Vì sao gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chưa được giải ngân?

VI ANH• 14/06/2023 03:32

Chiều 13/6, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đưa ra các thông tin về việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

>>Hà Nội: Loạt dự án bất động sản vốn nước ngoài vào "tầm ngắm" kiểm tra

Tại cuộc họp báo thường kỳ của Bộ Xây dựng, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay đang triển khai nhiệm vụ của Chính phủ giao cho về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ, Bộ Xây dựng đã phối hợp với Ngân hàng Nhà nước.

Cụ thể, thời gian qua Bộ Xây dựng đã liên hệ trực tiếp với các địa phương và các chủ đầu tư. Các dự án NƠXH được cấp phép xây dựng hiện tại có khoảng 100 dự án, tuy nhiên Bộ vẫn chưa nhận được phản ánh từ các chủ đầu tư những khó khăn về thủ tục, hồ sơ vay vốn thuộc gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Hiện nay, chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng còn gặp vướng mắc lớn nhất đó là chưa có dự án để cho vay.

Lí giải về điều này, có 2 nguyên nhân chủ yếu, có 100 dự án đã được cấp phép nhưng các địa phương vẫn đang trong quá trình công bố. Tiếp đến là do các dự án còn lại đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục đầu tư. Nhằm giảm bớt thời gian thẩm định hồ sơ, Bộ Xây dựng đã ủy quyền cho UBND cấp tỉnh lên danh sách các dự án nhằm công bố trên cổng thông tin điện tử. Các dự án đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh gồm: 6 dự án thuộc Bình Định với tổng mức đầu tư 5.344,9 tỷ đổng, nhu cầu vay vốn 1.832 tỷ đồng; 3 dự án của Phú Thọ với tổng mức đầu tư 818 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 441 tỷ đồng; 3 dự án của Đà Nẵng có tổng mức đầu tư khoảng 2.046 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn khoảng 545.6 tỷ đồng; Bắc Giang 2 dự án tổng mức đầu tư 6.164 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 4527.6 tỷ đồng, Bắc Ninh 6 dự án tổng mức đầu tư 14.533 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 3.381,33 tỷ đồng. Các dự án này hiện đang được UBND cấp tỉnh xem xét, rà soát để công bố trong thời gian tới.

Trong đó, UBND tỉnh Trà Vinh đã công bố danh sách 2 dự án với tổng vốn đầu tư 1.492 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn là 420 tỷ đồng đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

>>Nhu cầu bất động sản tại Nghệ An sẽ gia tăng mạnh trong năm 2023

Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng phát biểu trong buổi họp báo.

Ông Hải cũng nhấn mạnh, quan điểm triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng không chỉ để giải cứu thị trường bất động sản mà còn phục vụ cho mục đích dài hạn, trong giai đoạn 2023 – 2030, bên cạnh đó, triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước cùng các Bộ, ngành, địa phương sẽ tiếp tục tháo gỡ nút thắt về chính sách, cơ chế, pháp luật, thúc đẩy nhà ở xã hội và nhà ở công nhân khu công nghiệp. Ngoài ra, Bộ sẽ tiếp tục làm việc cùng một số địa phương trọng điểm để kiểm tra và đôn đốc nhằm tạo nguồn cung cho NƠXH, cải tạo chung cư cũ cũng như triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Về việc triển khai Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội dành cho đối tượng có mức thu nhập thấp, công nhân lao động đến năm 2030, ông Hải cho biết, tính đến ngày 18/5 đã có khoảng 41 dự án NƠXH tại các khu vực đô thị với tổng số hơn 19.500 căn hộ được hoàn thành. Tại các địa phương, 294 dự án đang được thực hiện với tổng quy mô xây dựng là 288.499 căn. Trong đó, đã hoàn thành 7 dự án với khoảng 5.314 căn hộ trong chương trình phát triển NƠXH dành cho công nhân KCN, 93 dự án đang được tiếp tục thi công với 127.272 căn hộ. Đối với chương trình dành cho người dân có mức thu nhập thấp tại đô thị đã có 34 dự án với hơn 14.000 căn hộ được hoàn thiện, 201 dự án gồm 161.227 căn hộ tiếp tục trong giai đoạn triển khai.