DIC Corp dự chi 9.400 tỷ đồng làm 3 dự án nhà ở xã hội
Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) vừa công bố kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội tại Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang với tổng số vốn gần 9.400 tỷ đồng.
Theo thông tin từ DIC Corp, các dự án nhà ở xã hội nằm trong 20% quỹ đất tại các khu đô thị mà tập đoàn đang triển khai, bao gồm: Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - giai đoạn 1 (rộng 190,6 ha, tỉnh Vĩnh Phúc); Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (rộng 13,5 ha, tỉnh Hà Nam); và Khu dân cư thương mại Vị Thanh (rộng 83,4 ha, tỉnh Hậu Giang). Tổng vốn thực hiện cho 3 dự án là 9.390 tỷ đồng, trên diện tích 278.170m2 và cung cấp ra thị trường 6.615 căn hộ.
Trong đó, dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - giai đoạn 1 có quy mô lớn nhất với diện tích 170.841m2, tổng vốn 8.038 tỷ đồng và cung cấp 5.320 căn hộ. Dự án được chia làm 4 giai đoạn, thực hiện từ quý IV/2024 đến năm 2031. Giai đoạn 1 (quý IV/2024 - quý IV/2026) sẽ có quy mô 8.194m2, vốn đầu tư 309 tỷ đồng và cung cấp 280 căn hộ.
Năm 2023, DIC Corp đã lên kế hoạch huy động 2.188 tỷ đồng cho 4 dự án, trong đó có dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên.
Tại Hậu Giang là dự án Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang với quy mô 95.772m2, trong đó diện tích xây dựng là 66.162m2, tổng vốn 973 tỷ đồng và sẽ đưa ra thị trường 951 căn nhà liền kề. Thời gian thực hiện dự kiến từ quý III/2024 đến quý IV/2030.
Cuối cùng là dự án nhà ở xã hội tại Khu nhà ở Lam Hạ Center Point có quy mô nhỏ hơn với diện tích 11.557m2, vốn đầu tư 379 tỷ đồng, thực hiện trong 2 năm 2027-2028 và sẽ đưa ra thị trường 344 căn hộ.
Trước đó, hồi tháng 8, liên danh giữa CTCP Xây dựng DIC Holdings, CTCP Bất động sản DIC và Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư Thuận An là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.
Xây dựng DIC Holdings và Bất động sản DIC đều là các thành viên liên kết, trong đó, DIC Corp đang chi phối 35,89% vốn của Xây dựng DIC Holdings và 42,68% vốn của Bất động sản DIC.
Về hoạt động kinh doanh, theo báo cáo kiểm toán mới công bố, chỉ tiêu doanh thu thuần trong nửa đầu năm nay của DIC là 635 tỷ đồng, trong khi mức doanh thu thuần trong báo cáo tự lập là 820 tỷ đồng. Theo đó, lợi nhuận gộp cũng thu hẹp gần một phần ba, từ 153 tỷ xuống 109 tỷ đồng. Lãi ròng nửa đầu năm nay của DIC ở mức hơn 3,9 tỷ đồng.
Tổng tài sản của DIC Corp đến cuối quý II ở mức hơn 18.400 tỷ đồng, tăng hơn 1.600 tỷ đồng so với đầu năm.
Đáng chú ý, cuối tháng 8/2024, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận nêu ra hàng loạt sai phạm về xác định giá tài sản, giá trị quyền sử dụng đất và phát hành cổ phiếu riêng lẻ, khi cổ phần hóa, thoái vốn tại DIC Group.
Từ khi chuyển sang công ty cổ phần năm 2008, đến khi thoái hết vốn nhà nước năm 2017, vốn điều lệ của DIC Group tăng từ 370 tỷ đồng lên 2.380 tỷ đồng; tổng tài sản tăng từ 2.300 tỷ đồng lên 6.130 tỷ đồng.