Đà Nẵng xác định giá đất tổ hợp khách sạn, căn hộ M Landmark
TP Đà Nẵng xác định giá đất tại dự án Danang Diamond Tower - tổ hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ Marriott và nhà ở để bán (tòa M Landmark) của Công ty Foodinco.
Theo thông tin, ông Trần Quốc Hùng – Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng đã ký ban hành thông báo về việc mời đơn vị tham gia gói thầu Tư vấn xác định giá đất đối với dự án Danang Diamond Tower. Cụ thể, Đà Nẵng đã phê duyệt điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu cho gói thầu tư vấn xác định giá đất tại dự án Danang Diamond Tower - tổ hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ Marriott và nhà ở để bán (tòa M Landmark) do Công ty CP Địa ốc Foodinco làm chủ đầu tư.
Theo thông báo của chính quyền địa phương, dự án này cần xác định lại giá đất đối tại các thời điểm tháng 5/2007, tháng 3/2013 và tháng 6/2018. Trong đó, việc xác định giá đất được xem là cơ sở để tính toán nghĩa vụ tài chính còn thiếu của dự án vì trước đó có việc giảm tiền sử dụng đất và thuê đất không đúng quy định.
Thông tin từ chủ đầu tư công bố, dự án tòa nhà M Landmark cao 150m, gồm 45 tầng và là công trình cao thứ 8 tại Đà Nẵng. Tòa nhà tọa lạc tại số 58 Bạch Đằng - vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, tiếp giáp hai mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú.
Đặc biệt, từ tầng 30 đến tầng 43 của dự án là khu căn hộ M Landmark Residences với 224 căn hộ có diện tích từ 43-89m2. Trước đó, dự án này cũng nằm trong danh sách 15 dự án mà Đà Nẵng đang tháo gỡ vướng mắc để đưa vào vận hành, thông qua việc xác định lại giá đất nhằm truy thu các khoản nghĩa vụ tài chính bị thất thu hoặc miễn giảm không đúng theo Kết luận 2852. Vấn đề này này được triển khai theo Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội.
Theo tìm hiểu của phóng viên, việc xác định lại giá đất tại dự án này cũng sẽ hoàn thiện cơ sở pháp lý để xác định loại hình xây dựng là nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật về đất đai. Tòa nhà M Landmark này được làm lễ cất nóc vào tháng 1/2020.
Được biết, mới đây Công ty CP Địa ốc Foodinco đã chính thức mở bán 224 căn hộ hạng sang thuộc dự án M Landmark Residences. Theo thông tin đưa ra, mỗi căn hộ tại đây đều được bàn giao với sổ hồng lâu dài, giá bán dao động từ 179-279 triệu đồng/m2. Ngoài 224 căn hộ trên, tại tòa nhà này còn có Courtyard by Marriott Danang Han River - khách sạn mang thương hiệu Courtyard by Marriott với gần 300 phòng nghỉ
Phía chủ đầu tư cho rằng M LandMar Residences không chỉ là tài sản để ở hay đầu tư mà là biểu tượng để định vị giá trị bản thân. Đặc biệt, việc sở hữu một căn hộ phiên bản giới hạn tại đây chính là một sự khẳng định mạnh mẽ về tầm nhìn, bản lĩnh và vị thế.