Gỡ vướng các dự án dính sai phạm ở Đà Nẵng

PHƯƠNG UYÊN• 23/08/2021 12:44

Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Đà Nẵng căn cứ các quy định của pháp luật hiện hành xử lý dứt điểm các vướng mắc tại dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước, dự án Sunrise Bay.

hính quyền TP Đà Nẵng kiến nghị không thu hồi hai dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Khu 29ha) và The Sunrise Bay (Khu 181ha)

Chính quyền TP Đà Nẵng kiến nghị không thu hồi hai dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Khu 29ha) và The Sunrise Bay (Khu 181ha)

Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri thành phố Đà Nẵng gửi Thủ tướng Chính phủ do Văn phòng Chính phủ chuyển đến Bộ Xây dựng theo Công văn số 4243/VPCP-QHĐP với nội dung: “Cử tri kiến nghị Chính phủ tiếp tục quan tâm, tạo điều kiện để tháo gỡ những vướng mắc tại Khu Đô thị Quốc tế Đa Phước, dự án Sunrise Bay và sân vận động Chi Lăng của thành phố Đà Nẵng”.

Xử lý dứt điểm các vướng mắc

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có công văn 3280/BXD -TTr trả lời như sau: Đối với Khu Đô thị Quốc tế Đa Phước, dự án Sunrise Bay Đà Nẵng: Ngày 20/7/2020 Thanh tra Chính phủ ban hành Kết luận thanh tra số 1202/KL-TTCP về việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý và sử dung đất đai tại dự án Khu Đô thị quốc tế Đa Phước và Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hoà Bình đã đồng ý với Kết luận tại Văn bản 2017/VPCP-V.I ngày 28/7/2020.

Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng thực hiện nghiêm Kết luận thanh tra số 1202/KL-TTCP, các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thực hiện các nội dung kiến nghị của Thanh tra Chính phủ nêu tại Kết luận thanh tra trong đó có nội dung: Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan có chức năng liên quan phối hợp hướng dẫn Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng trong việc thực hiện Kết luận thanh tra đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Đối với dự án sân vận động Chi Lăng: Thanh tra Chính phủ có Kết luận thanh tra số 2852/KL-TTCP ngày 02/11/2012 về việc thanh tra trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo, phòng, chống tham nhũng, thanh tra một số dự án đầu tư có ý kiến dư luận trái chiều.

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đã đồng ý với Kết luận tại Văn bản 1930/VPCP-V.I ngày 19/11/2012. Theo đó, Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan đến sai phạm và có hình thức xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật; thực hiện các kiến nghị của Thanh tra Chính phủ, thu hồi triệt để về Ngân sách số tiền phải nộp.

Giao các bộ: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư theo chức năng tiến hành kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai, thu chi tài chính và việc thực hiện dự án đầu tư liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất tại thành phố Đà Nẵng thời gian qua. Giao Bộ Công an xác minh, làm rõ dấu hiệu cố ý làm trái các quy định của pháp luật về đất đai và đầu tư xây dựng; hành vi chuyển nhượng đất trái pháp luật, gây thất thu ngân sách nhà nước.

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị cử tri thành phố Đà Nẵng kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng căn cứ các quy định của pháp luật hiện hành để xử lý dứt điểm các vướng mắc, đồng thời cung cấp cụ thể về các khó khăn liên quan đến chức năng, nhiệm vụ giải quyết của các Bộ và các cơ quan (nếu có) để có giải pháp tháo gỡ và trả lời cử tri.

Đà Nẵng kiến nghị không thu hồi

Liên quan đến hai dự án “khủng” là dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước và The Sunrise Bay được khởi công vào năm 2016. Theo thông báo bổ sung bản án của TAND TP Hà Nội giao cho TP Đà Nẵng thu hồi khu đất 29ha thuộc dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước và The Sunrise Bay cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật bảo đảm quyền lợi cho công dân tại khu đất này.

Việc thu hồi dự án 181 ha và dự án 29 ha Đa Phước vấp phải nhiều ý kiến trái chiều của dư luận và khách hàng đã giao dịch tại dự án trong thời gian vừa qua.

Việc thu hồi dự án Đa Phước vấp phải nhiều ý kiến trái chiều của dư luận và khách hàng đã giao dịch tại dự án trong thời gian qua

Tuy nhiên, chính quyền TP Đà Nẵng cho rằng: "Việc thực hiện 2 nội dung nêu trên là không thể thực hiện được”. Cụ thể, đối với dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Khu 29ha) hiện nay, Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Đa Phước đã chuyển nhượng cho gần 100 hộ dân vào ở ngay trong dự án.

Theo lý giải của UBND TP Đà Nẵng, khi thu hồi dự án phải thu hồi đất và tài sản gắn liền trên đất (nhà) của các hộ dân đang sinh sống trong khu vực. Tuy nhiên, sau khi thu hồi, việc giao đất cho các hộ dân là không thực hiện được, lý do là không giao đất trực tiếp, mà phải thông qua đấu giá.

Trong khi đó, phán quyết của tòa án là phải thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật đảm bảo quyền lợi cho công dân tại khu đất này, nên việc thu hồi rất khó thực hiện trên thực tế.

Chính quyền TP Đà Nẵng cũng khẳng định, việc thu hồi đất sẽ dễ gây ra tình trạng nhiều người tụ tập khiếu kiện, gây mất an ninh trật tự, ảnh hưởng đến an sinh xã hội và ổn định chính trị tại địa bàn thành phố.

Đối với dự án The Sunrise Bay, hiện nay chính quyền TP Đà Nẵng nhận thấy việc thực hiện nội dung theo kết luận năm 2020 của Thanh tra Chính phủ yêu cầu: “Thực hiện các thủ tục, quy trình thu hồi dự án 181ha đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật, UBND TP Đà Nẵng cần lưu ý tạo điều kiện để sớm phát triển khai thác, sử dụng quỹ đất này theo đúng quy định, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, tránh xảy ra khiếu kiện sau này” là không thể thực hiện được vì khi thu hồi sẽ phát sinh nhiều hệ quả xã hội tương tự.

Từ những nội dung trên, UBND TP Đà Nẵng đề nghị xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ cho phép thực hiện nội dung “kiểm tra, rà soát, xác định đầy đủ nghĩa vụ thuế, tài chính phải nộp của các tổ chức, cá nhân có liên quan để thu hồi về ngân sách Nhà nước đối với các khoản nghĩa vụ tài chính có liên quan đến dự án Khu đô thị Đa Phước (Khu 29ha) và The Sunrise Bay (Khu 181ha)” và không thực hiện nội dung thu hồi 2 dự án này.