Hà Nội xem xét thông qua đề án thành lập quận Gia Lâm vào cuối tháng 9

VI ANH• 08/09/2023 15:15

Mới đây, Thường trực HĐND TP Hà Nội đã có Thông báo số 33/TB-HĐND về nội dung, thời gian và công tác chuẩn bị tổ chức kỳ họp chuyên đề (kỳ họp thứ 13) của HĐND TP Hà Nội khóa XVI, nhiệm kỳ 2021-2026.

>>Khi nào thị trường bất động sản ấm lại?

Tại kỳ họp dự kiến diễn ra vào 22/9 tới đây, một trong 7 nội dung quan trọng được HĐND TP. Hà Nội xem xét, thông qua là Đề án thành lập quận Gia Lâm và các phường thuộc quận Gia Lâm, TP. Hà Nội.

Lấy ý kiến thành lập quận Gia Lâm

Trước đó, tại kỳ họp thứ 12 (kỳ họp chuyên đề) vào tháng 8, HĐND huyện Gia Lâm đã xem xét kết quả lấy ý kiến cử tri về việc thành lập quận Gia Lâm cùng các phường thuộc quận. Trong đó, các đại biểu HĐND huyện đều đã biểu quyết tán thành chủ trương thành lập quận và các phường.

Theo ông Nguyễn Việt Hà - Bí thư Huyện ủy Gia Lâm cho biết, đã có hơn 99% số cử tri đồng ý thành lập quận, do vậy ông Hà đề nghị huyện hoàn thiện tờ trình gửi thành phố, báo cáo HĐND tại kỳ họp tháng 9 này.

đã có hơn 99% số cử tri đồng ý thành lập quận

Hiện nay đã có hơn 99% số cử tri đồng ý thành lập quận Gia Lâm.

Liên quan đến đề án thành lập quận, bà Đặng Thị Huyền – Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm cho biết, cơ bản Gia Lâm đã bảo đảm đạt 5/5 nhóm tiêu chuẩn thành lập quận, các xã, thị trấn của huyện đã đạt 4/4 nhóm tiêu chuẩn thành lập phường theo quy định tại Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13 và Nghị quyết số 27/2022/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính.

Cùng với đó, trong hơn 20 năm qua, tốc độ đô thị hóa của khu vực này rất nhanh, hình thành nhiều các khu đô thị và cụm công nghiệp mới. Kèm theo đó là các tuyến đường được mở rộng, thay đổi cơ bản diện mạo của huyện, tạo ra những khu phố thuộc địa giới hành chính của nhiều xã, thị trấn như Kiêu Kỵ, Trâu Quỳ…

Theo đó, quận Gia Lâm được thành lập dựa trên cơ sở nguyên trạng hơn 116 km2 diện tích tự nhiên và có quy mô dân số đến gần 310.000 người.

>>Thách thức bủa vây doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng

Gia Lâm đã trở thành một quận đặc biệt ở Hà Nội, hình thành từ việc sáp nhập và điều chỉnh hành chính của nhiều đơn vị xã và thị trấn. Với diện tích tự nhiên hơn 116 km2 và dân số gần 310.000 người. Theo đó, 22 đơn vị hành chính cấp xã, thị trấn được điều chỉnh, địa giới hành chính 4 đơn vị, hợp nhất 12 đơn vị xã, thị trấn, để thành lập 16 đơn vị hành chính cấp phường thuộc quận Gia Lâm.

Dự kiến sau khi thành lập, quận Gia Lâm có 16 phường, bao gồm: Trâu Quỳ, Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Ninh Hiệp, Yên Thường, Cổ Bi, Đặng Xá, Dương Xá, Dương Quang, Lệ Chi, Yên Viên, Phù Đổng, Thiên Đức, Phú Sơn, Bát Tràng, và Kim Đức.

Người mua nhà cần hết sức thận trọng bởi tình trạng

Người mua nhà cần hết sức thận trọng bởi tình trạng "sốt đất".

Lãnh đạo huyện Gia Lâm cho biết, việc thành lập quận Gia Lâm góp phần tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực, hiệu quả hoạt động của chính quyền địa phương, đồng thời giảm tải gánh nặng ngân sách nhà nước, nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ công chức để phục vụ người dân tốt hơn.

Bên cạnh đó, cũng tạo điều kiện cho Gia Lâm có cơ hội tăng cường thu hút đầu tư, tiếp tục cải tạo và nâng cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật và đời sống nhân dân.

Thận trọng trước bài học “sốt đất”

Dưới góc nhìn của doanh nghiệp, ông Lê Ngọc Chinh – Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Môi giới Bất động sản GoldenLand cho rằng, việc trở thành một trong các quận tại Hà Nội, không chỉ riêng bất động sản của Gia Lâm mà ngay cả các huyện khách trong đề án cũng sẽ tăng giá, nhưng cần thận trọng, bởi tình trạng “bong bóng” bất động sản có thể sẽ xuất hiện.

Ông Chinh nhấn mạnh, những người có nhu cầu mua nhà ở thực cần hết sức thận trọng trong trường hợp giá đất tăng bởi có nguy cơ xuất hiện nhiều chiêu trò tung tin, đẩy giá đất nhằm trục lợi. Bên cạnh đó, có thể tham khảo giá đất từ các môi giới nhằm xác định giá đất hợp lý.

Liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, thời gian trước đây đã xuất hiện nhiều thông tin lên quận của Gia Lâm, do vậy giá đất nền khu vực này đã bị thổi phồng, tạo tình trạng “bong bóng” bất động sản. Từ đó, nhiều nhà đầu tư đã nhận được bài học về “sốt đất” và phải bán cắt lỗ bất động sản.