bất động sản “khủng”, chỉ tính riêng năm 2020, Công ty Cổ phần Đại Nam đã nộp 1.234 tỷ đồng tiền sử dụng đất cho ngân sách tỉnh Bình Dương.