Quảng Nam: Doanh nghiệp xin trả dự án sau 9 năm triển khai

NGUYỄN HOÀNG• 16/05/2023 01:00

Chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Làng chài Điện Dương (phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn) vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Nam xin trả lại dự án.

>>Thị trường địa ốc đóng băng, môi giới về đâu?

Mới đây, Công ty CP Xây dựng Bestcon, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Làng chài Điện Dương đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Nam về việc trả lại dự án và yêu cầu UBND tỉnh phải trả lại số tiền 54,6 tỷ đồng chi phí cho quá trình triển khai dự án.

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam có công văn đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh giải quyết đề nghị của Công ty CP Xây dựng Bestcon.

Dự án Khu dân cư Làng chài Điện Dương do Công ty CP Xây dựng Bestcon làm chủ đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2015.

Theo công văn, dự án Khu dân cư Làng chài Điện Dương được UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất chuyển giao nhiệm vụ chủ đầu tư và chấp thuận chủ đầu tư đối với Công ty CP Beton 6 miền Trung (nay là Công ty CP Xây dựng Bestcon) tại văn bản số 1125 ngày 24/3/2015 và văn bản chấp thuận đầu tư dự án số 1170 ngày 25/4/2016.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Qua đó, UBND thị xã Điện Bàn đã ban hành các thông báo thu hồi đất để chủ đầu tư thực hiện dự án…

Để triển khai dự án được phê duyệt, Công ty CP Xây dựng Bestcon đã bỏ ra hơn 54,6 tỉ đồng để chi các khoản tiền thực hiện dự án, như tiền giải phóng mặt bằng hơn 29,7 tỉ đồng, san nền và xây dựng hạ tầng hơn 3,9 tỉ đồng, thiết kế và quy hoạch hơn 2,2 tỉ đồng. Ngoài ra còn có các chi phí quản lý doanh nghiệp hơn 2,9 tỉ đồng, công tác chuẩn bị đầu tư hơn 657 triệu đồng và chi phí lãi vay ngân hàng từ năm 2016 đến nay hơn 15 tỉ đồng.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Công ty CP Xây dựng Bestcon khẳng định: "Qua rà soát pháp lý dự án, đơn vị nhận thấy trình tự thủ tục đầu tư dự án có sử dụng đất chưa đảm bảo theo quy định. Cụ thể, chưa đấu thầu dự án có sử dụng đất. Do chưa đảm bảo đúng qui định của pháp luật nên Công ty CP Xây dựng Bestcon sẽ trả lại dự án Khu dân cư Làng chài Điện Dương để đấu thầu hoặc đấu giá theo quy định, với điều kiện UBND tỉnh ghi nhận và giải quyết trả lại toàn bộ chi phí mà công ty đã chi trả trong thời gian qua".

Một lãnh đạo của Sở KHĐT (đề nghị không nêu tên) cho biết, số tiền mà chủ đầu tư đã chi phí cho dự án cần phải kiểm tra làm rõ vì sao sau 9 năm triển khai dự án, chủ đầu tư không kiểm tra làm rõ những thủ tục pháp lý, đến bây giờ nói trả và đòi lại tiền đã đầu tư. "Không thể xin trả dự án là đòi lại chi phí đã bỏ ra!" - vị lãnh đạo này nói.

Điều đáng quan tâm là quá trình triển khai dự án này, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Quảng Nam đã khởi tố, bắt giam nhiều cán bộ của phường Điện Dương và Thị xã Điện Bàn về các hành vi: “Vi phạm quy định về bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất”, “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” vào năm 2019 và 2020.