Lần đầu tiên, Quảng Trị công bố danh mục 22 dự án ưu tiên thu hút đầu tư du lịch giai đoạn 2026-2030 với quy mô từ vài chục đến hàng chục nghìn tỷ đồng, trải dài từ biển, rừng, hồ, thác đến đô thị và di sản.
Thay đổi tư duy phát triển
Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư diễn ra đầu tháng 7, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Trị Nguyễn Văn Phương gửi đi thông điệp: “Quảng Trị luôn rộng mở chào đón các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến tìm hiểu, hợp tác và phát triển lâu dài. Quảng Trị không mời gọi đầu tư bằng lợi thế nhất thời, mà bằng tầm nhìn dài hạn, bằng sự chân thành, bằng trách nhiệm của chính quyền và bằng cam kết đồng hành đến cùng với nhà đầu tư”.
Khi nhắc đến Quảng Trị, phần lớn du khách nghĩ ngay đến Phong Nha - Kẻ Bàng, Thành Cổ, đôi bờ Hiền Lương - Bến Hải, Nghĩa trang Trường Sơn hay tuyến đường 9 huyền thoại. Đây là những tài nguyên vô giá, nhưng cũng “đóng đinh” cơ cấu sản phẩm du lịch của địa phương phụ thuộc nhiều vào dòng khách tham quan trong ngày, thời gian lưu trú ngắn và mức chi tiêu chưa cao.
Đây là lần đầu tiên, Quảng Trị đưa ra “bản đồ” 22 dự án ưu tiên thu hút đầu tư du lịch, trải dài từ biển, rừng đến hồ và di sản, với tổng quy mô vốn lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng. Đằng sau danh mục này không chỉ là lời mời gọi đầu tư, mà còn cho thấy một sự thay đổi trong tư duy phát triển: từ khai thác tài nguyên đơn lẻ sang kiến tạo hệ sinh thái du lịch liên kết.
Danh mục ưu tiên thu hút đầu tư du lịch giai đoạn 2026-2030 còn khẳng định với doanh nghiệp: tư duy phát triển đã có sự thay đổi đáng kể. Thay vì chỉ khai thác chiều sâu giá trị lịch sử, Quảng Trị đang mở rộng không gian phát triển sang nghỉ dưỡng biển, du lịch sinh thái rừng, hồ, thác, du lịch golf, nghỉ dưỡng cao cấp và du lịch cộng đồng.
Kiến tạo chuỗi du lịch
Với doanh nghiệp, nhà đầu tư, phát triển theo cụm cũng đồng nghĩa với việc giảm chi phí đầu tư hạ tầng dùng chung, tăng khả năng liên kết dịch vụ và hình thành chuỗi cung ứng du lịch hoàn chỉnh. Đây là yếu tố quan trọng để nâng hiệu quả khai thác dự án, thay vì mỗi nhà đầu tư phải tự tạo sức hút cho một điểm đến riêng lẻ.
Dọc tuyến ven biển, chuỗi dự án từ Mũi Trèo, Rú Lịnh, Cửa Tùng đến Khu kinh tế Đông Nam được định vị phát triển nghỉ dưỡng biển, sân golf và đô thị du lịch. Khi kết nối với cảng Mỹ Thủy, cao tốc Bắc - Nam và sân bay Quảng Trị trong tương lai, khu vực này có điều kiện trở thành cực tăng trưởng mới của du lịch ven biển miền Trung.
Ở phía Tây, các dự án tập trung quanh Động Châu - Khe Nước Trong, Bắc Hướng Hóa và Đakrông lại khai thác lợi thế rừng nguyên sinh và đa dạng sinh học. Thay vì các tổ hợp quy mô lớn, định hướng là du lịch sinh thái, trekking, nghỉ dưỡng giữa rừng, giáo dục môi trường và trải nghiệm cộng đồng - những phân khúc đang có nhu cầu ngày càng tăng.
Trong khi đó, chuỗi hồ Khe Lấp, KM6, Khe Sanh, Tân Độ và Phá Hạc Hải được quy hoạch thành không gian du lịch mặt nước. Các sản phẩm như nghỉ dưỡng ven hồ, thể thao dưới nước, cắm trại, glamping hay chăm sóc sức khỏe có thể bổ trợ cho nhau, thay vì mỗi điểm đến phát triển riêng lẻ.
Phát biểu tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư, ông Hoàng Nam, Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị, nhấn mạnh: “Quy hoạch đã mở ra cách tiếp cận mới với sự phát triển của Quảng Trị - từ phát triển theo khu vực sang phát triển trong không gian kết nối; từ khai thác lợi thế đơn lẻ sang kiến tạo lợi thế tổng hợp; từ phát huy tiềm năng sẵn có sang chủ động tạo dựng những động lực tăng trưởng mới”.
Riêng dự án Hồ Bàu Sen có quy mô 2.000 ha, lớn gấp nhiều lần các khu nghỉ dưỡng hiện hữu tại Quảng Trị. Với tổng vốn dự kiến 25.000-50.000 tỷ đồng, đây không chỉ là dự án lớn nhất trong danh mục mà còn là một trong những dự án du lịch có quy mô vốn lớn nhất khu vực Bắc Trung Bộ.
Bên cạnh đó là hàng loạt dự án có vốn đầu tư từ hàng nghìn tỷ đồng như Khu du lịch sinh thái Phá Hạc Hải (2.700 tỷ đồng), khu đô thị nghỉ dưỡng và sân golf tại KKT Đông Nam (1.500-2.500 tỷ đồng) hay khu du lịch Khe Lấp với mô hình golf, cáp treo và nghỉ dưỡng (1.000 tỷ đồng).
Việc xuất hiện nhiều dự án quy mô lớn cho thấy Quảng Trị không còn hướng đến các nhà đầu tư nhỏ lẻ mà đang đặt mục tiêu thu hút các tập đoàn có năng lực tài chính và kinh nghiệm phát triển du lịch.
Nếu các dự án động lực được triển khai đồng bộ cùng hạ tầng giao thông, sân bay, cao tốc và Khu kinh tế Đông Nam, Quảng Trị có cơ hội chuyển mình từ một điểm dừng chân trên bản đồ miền Trung thành một điểm đến nghỉ dưỡng, sinh thái và trải nghiệm có sức cạnh tranh.
Theo ông Nguyễn Hữu Phước, Giám đốc Công ty TNHH MTV Lữ hành Việt Nam, điều đáng chú ý không nằm ở số lượng dự án mà ở cách Quảng Trị phát triển du lịch theo cụm. Điều này mở ra cơ hội cho doanh nghiệp lữ hành dễ dàng kết nối các điểm đến thành chuỗi trải nghiệm hoàn chỉnh, đồng thời tạo sức hút lớn hơn đối với các nhà đầu tư vào lưu trú, dịch vụ và vui chơi giải trí.
Tuy nhiên, danh mục dự án mới chỉ là điểm khởi đầu. Để những quy hoạch trên giấy trở thành các tổ hợp du lịch hiện hữu, Quảng Trị sẽ phải tiếp tục cải thiện hạ tầng kết nối, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, minh bạch thủ tục đầu tư và duy trì cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp.
Khi những “nút thắt” này được tháo gỡ, cơ hội để Quảng Trị chuyển mình từ “điểm dừng chân” thành “điểm đến” của miền Trung sẽ trở nên rõ nét hơn.
