Khu du lịch Thụy Việt - Cam Ranh: Khánh Hòa thu hồi có đúng luật?
"Các Quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa khi thu hồi dự án Khu du lịch Thụy Việt - Cam Ranh của công ty TNHH Ngọc Lan đang đầu tư là sai luật".
Đó là nội dung đơn cầu cứu mà Báo Diễn đàn Doanh nghiệp vừa nhận được của ông Nguyễn Duy Sơn, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Ngọc Lan chủ đầu tư dự án Khu du lịch Thụy Việt- Cam Ranh.
Dự án Khu du lịch Thụy Việt - Cam Ranh vẫn còn đang dang dở.
Trong đơn kêu cứu, chủ đầu tư nêu rõ, ngày 16/12/2008, Công ty TNHH Ngọc Lan (Công ty Ngọc Lan) được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đầu tư Dự án Khu du lịch Thụy Việt tại Khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 271 tỷ đồng do Kiến trúc sư - Phạm Gia Thắng, người Việt có 2 Quốc tịch Việt Nam và Thụy Sỹ là chủ đầu tư chính, vì thế nó mang tên Thụy Việt.
Doanh nghiệp “tố” bị chính quyền ép
Năm 2010, Công ty Ngọc Lan hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý, ký quỹ 3% (theo quy định của Luật Đầu tư) hơn 8 tỷ đồng và xây dựng dự án. Về tiến độ xây dựng theo Báo cáo số 2314/SKHDT-HTDT ngày 01/12/2014 của Sở Kế hoạch & Đầu tư “Từ tháng 2/2010 đến tháng 5/2012, dự án đạt tiến độ thực hiện khá tốt và đã hoàn thành 20% khối lượng toàn dự án (trị giá khoảng 50 tỷ đồng)”.
Thực tế đầu tư của Công ty Ngọc Lan theo quyết toán năm 2014 là 115.581.038.712 VND, tương đương 42,4% tổng mức đầu tư. Tuy nhiên, từ tháng 6/2014 do tình hình kinh tế và tài chính vô cùng khó khăn chung cho tất cả các doanh nghiệp đầu tư trong nước và quốc tế, nguồn vốn huy động chưa kịp giải ngân và sức khỏe của ông Phạm Gia Thắng không được tốt nên dự án phải tạm ngừng thi công.
Theo ông Nguyễn Duy Sơn, "mặc dù đã xây dựng như vậy nhưng, ngày 05/12/2014 lấy lý do chúng tôi vi phạm các quy định về gia hạn tiến độ, thời gian ký quỹ của UBND tỉnh, vi phạm quy định về tiến độ thực hiện dự án ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư; vi phạm khoản 2 Điều 64 Luật Đầu tư nên UBND tỉnh Khánh Hòa ra Quyết định số 3333/QĐ-UBND thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư của chúng tôi".
UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép Công ty Ngọc Lan lùi thời hạn nộp tiền ký quỹ 100 tỉ đến 30/11/2014 và doanh nghiệp đã thực hiện trước 2 ngày (tức ngày 28/11/2014) nhưng vẫn bị tỉnh thu hồi dự án.
Cũng theo ông Sơn, việc làm đó của UBND xuất phát từ Quyết định số 1899/QĐ-UBND ngày 06/8/2013 của UBND tỉnh Quy định mức ký quỹ 100 tỷ đối với các Dự án được cấp phép từ sau tháng 8/2013. "Dự án của chúng tôi bị đưa vào diện ký quỹ theo quy định này và ép phải thực hiện trong một thời gian ngắn, mặc dù chúng tôi đã ký quỹ theo Luật từ 4 năm trước và dự án được thực hiện trước khi UBND tỉnh ban hành Quyết định 1899" - ông Sơn bức xúc.
Chưa hết hạn đã thu hồi
Sau khi UBND tỉnh Khánh Hòa ra Quyết định 1899 buộc chủ đầu tư ký quỹ 100 tỷ thì ngày 14/10/2014 Công ty Ngọc Lan đã có đơn xin gia hạn thời gian nộp tiền ký quỹ. Việc xin lùi thời gian nộp tiền ký quỹ được Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý và cho thời hạn đến ngày 30/11/2014. Nếu quá thời hạn trên, Công ty không thực hiện thì Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ dự thảo quyết định thu hồi dự án trước ngày 10/12/2014.
Có thể bạn quan tâm
Khánh Hòa: Yêu cầu rà soát, đề xuất thu hồi dự án không đảm bảo an toàn
09:05, 11/03/2019
Sẽ thu hồi dự án đình đám của "Vũ nhôm”
13:20, 14/06/2018
Hải Phòng: Doanh nghiệp bị thu hồi dự án vì... chưa được thuê đất?
19:55, 29/12/2017
Thực hiện Quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa, ngày 28/11/2014 (tức là trước 2 ngày hết thời hạn ký quỹ) đại diện Công ty Ngọc Lan đã ký Hợp đồng ký quỹ 100 tỷ với Sở Tài chính và Ngân hàng Quân đội chi nhánh Khánh Hòa.
Điều lạ thay, việc ký quỹ 3 bên có lãnh đạo Sở Tài chính Khánh Hòa và trước thời hạn mà tỉnh Khánh Hòa cho phép 2 ngày. Tuy nhiên, ngày 05/12/2014 UBND tỉnh Khánh Hòa lại ra Quyết định 3333/QĐ-UBND để thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư dự án với lý do vi phạm các quy định về gia hạn tiến độ, thời gian ký quỹ.
Không những vậy, theo chủ đầu tư, Quyết định 1899 của UBND tỉnh Khánh Hòa trái với Luật Đầu tư 2014 và Nghị định hướng dẫn số 118/2015/NĐ-CP, vì vậy ngày 25/4/2016 UBND tỉnh đã ra văn bản số 2678A/UBND-XDND hướng dẫn thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện Dự án đầu tư theo Luật Đầu tư 2014. Quyết định số 1899 mặc nhiên hết hiệu lực, nhưng Giấy chứng nhận đầu tư dự án của Công ty Ngọc Lan vẫn bị thu hồi.
"UBND tỉnh Khánh Hòa đưa ra lý do doanh nghiệp chúng tôi vi phạm các quy định về gia hạn tiến độ, thời gian ký quỹ là không chính xác, việc đưa ra những căn cứ sai luật để thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư của Công ty chúng tôi là không đúng quy định của pháp luật" - ông Sơn khẳng định.
Kỳ 2: Nhiều mâu thuẫn chưa được giải quyết