Hòa Bình: 55 dự án nhà ở chưa được huy động vốn, cảnh báo người dân giao dịch

DIỆU HOA• 24/07/2023 11:49

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa công bố 55 dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng, và cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh.

>>“Rào chắn” mới với bất động sản?

Theo đó, để tránh những rủi ro trong giao dịch và đảm bảo minh bạch và đảm bảo phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Về những dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án nhưng chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng điểm danh 55 dự án. Trong đó có 36 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất; 19 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.

Cụ thể, TP Hòa Bình các dự án được “điểm tên” như Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang tại xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình của chủ đầu tư Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế SEIKA - Công ty TNHH dịch vụ thương mại Nam Hà Nội - Công ty Cổ phần Vinaconex 39.

Dự án Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình tại phường Thái Bình và xã Dân Chủ, thành phố Hòa Bình của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà; Khu đô thị mới Trung Minh B, xã Trung Minh, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình do Liên danh Công ty Cổ phần Lã Vọng Group và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà mới làm chủ đầu tư.

>>Nới giới hạn cho phương pháp điều chỉnh giá đất

Dự án Khu nhà ở Thăng Long Xanh tại xã Phúc Tiến do Liên danh Công ty Cổ phần Thăng Long Land, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Thái Hưng.

Tại huyện Lương Sơn, Sở Xây dựng Hòa Bình cũng điểm danh 5 dự án là Làng sinh thái Việt Xanh, của Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn; Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 1 và Tiểu khu 2, thị trấn Lương Sơn do Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC và Công ty Cổ phần Xây dựng số 7 làm chủ đầu tư; Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh do Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh làm chủ đầu tư…

Cũng theo danh sách công bố, có 30 dự án bất động sản đủ điều huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng bất động sản.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình cũng thôn tin, tính đến tháng 7/2023 trên địa bàn tỉnh đã lựa chọn và ký hợp đồng với 33 dự án nhà ở theo Luật Nhà ở 2014 (có 3 dự án nhà ở xã hội). Qua ra soát, có 21 dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh đã ký hợp đồng chậm tiến độ so với thời gian thực hiện hợp đồng. Trong đó có 8 dự án chậm tiến độ và chưa gia hạn hợp đồng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình, nguyên nhân của việc chậm tiến độ do hầu hết các dự án đều vướng mắc trong giải phóng mặt bằng. Một số dự án phải điều chỉnh quy hoạch do có một số đồ án không còn phù hợp với hiện trạng và chưa bố trí tái định cư cho người dân tại nơi có dự án.