Bà Rịa - Vũng Tàu: Hiện thực hoá mục tiêu nhà ở xã hội
Nhằm góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang quyết liệt thực hiện nhiều giải pháp hiện thực hoá Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2023 – 2025.
Ông Khải Quốc Bình, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, căn cứ Quyết định số 338/QĐ-UBND ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ Phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 -2030”, trong đó giao chỉ tiêu tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2030 đầu tư ít nhất 12.500 nhà ở xã hội.
Theo đó, trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2030 đã được HĐND tỉnh thông qua, ngày 13/11/2023, UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 239/KH-UBND phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2023 – 2025, triển khai 17 dự án nhà ở xã hội, quy mô 54,3 ha, với dự kiến khoảng 12.798 căn. Trong đó, dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp có 12 dự án, bố trí 9.451 căn; dự án cho công nhân khu công nghiệp có 03 dự án, bố trí 3.034 căn; dự án nhà ở xã hội trong quỹ đất 20% có 02 dự án, bố trí 313 căn. Đồng thời, theo dõi đôn đốc 06 dự án nhà ở thương mại có bố trí quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội, quy mô 15,9ha, bố trí 4.932 căn
“Lửa thử vàng, gian nan thử sức”
Trong thời gian qua, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xác định, muốn nâng cao chất lượng cuộc sống người dân thì chính sách phát triển nhà ở xã hội cho các nhóm đối tượng như nhà ở người thu nhập thấp tại đô thị, nhà ở cho công nhân tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh cần được triển khai.
Do đó, dưới sự lãnh đạo của Tỉnh ủy, sự chỉ đạo, điều hành của UBND tỉnh cùng với sự tham gia tích cực, vào cuộc của cả hệ thống chính trị, các cấp, các ngành, đặc biệt là vai trò của các địa phương, các doanh nghiệp, trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn vừa qua tỉnh đã hoàn thành 22 dự án nhà ở xã hội với quy mô 46,1ha, tương ứng 2.323 căn hộ. Trong đó, nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ, công chức, viên chức đã hoàn thành 09 dự án với quy mô 6,1 ha, tương ứng 1.551 căn hộ; Nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp hoàn thành đã hoàn thành 13 dự án với quy mô 40 ha, tương ứng 1.722 căn hộ. Quỹ đất ở 20% tại các dự án nhà ở thương mại dành để phát triển nhà ở xã hội có 10 dự án với tổng quy mô đất để xây dựng nhà ở xã hội khoảng 24,1 ha.
“Ngoài ra, triển khai hỗ trợ nhà ở theo chương trình mục tiêu như: hỗ trợ cho 2.172 hộ gia đình có công với cách mạng, hỗ trợ về nhà ở cho 2.911 hộ nghèo, hỗ trợ cho người cao tuổi có khó khăn về nhà ở và các đối tượng đặc biệt khó khăn khác” - ông Bình cho hay.
Đáng chú ý, qua việc triển khai thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2023 – 2025, Kế hoạch phải đối mặt rất nhiều “nút thắt” như: Nhiều mục tiêu về phát triển nhà ở xã hội trong Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 không đạt được; nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế so với nhu cầu thực tế. Tuy nhiên, với sự chỉ đạo quyết liệt của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, sự quyết tâm của các cấp, các ngành và đặc biệt là sự đồng hành, chung tay của cộng đồng doanh nghiệp những “nút thắt” đang dần được “gỡ”. Minh chứng, đến nay qua gần 01 năm triển khai thực hiện, trên địa bàn bàn tỉnh đã khởi công xây dựng được 03 dự án, quy mô 2,5ha, bố trí 445 căn hộ.
Riêng năm 2024, tỉnh hoàn thành 02 dự án nhà ở xã hội trong dự án Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại huyện Châu Đức, quy mô 210 căn và nhà ở xã hội trong dự án Khu dân cư Lan Anh 7B tại huyện Châu Đức, quy mô 103 căn; trong năm 2025 hoàn thành nhà ở xã hội tại huyện Côn Đảo, quy mô 132 căn.
“Đến cuối năm 2024, tỉnh phấn đấu hoàn thành thủ tục để khởi công 05 dự án, quy mô 16,4ha, bố trí 7.243 căn; trong đó gồm 03 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, quy mô 10,9ha, bố trí khoảng 4.719 căn, 01 dự án nhà ở lưu trú cho công nhân, quy mô 4,67ha, bố trí khoảng 2.184 căn, 01 dự án thuộc quỹ đất 20% nhà ở thương mại của dự án Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ, quy mô 0,4ha, bố trí 340 căn” - ông Bình chia sẻ.
Đảm bảo tiến độ đầu tư xây dựng
Để hoàn thành mục tiêu Kế hoạch góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và hạnh phúc của nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 theo Nghị quyết số 05-NQ/TU ngày 10/12/2021 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Nguyễn Công Vinh yêu cầu, các cấp, các ngành xây dựng Kế hoạch và triển khai có hiệu quả Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.
Tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo của Ban Chỉ đạo theo Quyết định số 1030-QĐ/TU của Tỉnh ủy triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2023-2025 và UBND tỉnh về công tác phối hợp thẩm định đề xuất chủ trương đầu tư của từng dự án; trong đó, trực tiếp là cơ quan thẩm định và cơ quan được giao tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án.
Bên cạnh đó, tập trung tháo gỡ vướng mắc trong công tác lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án làm cơ sở triển khai các thủ tục tiếp theo dự án; trong đó, trực tiếp là UBND các huyện, thị xã, thành phố được giao nhiệm vụ tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án. Tiếp tục theo dõi đôn đốc tiến độ thực hiện các dự án đã khởi công xây dựng; đồng thời tháo gỡ khó khăn vướng mắc; Tập trung cho các dự án trong danh mục kế hoạch đã phê duyệt và tiếp tục rà soát tạo quỹ đất sạch để phát triển nhà ở xã hội cho giai đoạn 2026 – 2030. Cùng với đó, bám sát theo lộ trình khởi công nhà ở xã hội đã được duyệt để tổ chức thực hiện nhiệm vụ được giao, đảm bảo tiến độ đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Đặc biệt, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Nguyễn Công Vinh cũng giao nhiệm vụ và giải pháp cụ thể cho từng sở ngành, trong đó, yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án tổng hợp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện Kế hoạch số 239/KH-UBND ngày 13/11/2023 của UBND tỉnh kịp thời báo cáo UBND tỉnh và Ban Chỉ đạo theo Quyết định số 1030-QĐ/TU.
Đối với, UBND các huyện, thị xã, thành phố, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Nguyễn Công Vinh yêu cầu khẩn trương hoàn thành các thủ tục và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo thẩm quyền các khu đất thực hiện dự án theo Kế hoạch số 239/KH-UBND của UBND tỉnh. Chịu trách nhiệm về sự phù hợp quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và các điều kiện có liên quan theo quy định pháp luật của các khu đất thực hiện dự án nhà ở xã hội trước khi trình UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư chấp thuận chủ trương đầu tư.
“UBND thành phố Vũng Tàu, khẩn trương phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Phường 12, thành phố Vũng Tàu, quy mô 5,8ha để sớm triển khai thủ tục tiếp theo, nhằm bảo đảm kịp tiến độ khởi công dự án theo Thông báo số 1796-TB/TU ngày 21/8/2023 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy” Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Nguyễn Công Vinh nhấn mạnh.