Giảm tiền thuê đất 2025: Thêm nguồn lực để doanh nghiệp phục hồi phát triển
Trong bối cảnh dự báo kinh tế năm 2025 còn đặt ra không ít thách thức, nhiều ý kiến cho rằng, chính sách giảm tiền thuê đất sẽ giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực để phục hồi...
Bộ Tài chính đang đưa ra đề xuất xây dựng chính sách giảm tiền thuê đất năm 2025 và lấy ý kiến các đối tượng chịu tác động. Trong đó, Bộ Tài chính đề xuất xây dựng chính sách giảm tiền thuê đất 2025 theo 2 phương án, gồm: thống nhất việc xây dựng chính sách giảm tiền thuê đất năm 2025; không thống nhất việc xây dựng chính sách giảm tiền thuê đất năm 2025.
Đồng thời, trong trường hợp thống nhất xây dựng chính sách, cơ quan này cũng đưa ra hai phương án giảm tiền thuê đất cho doanh nghiệp: Phương án 1 - giảm 30% tiền thuê đất phải nộp; Phương án 2 - là mức giảm khác.
Đề xuất này của Bộ Tài chính nhận được sự quan tâm đặc biệt của cộng đồng doanh nghiệp. Trong đó, nhiều ý kiến cho rằng, chính sách giảm tiền thuê đất là cần thiết, giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực để phục hồi sản xuất kinh doanh, nhất là trong bối cảnh dự báo kinh tế năm 2025 còn đặt ra không ít thách thức.
Góp ý chính sách, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) thống nhất với phương án xây dựng chính sách giảm tiền thuê đất năm 2025 của Bộ Tài chính.
Theo VCCI, chính sách này phù hợp với quyết tâm đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế 8% trong năm 2025 của Chính phủ, hướng tới tạo đà cho giai đoạn 2026-2030 tăng trưởng hai con số. Cụ thể, kinh tế tư nhân hiện đang đóng góp gần một nửa GDP quốc gia và sẽ là động lực chính trong tăng trưởng kinh tế. Vì vậy, cần có những chính sách hỗ trợ doanh nghiệp bứt phá trong sản xuất, đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh dự báo kinh tế năm 2025 đặt ra nhiều thách thức đối với xuất khẩu, áp lực lạm phát và chi phí nguyên liệu sản xuất tăng cao do đứt gãy chuỗi cung ứng. Chính sách giảm tiền thuê đất sẽ giúp doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính, tăng cường khả năng ứng phó với các rủi ro kinh tế toàn cầu, qua đó góp phần quan trọng vào việc hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm 2025.
Về mức giảm, VCCI đề nghị cơ quan soạn thảo lựa chọn phương án 1, áp dụng mức giảm 30% tiền thuê đất phải nộp cho năm 2025. Bởi, theo VCCI, chính sách giảm tiền thuê đất trong các năm từ 2021 đến 2024 đã mang lại tác động tích cực đối với nền kinh tế. Mức giảm tiền thuê đất của các năm trước là 30% và được đánh giá là hợp lý. Mức giảm này giúp các doanh nghiệp có thêm nguồn lực để phục hồi sản xuất kinh doanh nhưng vẫn được kiểm soát trong giới hạn cho phép, đảm bảo không ảnh hưởng đáng kể đến tổng thu ngân sách Nhà nước.
Đồng quan điểm, ông Mạc Quốc Anh - Tổng thư ký Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Hà Nội cho rằng, thời gian qua, trong bối cảnh doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, Chính phủ ban hành nhiều chính sách quan trọng từ giãn, hoãn, miễn, giảm nộp thuế, phí, trong đó có chính sách giảm tiền thuê đất đem lại “tác động kép” cho doanh nghiệp, vừa hỗ trợ về dòng tiền, vừa tiết giảm thời gian, chi phí… cho doanh nghiệp. Trong năm nay, giảm 30% tiền thuê đất nếu tiếp tục được thực thi sẽ là chính sách hỗ trợ tích cực giúp doanh nghiệp, người dân có thêm nguồn lực sớm phục hồi và phát triển sản xuất kinh doanh, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế.
Nhìn nhận về đề xuất của chính sách, không ít doanh nghiệp bất động sản bày tỏ, việc xây dựng và ban hành chính sách này là cần thiết, qua đó sẽ giúp cho doanh nghiệp giảm tải áp lực về tài chính trước bối cảnh thanh khoản của thị trường vẫn ở mức thấp, doanh nghiệp đứng trước áp lực về trả nợ, lãi ngân hàng, trái phiếu, trong khi các khoản vay từ ngân hàng vẫn đang bị siết chặt.
Không chỉ cộng đồng doanh nghiệp, các chuyên gia cũng cho rằng, việc giảm giá thành thuê đất sẽ tạo điều kiện cho các doanh nghiệp phát triển trong quá trình kinh doanh của năm 2025.
Theo PGS TS Ngô Trí Long - nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu giá, Bộ Tài chính, đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 của Bộ Tài chính có thể được nhìn nhận từ nhiều góc độ khác nhau. Cụ thể, tác động tích cực đối với doanh nghiệp, hỗ trợ dòng tiền việc giảm tiền thuê đất sẽ giúp doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế còn nhiều thách thức và chi phí vận hành ngày càng tăng. Thúc đẩy phục hồi sản xuất kinh doanh nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất, bất động sản, du lịch và dịch vụ, đang đối mặt với áp lực tài chính lớn.
“Chính sách này có thể giúp họ duy trì hoạt động, tránh nguy cơ thu hẹp sản xuất hoặc đóng cửa. Tạo động lực đầu tư dài hạn, việc giảm chi phí thuê đất có thể giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực để đầu tư, mở rộng quy mô, cải tiến công nghệ và nâng cao năng lực cạnh tranh”, vị chuyên gia này bày tỏ.
Được biết, chính sách giảm tiền thuê đất đã được áp dụng từ các năm 2020 – 2024, tạo ra những tác động tích cực đối với sự phục hồi của nền kinh tế trong và sau đại dịch COVID-19. Bình quân mỗi năm, số tiền thuê đất, thuê mặt nước được giảm khoảng 3.000 - 4.000 tỷ đồng.